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リノア新松戸2号棟

外観画像

千葉県松戸市三ケ月1268

  • 新松戸駅 徒歩12分
  • 新松戸駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（2件）

代表参考価格
2,619万円〜3,319万円(74.1m²)
代表参考賃料
10.2万円〜11.4万円(74.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,619万円〜3,319万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,623万円〜3,324万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月3,199万円74.0m²
3LDK		3階
2023年6月3,199万円74.0m²
3LDK		3階
2023年5月3,199万円74.0m²
3LDK		3階
2023年4月3,199万円74.0m²
3LDK		3階
2023年3月3,199万円74.0m²
3LDK		3階
2023年2月3,199万円74.0m²
3LDK		3階
2023年1月3,199万円74.0m²
3LDK		3階
2022年12月3,199万円74.0m²
3LDK		3階
2022年11月2,899万円74.0m²
3LDK		3階
2022年10月2,999万円74.0m²
3LDK		3階
2022年9月3,199万円74.0m²
3LDK		3階
2022年8月3,299万円74.0m²
3LDK		3階
2022年7月3,299万円74.0m²
3LDK		3階
2022年6月3,299万円74.0m²
3LDK		3階
2022年5月3,299万円74.0m²
3LDK		3階
2022年4月3,299万円74.0m²
3LDK		3階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年6月11.0万円74.0m²
3LDK		1階
2022年5月11.0万円74.0m²
3LDK		1階
2019年12月11.5万円73.96m²
3LDK		1階
2019年11月11.5万円74.1m²
3LDK		1階
2019年10月11.5万円74.1m²
3LDK		1階
2019年9月11.5万円74.1m²
3LDK		1階
2019年8月12.8万円74.1m²
3LDK		1階

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新松戸駅について

新松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、千葉みなと、薬園台、みどり台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

リノア新松戸2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 松戸三ケ月店
  • リックス 松戸二ツ木店
  • コモディイイダ 馬橋店
  • マツモトキヨシ新松戸２丁目店
買い物：大型店
  • スポーツオーソリティ 松戸店
  • トイザらスベビーザらス 松戸店
  • ジョーシン 松戸店
  • ファッションセンターしまむら 二ツ木店
グルメ
  • びっくりドンキー 松戸店
  • オリーブの丘新松戸店
  • マクドナルド ６号新松戸店
  • 焼肉酒家牛角新松戸店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ松戸馬橋店
  • 新松戸プール
  • タイトー Ｆステーションイオン新松戸店
  • 新松戸南公園
役所・公共施設
  • 馬橋郵便局
  • 松戸市立図書館馬橋分館
  • 新松戸南郵便局
  • 新松戸駅前郵便局
保育施設
  • 松戸ひばり保育園
  • 社会福祉法人つくし会馬橋保育園
  • 二三ケ丘幼稚園
  • 新松戸幼稚園
学校
  • 松戸市立幸谷小学校
  • 松戸市立馬橋小学校
  • 松戸市立馬橋北小学校
  • 私立流通経済大学新松戸キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リノア新松戸2号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年3月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
136戸
施工会社
大成建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リノア新松戸2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リノア新松戸2号棟のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. リノア新松戸2号棟のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リノア新松戸2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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