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売買1件

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ

外観画像

千葉県松戸市松戸新田3-3

  • 松戸駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,200万円

間取り
4LDK
占有面積
82.68m²
所在階
13階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (101件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,390万円68.0m²
3LDK		6階
2024年4月3,390万円68.0m²
3LDK		6階
2021年2月2,180万円75.75m²
3LDK		2階
2021年1月2,180万円75.75m²
3LDK		2階
2020年12月2,180万円75.75m²
3LDK		2階
2020年11月2,180万円75.75m²
3LDK		2階
2020年10月2,180万円75.75m²
3LDK		2階
2020年9月2,180万円75.75m²
3LDK		2階
2020年8月2,180万円75.75m²
3LDK		2階
2020年5月1,800万円64.76m²
3LDK		10階
2020年4月1,800万円64.76m²
3LDK		10階
2020年3月1,800万円64.76m²
3LDK		10階
2020年2月1,870万円75.91m²
4LDK		1階
2020年2月1,800万円64.76m²
3LDK		10階
2020年1月1,870万円75.91m²
4LDK		1階
2020年1月1,890万円68.22m²
3LDK		2階
2020年1月1,800万円64.76m²
3LDK		10階
2019年12月1,870万円75.91m²
4LDK		1階
2019年12月1,890万円68.22m²
3LDK		2階
2019年12月1,800万円64.76m²
3LDK		10階
2019年11月1,890万円68.22m²
3LDK		2階
2019年11月1,800万円64.76m²
3LDK		10階
2019年10月1,890万円68.22m²
3LDK		2階
2019年10月1,800万円64.76m²
3LDK		10階
2019年9月1,800万円64.76m²
3LDK		10階
2019年7月1,850万円64.76m²
3LDK		10階
2019年7月2,380万円78.01m²
3LDK		11階
2019年6月1,850万円64.76m²
3LDK		10階
2019年6月2,380万円73.85m²
3LDK		11階
2019年5月2,120万円64.76m²
3LDK		10階
2019年4月2,120万円64.76m²
3LDK		10階
2019年3月2,120万円64.76m²
3LDK		10階
2019年2月2,120万円64.76m²
3LDK		10階
2019年1月2,120万円64.76m²
3LDK		10階
2018年12月2,120万円64.76m²
3LDK		10階
2018年11月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2018年10月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2018年9月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2018年8月2,280万円65.88m²
3LDK		10階
2018年8月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2018年7月2,280万円65.88m²
3LDK		10階
2018年7月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2018年6月1,990万円68.2m²
3LDK		8階
2018年6月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2018年6月2,280万円65.88m²
3LDK		10階
2018年5月2,580万円91.74m²
4LDK		2階
2018年5月2,080万円68.2m²
3LDK		8階
2018年5月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2018年4月2,680万円91.74m²
4LDK		2階
2018年4月2,080万円68.2m²
3LDK		8階
2018年4月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2018年3月2,180万円68.2m²
3LDK		8階
2018年3月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2018年2月2,180万円68.2m²
3LDK		8階
2018年2月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2018年1月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2017年12月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2017年10月2,280万円64.76m²
3LDK		10階
2014年9月2,080万円71.27m²
3LDK		11階
2014年8月2,080万円71.27m²
3LDK		11階
2014年7月2,080万円71.27m²
3LDK		11階
2014年6月2,080万円71.27m²
3LDK		11階
2014年5月2,080万円71.27m²
3LDK		11階
2014年4月2,300万円87.74m²
3LDK		10階
2014年4月2,080万円71.27m²
3LDK		11階
2014年3月1,898万円75.75m²
3LDK		2階
2014年3月2,080万円67.8m²
3LDK		8階
2014年3月2,300万円87.74m²
3LDK		10階
2014年1月1,898万円75.75m²
3LDK		2階
2014年1月2,300万円87.74m²
3LDK		10階
2013年12月1,898万円75.75m²
3LDK		2階
2013年10月2,280万円67.8m²
3LDK		8階
2013年9月2,280万円67.8m²
3LDK		8階
2013年7月1,880万円68.22m²
3LDK		3階
2013年6月1,880万円68.22m²
3LDK		3階
2013年3月1,890万円71.27m²
3LDK		6階
2013年2月1,780万円75.75m²
3LDK		2階
2013年2月2,150万円71.98m²
3LDK		3階
2013年2月1,890万円71.27m²
3LDK		6階
2013年1月1,780万円75.75m²
3LDK		2階
2013年1月2,150万円71.98m²
3LDK		3階
2012年7月2,500万円76.82m²
4LDK		7階
2012年6月2,500万円76.82m²
4LDK		7階
2011年11月2,280万円75.93m²
3LDK		4階
2011年10月2,180万円68.2m²
3LDK		6階
2011年9月2,180万円68.2m²
3LDK		6階
2011年8月2,180万円68.2m²
3LDK		6階
2011年3月2,480万円68.2m²
3LDK		10階
2011年1月2,350万円78.01m²
3LDK		13階
2010年12月2,350万円78.01m²
3LDK		13階
2010年11月2,380万円82.21m²
3LDK		3階
2010年10月2,480万円82.21m²
3LDK		3階
2010年9月2,480万円82.21m²
3LDK		3階
2010年8月2,190万円68.2m²
3LDK		1階
2010年8月2,380万円82.21m²
3LDK		3階
2010年7月2,480万円82.21m²
3LDK		3階
2010年6月2,190万円68.2m²
3LDK		8階
2010年5月2,190万円68.2m²
3LDK		8階
2009年12月2,560万円86.6m²
3LDK		3階
2009年11月2,560万円86.6m²
3LDK		3階
2009年10月2,560万円86.6m²
3LDK		3階
全て表示 (101件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.5万円74.3m²
2LDK		1階
2022年3月13.0万円82.21m²
4LDK		7階
2022年3月13.0万円82.21m²
4LDK		7階
2022年2月13.0万円82.21m²
4LDK		7階
2022年2月13.0万円82.21m²
4LDK		7階
2022年1月14.0万円82.21m²
4LDK		7階
2022年1月14.0万円82.21m²
4LDK		7階
2020年2月11.9万円76.83m²
3LDK		5階
2020年1月11.9万円76.83m²
3LDK		5階
2019年2月12.0万円65.88m²
3LDK		3階
2018年6月13.8万円88.0m²
4LDK		4階
2018年5月13.8万円88.0m²
4LDK		4階
2018年4月13.8万円88.0m²
4LDK		4階
2018年3月13.8万円88.0m²
4LDK		4階
2018年2月12.0万円72.12m²
3LDK		2階
2018年2月13.8万円88.0m²
4LDK		4階
2018年1月12.0万円72.12m²
3LDK		2階
2017年12月12.0万円72.12m²
3LDK		2階
2017年3月13.8万円88.0m²
4LDK		4階
2017年2月13.8万円88.0m²
4LDK		4階
2017年1月13.8万円88.0m²
4LDK		4階
2016年12月13.8万円88.0m²
4LDK		4階
2016年9月10.5万円68.2m²
3LDK		10階
2016年8月10.5万円68.2m²
3LDK		10階
2014年12月9.8万円74.3m²
2LDK		2階
2014年11月9.8万円74.3m²
2LDK		2階
2014年10月9.8万円74.3m²
2LDK		2階
2014年10月10.5万円75.98m²
3LDK		7階
2014年9月9.8万円74.3m²
2LDK		2階
2014年9月10.5万円75.98m²
3LDK		7階
2014年8月10.5万円75.98m²
3LDK		7階
2013年7月10.5万円82.68m²
3LDK		7階
2013年6月10.5万円82.68m²
3LDK		7階
2013年5月10.5万円82.68m²
3LDK		7階
2013年4月10.5万円82.68m²
3LDK		7階
2013年3月9.8万円75.98m²
3LDK		6階
2013年3月10.5万円82.68m²
3LDK		7階
2013年2月10.5万円75.98m²
3LDK		6階
2013年1月10.5万円75.98m²
3LDK		6階
2013年1月10.0万円68.2m²
3LDK		8階
2012年12月10.0万円68.2m²
3LDK		8階
2012年11月10.0万円68.2m²
3LDK		8階
2012年10月10.0万円68.2m²
3LDK		8階
2012年9月10.0万円68.2m²
3LDK		8階
2012年8月11.0万円68.2m²
3LDK		8階
2011年5月12.0万円68.22m²
3LDK		7階
2011年4月12.0万円68.22m²
3LDK		7階
2011年3月12.0万円68.22m²
3LDK		7階
2010年1月14.5万円86.6m²
3LDK		3階
2009年12月14.5万円86.6m²
3LDK		3階
2009年11月14.5万円86.6m²
3LDK		3階
2009年10月14.5万円86.6m²
3LDK		3階
全て表示 (52件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

松戸駅について

松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、京成津田沼、幕張、東中山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシマミーマート松戸新田店
  • ダイソーマミーマート松戸新田店
  • セブンイレブン 松戸丸山店
  • マミーマート 松戸新田店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス松戸二十世紀が丘店
  • ヤマダデンキ家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ松戸本店
  • ゴルフパートナーＲ６松戸店
  • ロイヤルホームセンター 松戸
グルメ
  • 夢庵 松戸和名ヶ谷店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 松戸二十世紀が丘店
  • カフェ・ド・クリエホピタル新東京病院店
  • 松屋 松戸七畝割店
娯楽施設
  • 和名ヶ谷スポーツセンター
  • 浮ヶ谷ゴルフセンター
  • ＳＯＬ Ｔｅｎｎｉｓ Ｃｏｌｌｅｇｅ
役所・公共施設
  • 松戸市立図書館和名ヶ谷分館
  • 松戸野菊野郵便局
  • 松戸市立図書館二十世紀が丘分館
医療
  • 小板橋病院
  • 医療法人社団誠馨会新東京病院
  • 一般社団法人巨樹の会松戸リハビリテーション病院
保育施設
  • 野菊野こども園
  • 松戸市立二十世紀ケ丘保育所
  • 第一平和保育園
  • 和名ヶ谷ひまわり保育園
学校
  • 松戸市立和名ケ谷中学校
  • 松戸市立大橋小学校
  • 松戸市立和名ケ谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年2月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
340戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
ゼファー

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ゼファーヒルズ松戸フィオリーナへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ゼファーヒルズ松戸フィオリーナのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. ゼファーヒルズ松戸フィオリーナのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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