直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。
エクセル松戸
千葉県松戸市松戸1240-3
- 松戸駅 徒歩1分
- 上本郷駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,361万円〜1,763万円(40.85m²)
- 代表参考賃料
- 10.2万円〜11.5万円(40.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,361万円〜1,763万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積40.85m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,363万円〜1,765万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積40.85m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格809万円〜1,047万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積24.25m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,385万円〜1,794万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積41.54m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格809万円〜1,048万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積24.25m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格1,394万円〜1,806万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積41.75m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格1,396万円〜1,808万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積41.75m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格861万円〜1,115万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積25.77m²
間取り1DK
主要採光面南東
6階
参考価格1,398万円〜1,810万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積41.75m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格862万円〜1,116万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積25.77m²
間取り1DK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 800万円 | 25.77m² 1DK | 5階 |
| 2016年2月 | 800万円 | 25.77m² 1DK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (74件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年8月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年7月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年6月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年5月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年3月 | 6.8万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年2月 | 6.8万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年1月 | 6.8万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年12月 | 6.8万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年11月 | 6.8万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年10月 | 6.8万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年9月 | 6.8万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2022年9月 | 6.8万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2021年3月 | 7.5万円 | 40.85m² 2DK | 2階 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 40.85m² 2DK | 2階 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 40.85m² 2DK | 2階 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 41.75m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 41.75m² 1LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 41.75m² 1LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 25.77m² 1DK | 6階 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 25.77m² 1DK | 6階 |
| 2019年8月 | 5.8万円 | 24.25m² 1DK | 4階 |
| 2019年7月 | 5.8万円 | 24.25m² 1DK | 4階 |
| 2018年8月 | 6.2万円 | 24.25m² 1R | 3階 |
| 2018年8月 | 5.8万円 | 24.25m² 1DK | 4階 |
| 2018年7月 | 6.2万円 | 24.25m² 1R | 3階 |
| 2018年7月 | 5.8万円 | 24.25m² 1DK | 4階 |
| 2018年7月 | 6.5万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2018年6月 | 5.8万円 | 24.25m² 1DK | 4階 |
| 2018年6月 | 6.5万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2018年5月 | 6.5万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2018年4月 | 6.5万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2018年3月 | 6.5万円 | 25.0m² 1DK | 5階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 27.31m² 1DK | 6階 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 25.77m² 1DK | 6階 |
| 2018年1月 | 6.0万円 | 25.77m² 1DK | 6階 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 25.77m² 1DK | 6階 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 45.34m² 2DK | 4階 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 41.75m² 2DK | 4階 |
| 2017年9月 | 6.0万円 | 25.77m² 1DK | 6階 |
| 2017年8月 | 11.0万円 | 41.75m² 2DK | 4階 |
| 2017年8月 | 6.0万円 | 25.77m² 1DK | 6階 |
| 2017年7月 | 11.0万円 | 41.75m² 2DK | 4階 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 25.77m² 1DK | 6階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 41.75m² 2DK | 6階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 41.75m² 2DK | 6階 |
| 2015年12月 | 7.0万円 | 41.75m² 2DK | 6階 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 41.75m² 2DK | 6階 |
| 2015年3月 | 5.0万円 | 26.16m² 1DK | 4階 |
| 2014年1月 | 4.9万円 | 25.77m² 1DK | 5階 |
| 2012年11月 | 5.0万円 | 25.77m² 1DK | 5階 |
| 2012年10月 | 5.0万円 | 25.77m² 1DK | 5階 |
| 2012年9月 | 5.0万円 | 25.77m² 1DK | 5階 |
| 2012年8月 | 5.0万円 | 25.77m² 1DK | 5階 |
| 2012年4月 | 7.5万円 | 45.08m² 2DK | 2階 |
| 2012年3月 | 7.5万円 | 45.08m² 2DK | 2階 |
| 2012年2月 | 7.5万円 | 45.1m² 2DK | 2階 |
| 2012年1月 | 7.5万円 | 45.1m² 2DK | 2階 |
| 2011年12月 | 7.5万円 | 45.1m² 2DK | 2階 |
| 2011年2月 | 5.9万円 | 24.25m² 1DK | 4階 |
| 2010年12月 | 5.9万円 | 24.25m² 1DK | 4階 |
| 2010年11月 | 5.9万円 | 27.31m² 1DK | 4階 |
| 2010年11月 | 8.0万円 | 41.75m² 2DK | 6階 |
全て表示 (74件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
松戸駅について
松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、幕張などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
76
弁当・惣菜
59
大型商業施設
59
ドラッグストア
68
飲食店
78
カフェ
70
医療施設
62
郵便局
73
交番
50
公園
56
習い事施設
56
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エクセル松戸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライオンズマンション松戸上本郷11.0万円上本郷駅徒歩6分59.58m²中古マンション
エステ・スクエア松戸2,980万円上本郷駅徒歩14分72.0m²中古一戸建て
松戸市樋野口 中古一戸建て5,350万円松戸駅徒歩13分107.65m²土地
松戸市田中新田 売地980万円新八柱駅徒歩25分新築一戸建て
松戸市中金杉４丁目3,390万円小金城趾駅徒歩13分87.77m²賃貸マンション
アンプルールフェールスリーズ 3018.2万円松戸駅徒歩6分27.29m²中古マンション
ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱1,980万円元山駅徒歩18分70.24m²中古一戸建て
松戸市五香西3丁目 中古戸建2,480万円五香駅徒歩18分109.3m²土地
松戸市古ケ崎３丁目3,290万円北松戸駅徒歩18分新築一戸建て
松戸市小金原5丁目 11期 新築一戸建て 全2棟4,190万円北小金駅久保下下車徒歩3分100.39m²賃貸マンション
アンプルールフェールスリーズ 3038.1万円松戸駅徒歩6分25.55m²中古マンション
サンライトパストラル弐番街 B棟1,699万円新松戸駅徒歩16分75.22m²中古一戸建て
松戸市五香4丁目4,000万円元山駅徒歩8分104.1m²土地
松戸市常盤平2丁目2,480万円常盤平駅徒歩8分新築一戸建て
松戸市小金原5丁目 11期 新築一戸建て 全2棟3,690万円北小金駅久保下下車徒歩3分100.6m²賃貸マンション
アンプルールフェールスリーズ 4018.3万円松戸駅徒歩6分27.29m²中古マンション
ローレル新松戸3,380万円新松戸駅徒歩3分66.97m²中古一戸建て
松戸市秋山 中古5,280万円秋山駅徒歩14分132.2m²土地
松戸市五香西第一1,990万円五香駅徒歩17分新築一戸建て
松戸市栗山(矢切) ３２期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3790万円～4290万円矢切駅徒歩8分101.02m²
エクセル松戸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年3月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 20戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセル松戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセル松戸のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- エクセル松戸のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセル松戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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