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エクセル松戸

外観画像

千葉県松戸市松戸1240-3

  • 松戸駅 徒歩1分
  • 上本郷駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,370万円〜1,747万円(40.85m²)
代表参考賃料
10.2万円〜11.4万円(40.85m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,370万円〜1,747万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積40.85m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,371万円〜1,749万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積40.85m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格813万円〜1,037万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積24.25m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,393万円〜1,777万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積41.54m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格814万円〜1,038万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積24.25m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格1,403万円〜1,789万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積41.75m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格1,404万円〜1,791万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積41.75m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格866万円〜1,104万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積25.77m²
間取り1DK
主要採光面南東
6階
参考価格1,406万円〜1,793万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積41.75m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格867万円〜1,106万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積25.77m²
間取り1DK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2016年3月800万円25.77m²
1DK		5階
2016年2月800万円25.77m²
1DK		5階

賃貸掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2024年8月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2024年7月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2024年6月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2024年5月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2024年4月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2024年3月12.0万円40.0m²
2DK		3階
2024年3月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2024年2月12.0万円40.0m²
2DK		3階
2024年2月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2024年1月9.0万円40.0m²
2DK		3階
2024年1月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2023年12月9.0万円40.0m²
2DK		3階
2023年12月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2023年11月9.0万円40.0m²
2DK		3階
2023年11月7.0万円25.0m²
1DK		5階
2023年3月6.8万円25.0m²
1DK		5階
2023年2月6.8万円25.0m²
1DK		5階
2023年1月6.8万円25.0m²
1DK		5階
2022年12月6.8万円25.0m²
1DK		5階
2022年11月6.8万円25.0m²
1DK		5階
2022年10月6.8万円25.0m²
1DK		5階
2022年9月6.8万円40.0m²
1R		3階
2022年9月6.8万円25.0m²
1DK		5階
2021年3月7.5万円40.85m²
2DK		2階
2021年2月7.5万円40.85m²
2DK		2階
2021年1月7.5万円40.85m²
2DK		2階
2020年11月10.0万円41.75m²
1LDK		5階
2020年10月10.0万円41.75m²
1LDK		5階
2020年9月11.0万円41.75m²
1LDK		5階
2020年8月6.5万円25.77m²
1DK		6階
2020年7月6.5万円25.77m²
1DK		6階
2019年8月5.8万円24.25m²
1DK		4階
2019年7月5.8万円24.25m²
1DK		4階
2018年8月6.2万円24.25m²
1R		3階
2018年8月5.8万円24.25m²
1DK		4階
2018年7月6.2万円24.25m²
1R		3階
2018年7月5.8万円24.25m²
1DK		4階
2018年7月6.5万円25.0m²
1DK		5階
2018年6月5.8万円24.25m²
1DK		4階
2018年6月6.5万円25.0m²
1DK		5階
2018年5月6.5万円25.0m²
1DK		5階
2018年4月6.5万円25.0m²
1DK		5階
2018年3月6.5万円25.0m²
1DK		5階
2018年3月6.0万円27.31m²
1DK		6階
2018年2月6.0万円25.77m²
1DK		6階
2018年1月6.0万円25.77m²
1DK		6階
2017年12月6.0万円25.77m²
1DK		6階
2017年10月11.0万円45.34m²
2DK		4階
2017年9月11.0万円41.75m²
2DK		4階
2017年9月6.0万円25.77m²
1DK		6階
2017年8月11.0万円41.75m²
2DK		4階
2017年8月6.0万円25.77m²
1DK		6階
2017年7月11.0万円41.75m²
2DK		4階
2017年3月6.0万円25.77m²
1DK		6階
2016年2月7.0万円41.75m²
2DK		6階
2016年1月7.0万円41.75m²
2DK		6階
2015年12月7.0万円41.75m²
2DK		6階
2015年11月7.0万円41.75m²
2DK		6階
2015年3月5.0万円26.16m²
1DK		4階
2014年1月4.9万円25.77m²
1DK		5階
2012年11月5.0万円25.77m²
1DK		5階
2012年10月5.0万円25.77m²
1DK		5階
2012年9月5.0万円25.77m²
1DK		5階
2012年8月5.0万円25.77m²
1DK		5階
2012年4月7.5万円45.08m²
2DK		2階
2012年3月7.5万円45.08m²
2DK		2階
2012年2月7.5万円45.1m²
2DK		2階
2012年1月7.5万円45.1m²
2DK		2階
2011年12月7.5万円45.1m²
2DK		2階
2011年2月5.9万円24.25m²
1DK		4階
2010年12月5.9万円24.25m²
1DK		4階
2010年11月5.9万円27.31m²
1DK		4階
2010年11月8.0万円41.75m²
2DK		6階
全て表示 (74件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

松戸駅について

松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、幕張などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

エクセル松戸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 松戸東口店
  • セブンイレブン 松戸市松戸店
  • ローソン 松戸駅東口店
  • ダイソーピアザ松戸店
買い物：大型店
  • プラーレ松戸
  • ジーユー イトーヨーカドー松戸店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＭＡＴＳＵＤＯ
  • アトレ松戸
グルメ
  • しゃぶしゃぶ牛太松戸店
  • ガスト 松戸駅東口店（から好し取扱店）
  • マクドナルド 松戸駅前店
  • 吉野家 松戸東口店
娯楽施設
  • ｎａｍｃｏ松戸店
  • 中央公園庭球場
  • ソニックビーム松戸
  • 快活ＣＬＵＢ松戸駅西口店
役所・公共施設
  • 松戸駅西口郵便局
  • 松戸東口郵便局
  • 松戸市役所
  • 松戸郵便局
医療
  • 医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院
保育施設
  • へいわ野のはな保育園
  • 第二平和保育園
  • 聖ミカエル幼稚園
  • 聖徳大学付属幼稚園
学校
  • 私立聖徳大学
  • 松戸市立相模台小学校
  • 松戸市立第一中学校
  • 松戸市立中部小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセル松戸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年3月 (築39年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
20戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセル松戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセル松戸のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. エクセル松戸のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセル松戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 松戸市
  4. 松戸駅
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  2. 千葉県
  3. 松戸市
  4. 松戸
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