直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.50%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.73%、2年目が7.60%、3年目が0.18%となっています。
鶴ハイム二三ヶ丘
千葉県松戸市二ツ木1903
- 馬橋駅 徒歩12分
- 新松戸駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,212万円〜1,479万円(76.8m²)
- 代表参考賃料
- 7.7万円〜8.6万円(76.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,160万円〜1,416万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積76.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格909万円〜1,108万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積60.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格948万円〜1,156万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積62.8m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,171万円〜1,428万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積76.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,212万円〜1,479万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積76.8m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,212万円〜1,479万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積76.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格900万円〜1,098万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積57.05m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,212万円〜1,479万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積76.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格909万円〜1,109万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積57.65m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,780万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 60.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年6月 | 780万円 | 62.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年5月 | 780万円 | 62.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年4月 | 780万円 | 62.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年3月 | 980万円 | 62.8m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 980万円 | 62.8m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 62.8m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 62.8m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年10月 | 980万円 | 60.16m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 980万円 | 60.16m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 440万円 | 62.8m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年4月 | 440万円 | 62.8m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年3月 | 440万円 | 62.8m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年2月 | 440万円 | 62.8m² 1SLDK | 2階 |
| 2013年7月 | 800万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 800万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 450万円 | 62.8m² 2LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 5.0万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 5.0万円 | 57.65m² 2LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 5.0万円 | 57.65m² 2LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 57.65m² 2LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 5.0万円 | 57.65m² 2LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 5.0万円 | 57.65m² 2LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 57.65m² 2LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 5.0万円 | 57.65m² 2LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 5.0万円 | 57.65m² 2LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 7.0万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 7.0万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 7.0万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 7.0万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 7.0万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 7.0万円 | 76.8m² 2LDK | 7階 |
| 2009年5月 | 5.9万円 | 76.8m² 2LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 5.9万円 | 76.8m² 2LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 5.9万円 | 76.8m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 5.9万円 | 76.8m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 5.9万円 | 76.8m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (23件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.16%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.46%、2年目が1.51%、3年目が4.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある馬橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
馬橋駅について
馬橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
馬橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸、八千代中央などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
78
弁当・惣菜
71
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
71
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
65
交番
50
公園
53
習い事施設
65
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
鶴ハイム二三ヶ丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
トーシン常盤平ビル 4036.2万円八柱駅徒歩6分37.44m²中古マンション
シャルム東松戸1,280万円新八柱駅徒歩15分57.75m²中古一戸建て
松戸市小金原8丁目 戸建て3,480万円新八柱駅小金原5丁目下車徒歩2分101.02m²土地
松戸市常盤平6期 1号地 2号地3,550万円常盤平駅徒歩7分新築一戸建て
松戸市高塚新田1号棟 新築戸建3,399万円市川大野駅高塚入口下車徒歩11分95.58m²賃貸マンション
ＳｕｎＰｉｅｒ（913136） 70112.5万円常盤平駅徒歩4分71.95m²中古マンション
レクセルマンション五香1,998万円五香駅徒歩9分75.36m²中古一戸建て
松戸市平賀 新築一戸建て 全4棟 1課5,180万円北小金駅徒歩9分101.02m²土地
松戸市常盤平6期 1号地 1号地3,450万円常盤平駅徒歩7分新築一戸建て
松戸市高塚新田5号棟 新築戸建3,099万円市川大野駅高塚入口下車徒歩11分93.95m²賃貸マンション
ＹＡＳＵＩビル第157.1万円秋山駅徒歩6分25.51m²中古マンション
新松戸南パークハウスA棟2,598万円新松戸駅徒歩9分63.77m²中古一戸建て
松戸市串崎南町不動産1,640万円松飛台駅徒歩4分99.57m²土地
松戸市串崎南町 売土地 更地渡し1,980万円松飛台駅徒歩7分新築一戸建て
松戸市栄町3178 1棟 1号棟3,980万円北松戸駅徒歩14分94.71m²賃貸マンション
ＹＡＳＵＩビル第1524.0万円秋山駅徒歩6分63.78m²中古マンション
ハイランドテラス八ヶ崎2,290万円馬橋駅徒歩8分70.47m²中古一戸建て
松戸市六高台8丁目2,980万円元山駅徒歩23分104.96m²土地
松戸市松戸新田 土地2,060万円みのり台駅徒歩5分新築一戸建て
松戸市三矢小台5期 2号棟 3号棟4,448万円矢切駅徒歩15分97.71m²
鶴ハイム二三ヶ丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1975年6月 (築50年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 58戸
- 用途地域
- 準住居
- 施工会社
- 錢高組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鶴ハイム二三ヶ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 鶴ハイム二三ヶ丘のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- 鶴ハイム二三ヶ丘のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 鶴ハイム二三ヶ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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