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サンハイツミナミ

外観画像

千葉県松戸市日暮4丁目7-4

  • 新八柱駅 徒歩6分
  • 八柱駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
9.0万円〜10.1万円(65.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積55.8m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積55.8m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月8.0万円55.0m²
2LDK		3階
2023年5月8.5万円65.0m²
3LDK		2階
2023年3月8.5万円65.0m²
3LDK		2階
2022年10月8.8万円65.0m²
3LDK		3階
2021年11月8.8万円65.52m²
3LDK		2階
2021年5月7.4万円55.8m²
2LDK		3階
2021年5月7.4万円55.8m²
2LDK		3階
2021年5月8.8万円65.52m²
3LDK		3階
2021年5月8.8万円65.52m²
3LDK		3階
2019年10月8.8万円65.52m²
3LDK		3階
2019年9月8.8万円65.52m²
3LDK		3階
2019年8月8.8万円65.52m²
3LDK		3階
2019年7月8.8万円65.52m²
3LDK		3階
2019年6月8.8万円52.0m²
3LDK		3階
2019年2月8.5万円65.52m²
3LDK		2階
2018年7月7.3万円55.8m²
2LDK		1階
2018年6月7.3万円55.8m²
2LDK		1階
2018年5月7.3万円55.8m²
2LDK		1階
2018年5月7.4万円55.8m²
2LDK		3階
2018年4月7.3万円55.8m²
2LDK		1階
2018年4月7.4万円55.8m²
2LDK		3階
2018年3月7.3万円55.8m²
2LDK		1階
2018年3月7.4万円55.8m²
2LDK		3階
2018年2月7.3万円55.8m²
2LDK		1階
2018年2月8.5万円65.52m²
3LDK		3階
2018年1月8.5万円65.52m²
3LDK		3階
2018年1月8.8万円65.52m²
3LDK		3階
2017年12月8.5万円65.52m²
3LDK		3階
2017年12月8.8万円65.52m²
3LDK		3階
2013年5月8.9万円65.52m²
3LDK		1階
2013年5月9.0万円65.52m²
3LDK		2階
2013年5月9.0万円65.52m²
3LDK		3階
2013年5月9.0万円65.52m²
3LDK		3階
2012年5月8.9万円65.52m²
3LDK		1階
2012年5月9.0万円65.52m²
3LDK		3階
2012年5月7.2万円55.8m²
2LDK		3階
2012年3月9.5万円65.52m²
3LDK		2階
2012年2月9.5万円65.52m²
3LDK		2階
2012年1月7.5万円55.8m²
2LDK		1階
2012年1月9.5万円65.52m²
3LDK		2階
2011年7月7.5万円55.8m²
3LDK		2階
2011年2月9.3万円65.52m²
3LDK		1階
2010年11月9.3万円65.52m²
3LDK		1階
2010年11月7.5万円55.8m²
3LDK		2階
2009年1月9.7万円65.52m²
3LDK		1階
2009年1月9.5万円65.52m²
3LDK		3階
全て表示 (46件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新八柱駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新八柱駅について

新八柱駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新八柱駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

サンハイツミナミの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新八柱駅前店
  • マツモトキヨシ八柱駅前店
  • Ｃａｎ★Ｄｏイトーヨーカドー八柱店
  • イトーヨーカドー 八柱店
買い物：大型店
  • ノジマ イトーヨーカドー八柱店
  • ワークマン プラス松戸八柱店
  • ファッションセンターしまむら 八柱店
  • ベビー・子供用品バースデイ 八柱店
グルメ
  • ジョリーパスタ 八柱店
  • 中華食堂日高屋新八柱店
  • マクドナルド 八柱イトーヨーカドー店
  • カフェ・ベローチェ八柱駅第２ビル店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ八柱
  • 八柱ゴルフガーデン
  • 八柱霊園
  • 常盤平公園
役所・公共施設
  • 松戸日暮郵便局
  • 八柱駅前郵便局
  • 松戸稔台郵便局
  • 松戸市立図書館八柱分館
医療
  • 医療法人社団鼎会三和病院
保育施設
  • 松戸市立八柱保育所
  • 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園
  • 明和幼稚園
  • 子すずめ保育園
学校
  • 松戸市立河原塚小学校
  • 松戸市立稔台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンハイツミナミ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
18戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツミナミへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンハイツミナミのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. サンハイツミナミのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンハイツミナミ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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  3. 松戸市
  4. 新八柱駅
  5. サンハイツミナミ
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 松戸市
  4. 日暮
  5. サンハイツミナミ
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 松戸市の賃貸マンション
  4. 新八柱駅の賃貸マンション
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  4. 日暮の地図やデータ
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