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エクセレント松戸グレースフォート

外観画像

千葉県松戸市根本320-1

  • 松戸駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
2,791万円〜3,614万円(70.12m²)
代表参考賃料
14.9万円〜16.7万円(70.12m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,791万円〜3,614万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,239万円〜2,899万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積56.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,749万円〜3,560万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積69.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,326万円〜3,012万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積58.38m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,652万円〜3,433万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,801万円〜3,627万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,806万円〜3,634万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,811万円〜3,640万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,875万円〜3,723万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積71.76m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,328万円〜3,014万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,816万円〜3,647万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,821万円〜3,653万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年2月2,490万円58.38m²
2LDK		3階
2018年1月2,490万円58.38m²
2LDK		3階
2017年12月2,590万円58.38m²
2LDK		3階
2017年11月2,490万円58.38m²
2LDK		3階
2017年10月2,490万円58.38m²
2LDK		3階
2017年9月2,490万円58.38m²
2LDK		3階
2017年8月2,790万円58.38m²
2LDK		3階
2017年7月2,790万円58.38m²
2LDK		3階
2015年6月2,490万円58.0m²
2LDK		7階
2015年5月2,490万円58.0m²
2LDK		7階
2014年9月2,950万円70.12m²
3LDK		6階
2013年5月2,530万円68.08m²
3LDK		4階
2013年4月2,530万円68.08m²
3LDK		4階
2013年1月2,880万円70.12m²
3LDK		8階
2011年9月2,280万円67.08m²
3LDK		2階
2011年8月2,280万円70.12m²
3LDK		2階
2011年7月2,280万円67.08m²
3LDK		2階
2010年11月2,790万円70.12m²
3LDK		5階
2010年10月2,790万円70.12m²
3LDK		5階
2010年9月2,790万円70.12m²
3LDK		5階
2010年1月2,680万円70.12m²
3LDK		7階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月12.0万円56.0m²
2LDK		2階
2024年7月12.0万円56.0m²
2LDK		2階
2024年5月12.0万円56.0m²
2LDK		2階
2024年4月12.0万円56.0m²
2LDK		2階
2022年5月11.0万円56.0m²
2LDK		2階
2021年8月12.0万円66.5m²
3LDK		3階
2021年7月12.0万円66.5m²
3LDK		3階
2018年10月12.0万円66.5m²
3LDK		3階
2018年9月12.0万円66.5m²
3LDK		3階
2018年8月12.0万円66.5m²
3LDK		3階
2018年5月10.9万円56.3m²
2LDK		2階
2018年4月10.9万円56.3m²
2LDK		2階
2018年3月10.9万円56.3m²
2LDK		2階
2018年2月10.9万円56.3m²
2LDK		2階
2017年8月11.9万円66.5m²
3LDK		3階
2017年7月11.9万円66.5m²
3LDK		3階
2016年7月11.9万円66.5m²
3LDK		3階
2016年6月11.9万円66.5m²
3LDK		3階
2015年8月12.0万円69.08m²
3LDK		2階
2014年1月10.9万円56.3m²
2LDK		2階
2013年12月10.9万円56.3m²
2LDK		2階
2013年11月10.9万円56.3m²
2LDK		2階
2013年10月10.9万円56.3m²
2LDK		2階
2012年9月11.9万円66.5m²
3LDK		3階
2012年8月11.9万円66.5m²
3LDK		3階
2012年7月11.9万円66.5m²
3LDK		3階
2011年2月14.5万円70.12m²
3LDK		8階
2011年1月14.5万円70.12m²
3LDK		8階
2010年12月14.5万円70.12m²
3LDK		8階
2010年11月14.5万円70.12m²
3LDK		8階
2010年10月15.0万円70.12m²
3LDK		8階
2010年9月10.8万円56.3m²
2LDK		2階
2010年9月15.0万円70.12m²
3LDK		8階
2010年8月15.9万円70.12m²
3LDK		8階
2010年7月15.9万円70.12m²
3LDK		8階
全て表示 (35件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

松戸駅について

松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、幕張などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

エクセレント松戸グレースフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 松戸根本店
  • セブンイレブン 松戸古ケ崎店
  • ダイエー 松戸西口店
  • ローソン 松戸市役所前店
買い物：大型店
  • ハニーズ ダイエー松戸西口店
  • スポーツオーソリティ 松戸西口店
  • コスモスベリーズ 桜井電気商会
  • アトレ松戸
グルメ
  • ロイヤルホスト 松戸駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ松戸駅西口店
  • すき家 松戸駅西口店
  • マンゴツリーカフェ松戸古ヶ崎店
娯楽施設
  • セントラルスポーツスタジオ松戸
  • ソニックビーム松戸
  • ｎａｍｃｏ松戸店
  • 快活ＣＬＵＢ松戸駅西口店
役所・公共施設
  • 松戸根本郵便局
  • 松戸市役所
  • 松戸東口郵便局
  • 松戸市立図書館
医療
  • 医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院
  • 医療法人財団松圓会東葛クリニック病院
保育施設
  • 保育園きぼうのつばさ
  • 北部幼稚園
  • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから
  • 松戸ゆいのひ保育園
学校
  • 松戸市立北部小学校
  • 松戸市立中部小学校
  • 松戸市立第一中学校みらい分校
  • 私立聖徳大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセレント松戸グレースフォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年9月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
32戸
施工会社
(株)新日本建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレント松戸グレースフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレント松戸グレースフォートのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレント松戸グレースフォートのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレント松戸グレースフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 松戸市
  4. 松戸駅
  5. エクセレント松戸グレースフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 松戸市
  4. 根本
  5. エクセレント松戸グレースフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 松戸市の中古マンション
  4. 松戸駅の中古マンション
  5. エクセレント松戸グレースフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 松戸市の賃貸マンション
  4. 松戸駅の賃貸マンション
  5. エクセレント松戸グレースフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の地図やデータ
  3. 松戸市の地図やデータ
  4. 根本の地図やデータ
  5. 根本の住宅
  6. エクセレント松戸グレースフォート

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