直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。
スプルス・ヒロ
千葉県松戸市常盤平3丁目2-2
- 五香駅 徒歩20分
- 常盤平駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考賃料
- 4.4万円〜4.8万円(28.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.8万円
専有面積28.0m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積30.82m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4.5万円 | 30.82m² 1DK | 2階 |
| 2013年11月 | 4.5万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年10月 | 4.5万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年8月 | 5.0万円 | 27.54m² 1DK | 2階 |
| 2013年7月 | 5.0万円 | 27.54m² 1DK | 2階 |
| 2013年6月 | 5.0万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年5月 | 5.0万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年4月 | 5.0万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある五香駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
五香駅について
五香駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.71%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
五香駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、高根木戸、八千代緑が丘、千葉寺などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
63
飲食店
58
カフェ
60
医療施設
68
郵便局
68
交番
64
公園
74
習い事施設
50
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
スプルス・ヒロの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＹＡＳＵＩビル7.0万円本八幡駅高塚入口下車徒歩8分44.0m²中古マンション
ペガサス北松戸1,980万円北松戸駅徒歩3分63.63m²中古一戸建て
松戸市八ケ崎3丁目 中古戸建3,680万円馬橋駅徒歩27分101.44m²土地
松戸市稔台9期 1号地3,248万円みのり台駅徒歩9分中古マンション
グラン・ドムール松戸 307号室2,690万円松戸駅徒歩15分68.7m²新築一戸建て
松戸市高塚新田 新築戸建3,490万円市川大野駅徒歩18分100.19m²賃貸マンション
松戸市西馬橋1丁目4.5万円馬橋駅徒歩6分19.26m²中古マンション
藤和シテイコープ松戸III4,480万円松戸駅徒歩6分61.84m²中古一戸建て
松戸市栗山 中古戸建3,600万円矢切駅徒歩9分99.98m²土地
松戸市金ケ作1,698万円五香駅徒歩9分新築一戸建て
〜ブルーミングガーデン〜松戸市金ケ作 新築戸建4,680万円五香駅徒歩12分101.84m²賃貸マンション
ＣＬＡＲＥＧＲＡＣＥ松戸 9017.1万円松戸駅徒歩7分20.01m²中古マンション
シティパル松戸・元山1,890万円元山駅徒歩5分62.6m²中古一戸建て
松戸市高塚新田 中古2,640万円秋山駅梨香台団地下車徒歩10分114.68m²土地
松戸市根木内 土地880万円北小金駅徒歩21分新築一戸建て
松戸市松戸 新築戸建5,999万円松戸駅徒歩17分105.1m²賃貸マンション
丸八ビル5.3万円松戸駅徒歩19分33.4m²中古マンション
グランスイート北小金2,890万円北小金駅徒歩13分56.3m²中古一戸建て
松戸市金ケ作 戸建て5,500万円八柱駅徒歩3分256.15m²土地
松戸市松飛台 売地1,980万円くぬぎ山駅徒歩20分
スプルス・ヒロ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年4月 (築32年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 6戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スプルス・ヒロへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スプルス・ヒロのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- スプルス・ヒロのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スプルス・ヒロ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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