直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。
新松戸西パークハウスE
千葉県松戸市新松戸7丁目223
- 南流山駅 徒歩13分
- 南流山駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 1,888万円〜2,419万円(66.45m²)
- 代表参考賃料
- 7.5万円〜8.4万円(66.45m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,883万円〜2,412万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,883万円〜2,412万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,888万円〜2,419万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,888万円〜2,419万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,893万円〜2,425万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,898万円〜2,432万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,207万円〜2,828万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積77.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,904万円〜2,439万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,904万円〜2,439万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積66.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,909万円〜2,445万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,909万円〜2,445万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,796万円〜2,301万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積62.32m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格1,914万円〜2,452万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,920万円〜2,459万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積66.45m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,919万円〜2,458万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,924万円〜2,465万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,924万円〜2,465万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,805万円〜2,313万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積62.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,929万円〜2,472万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積66.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,298万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 2,298万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 2,198万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 2,198万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 66.45m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 66.45m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 66.45m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 1,798万円 | 66.45m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 1,798万円 | 66.45m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 1,620万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 1,620万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 1,620万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 1,725万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 1,725万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 1,725万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 1,725万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 1,725万円 | 77.1m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (23件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南流山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南流山駅について
南流山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +4.09% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
南流山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、幕張などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
67
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
64
カフェ
55
医療施設
50
郵便局
63
交番
50
公園
52
習い事施設
57
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
新松戸西パークハウスEの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＣＲＥＳＣＥＮＴ ＣＯＵＲＴ6.9万円矢切駅徒歩10分28.26m²中古マンション
ファミール南常盤平2,280万円新八柱駅徒歩12分68.84m²中古一戸建て
松戸市田中新田 中古戸建2,880万円新八柱駅徒歩17分89.42m²土地
松戸市稔台七丁目 9期 土地 全1区画3,248万円みのり台駅徒歩9分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 松戸市小金上総町2期2棟5,630万円～5,650万円北小金駅徒歩12分107.23m²賃貸マンション
ラニカイビレッジ 7028.0万円松戸駅徒歩6分25.03m²中古マンション
パークハウス新松戸3113,999万円新松戸駅徒歩3分81.45m²中古一戸建て
中古戸建 松戸市二ツ木2,990万円北小金駅徒歩20分64.04m²土地
建築条件なし売地 松戸市上本郷8,000万円上本郷駅徒歩8分新築一戸建て
松戸市小金原1丁目 13期 新築一戸建て 全1棟4,798万円北小金駅徒歩13分107.14m²賃貸マンション
プリムローズハイム 2027.0万円常盤平駅徒歩5分56.4m²中古マンション
メゾンエクレーレ松戸六高台1,000万円高柳駅徒歩16分70.56m²中古一戸建て
松戸市八ケ崎7丁目2,880万円馬橋駅徒歩19分99.57m²土地
松戸市稔台七丁目 9期 土地 全1区画3,248万円みのり台駅徒歩9分新築一戸建て
松戸市高塚新田X 新築一戸建て 全2棟3,890万円市川大野駅高塚新田入口下車徒歩2分100.6m²賃貸マンション
メゾンドゥラグリュ 20211.0万円上本郷駅徒歩11分45.26m²中古マンション
ローレル新松戸3,180万円新松戸駅徒歩2分66.97m²中古一戸建て
松戸市六高台8丁目2,680万円元山駅徒歩20分108.05m²土地
松戸市三矢小台3丁目 土地1,290万円矢切駅徒歩14分新築一戸建て
松戸市古ヶ崎3丁目 新築戸建4,890万円北松戸駅徒歩20分100.61m²
新松戸西パークハウスE 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年2月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 681戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新松戸西パークハウスEへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新松戸西パークハウスEのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- 新松戸西パークハウスEのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新松戸西パークハウスE周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.