直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.71%、2年目が5.29%、3年目が1.72%となっています。
新松戸西パークハウスA
千葉県松戸市新松戸7丁目222
- 南流山駅 徒歩13分
- 新松戸駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,188万円〜2,782万円(88.2m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.3万円(88.2m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,188万円〜2,782万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積88.2m²
間取り4LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,188万円〜2,782万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積88.2m²
間取り4SLDK
主要採光面-
1階
参考価格2,188万円〜2,782万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積88.2m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,202万円〜2,800万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積88.2m²
間取り4SLDK
主要採光面-
4階
参考価格2,486万円〜3,161万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積99.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,209万円〜2,809万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積88.2m²
間取り4SLDK
主要採光面-
4階
参考価格2,772万円〜3,524万円
参考賃料11.3万円〜12.4万円
専有面積110.75m²
間取り3SLDK
主要採光面南
6階
参考価格2,224万円〜2,827万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積88.2m²
間取り4SLDK
主要採光面-
8階
参考価格2,238万円〜2,845万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積88.2m²
間取り4SLDK
主要採光面-
9階
参考価格2,245万円〜2,854万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積88.2m²
間取り4SLDK
主要採光面-
10階
参考価格2,252万円〜2,863万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積88.2m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,260万円〜2,873万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積88.2m²
間取り4SLDK
主要採光面-
11階
参考価格2,260万円〜2,873万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積88.2m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (78件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,980万円 | 110.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 110.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 110.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 110.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 110.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 110.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2022年3月 | 2,488万円 | 88.2m² 4LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 2,488万円 | 88.2m² 4LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,690万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 1,690万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 1,850万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 1,850万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 1,850万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 1,850万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 1,850万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 2,090万円 | 88.2m² 4LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 2,090万円 | 88.2m² 4LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 2,190万円 | 88.2m² 4LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 2,190万円 | 88.2m² 4LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 88.2m² 4SLDK | 4階 |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 88.2m² 4SLDK | 4階 |
| 2017年10月 | 2,170万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 88.2m² 4SLDK | 4階 |
| 2017年9月 | 2,170万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 88.2m² 4SLDK | 4階 |
| 2017年8月 | 2,170万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 88.2m² 4SLDK | 4階 |
| 2017年7月 | 2,170万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 88.2m² 4SLDK | 4階 |
| 2017年6月 | 2,170万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 2,170万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 88.2m² 4LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 88.2m² 4LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 1,790万円 | 82.82m² 4LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 1,680万円 | 88.2m² 4LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 1,690万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2016年11月 | 1,680万円 | 88.2m² 4LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 1,680万円 | 88.2m² 4LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 1,790万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2016年9月 | 2,380万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,790万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2016年8月 | 2,380万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 1,790万円 | 88.2m² 4LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 2,380万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 2,380万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 2,380万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 2,380万円 | 99.27m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 1,480万円 | 88.2m² 4SLDK | 9階 |
| 2014年6月 | 1,480万円 | 88.2m² 4SLDK | 9階 |
| 2014年5月 | 1,480万円 | 88.2m² 4SLDK | 9階 |
| 2014年4月 | 1,480万円 | 88.2m² 4SLDK | 9階 |
| 2014年3月 | 1,480万円 | 88.2m² 4SLDK | 9階 |
| 2012年11月 | 1,580万円 | 88.2m² 4SLDK | 4階 |
| 2012年9月 | 1,390万円 | 71.85m² 4SLDK | 11階 |
| 2012年8月 | 1,390万円 | 71.85m² 4SLDK | 11階 |
| 2012年7月 | 1,390万円 | 71.85m² 4SLDK | 11階 |
| 2010年10月 | 1,580万円 | 88.2m² 4SLDK | 1階 |
| 2010年9月 | 1,580万円 | 88.2m² 4SLDK | 1階 |
| 2010年6月 | 1,590万円 | 71.85m² 4SLDK | 8階 |
| 2010年5月 | 1,590万円 | 71.85m² 4SLDK | 8階 |
| 2010年4月 | 1,180万円 | 71.85m² 4SLDK | 1階 |
| 2010年4月 | 1,650万円 | 71.85m² 4SLDK | 8階 |
| 2010年3月 | 1,650万円 | 71.85m² 4SLDK | 8階 |
| 2009年12月 | 1,170万円 | 71.85m² 4SLDK | 9階 |
全て表示 (78件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 8.7万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年11月 | 8.7万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年10月 | 8.7万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年7月 | 8.7万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2014年6月 | 8.7万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 79.2m² 4SLDK | 4階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 79.2m² 4SLDK | 4階 |
| 2013年3月 | 10.0万円 | 79.2m² 4SLDK | 4階 |
| 2013年2月 | 11.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2013年1月 | 11.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年12月 | 11.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年11月 | 8.7万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年10月 | 8.7万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年8月 | 11.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年7月 | 8.7万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2012年6月 | 11.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年6月 | 8.7万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2012年5月 | 11.0万円 | 88.2m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年5月 | 10.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年5月 | 8.7万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2012年4月 | 11.0万円 | 88.2m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 88.6m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年4月 | 9.0万円 | 71.85m² 4SLDK | 6階 |
| 2012年3月 | 11.0万円 | 88.2m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 88.2m² 4SLDK | 1階 |
| 2012年1月 | 11.0万円 | 88.2m² 4SLDK | 1階 |
| 2011年9月 | 12.0万円 | 88.2m² 4SLDK | 3階 |
全て表示 (31件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.89%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.72%、3年目が3.40%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南流山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南流山駅について
南流山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-0.18% → +4.09% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
南流山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、京成津田沼、幕張、千葉みなとなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
66
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
64
カフェ
55
医療施設
50
郵便局
63
交番
50
公園
52
習い事施設
57
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
新松戸西パークハウスAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グリーンヒルズ新松戸5.5万円新松戸駅徒歩10分39.08m²中古マンション
メゾン北小金1,280万円北小金駅徒歩10分58.24m²中古一戸建て
松戸市栄町2丁目3,780万円北松戸駅徒歩14分98.01m²土地
松戸市松戸新田第一2,590万円みのり台駅徒歩8分新築一戸建て
松戸市新作 5期・全2棟4,999万円馬橋駅徒歩10分108.99m²賃貸マンション
GRAF馬橋7.2万円馬橋駅徒歩2分27.25m²中古マンション
ジュウエル常盤平2,190万円五香駅徒歩1分58.8m²中古一戸建て
松戸市六高台3丁目2,980万円六実駅徒歩19分125.09m²土地
松戸市八ケ崎1丁目2,190万円新松戸駅徒歩22分新築一戸建て
松戸市新作5期 2号棟4,999万円馬橋駅徒歩10分108.68m²賃貸マンション
レオパレスコスモＭＫ 3135.4万円馬橋駅徒歩21分26.08m²中古マンション
近鉄ハイツ六実1,298万円六実駅徒歩12分63.25m²中古一戸建て
中古戸建 松戸市松飛台2,699万円元山駅徒歩12分93.98m²土地
松戸市上本郷1,980万円北松戸駅徒歩10分新築一戸建て
松戸市五香2丁目3,199万円元山駅徒歩7分102.8m²賃貸マンション
レオパレスコスモＭＫ 3155.5万円馬橋駅徒歩21分26.08m²中古マンション
松戸栄町ハイム1,980万円北松戸駅徒歩15分75.12m²中古一戸建て
五香戸建て2,790万円五香駅徒歩7分99.36m²土地
松戸市千駄堀 土地2,580万円八柱駅徒歩10分新築一戸建て
松戸市栗山4,490万円矢切駅徒歩8分106.19m²
新松戸西パークハウスA 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年2月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 681戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新松戸西パークハウスAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新松戸西パークハウスAのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- 新松戸西パークハウスAのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新松戸西パークハウスA周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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