直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。
新松戸サンライトパストラル弐番街A
千葉県松戸市新松戸6丁目69
- 新松戸駅 バス3分 変電所下車 徒歩4分
- 新松戸駅 バス3分 変電所下車 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/21
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,956万円〜2,480万円(75.22m²)
- 代表参考賃料
- 9.5万円〜10.7万円(75.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,871万円〜2,371万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積72.08m²
間取り3SLDK
主要採光面-
6階
参考価格2,237万円〜2,835万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積86.07m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,956万円〜2,480万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積75.22m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格1,875万円〜2,376万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積72.08m²
間取り3SLDK
主要採光面南
8階
参考価格2,185万円〜2,770万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積83.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,906万円〜2,416万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積73.25m²
間取り3SLDK
主要採光面南
9階
参考価格2,240万円〜2,839万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積86.07m²
間取り4SLDK
主要採光面南
9階
参考価格1,901万円〜2,409万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,241万円〜2,840万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積86.07m²
間取り4SLDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,398万円 | 72.08m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年8月 | 2,788万円 | 86.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 2,788万円 | 86.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 2,788万円 | 86.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 2,888万円 | 86.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 86.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 2,988万円 | 86.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 2,988万円 | 86.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 73.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 73.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 73.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 73.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 75.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 75.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 83.99m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 79.84m² 3LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 1,500万円 | 83.99m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 83.99m² 3LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 83.99m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 72.08m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 72.08m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 72.08m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 72.08m² 3SLDK | 7階 |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 72.08m² 3SLDK | 7階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 11.8万円 | 86.07m² 4SLDK | 9階 |
| 2019年1月 | 11.8万円 | 86.07m² 4SLDK | 9階 |
| 2018年12月 | 11.8万円 | 86.07m² 4SLDK | 9階 |
| 2018年11月 | 11.8万円 | 86.07m² 4SLDK | 9階 |
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新松戸駅について
新松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、千葉みなと、薬園台、みどり台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
71
飲食店
61
カフェ
55
医療施設
57
郵便局
64
交番
50
公園
57
習い事施設
57
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
新松戸サンライトパストラル弐番街Aの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
UR常盤平4.5万円五香駅徒歩11分39.78m²中古マンション
ファミール南常盤平2,280万円新八柱駅徒歩12分68.84m²中古一戸建て
松戸市田中新田 中古戸建2,880万円新八柱駅徒歩17分89.42m²土地
松戸市稔台七丁目 9期 土地 全1区画3,248万円みのり台駅徒歩9分新築一戸建て
松戸市二十世紀が丘丸山町 1期 新築 全1棟4,499万円北国分駅徒歩12分99.5m²賃貸マンション
UR常盤平4.5万円五香駅徒歩10分39.78m²中古マンション
ローレル新松戸3,180万円新松戸駅徒歩2分66.97m²中古一戸建て
中古戸建 松戸市二ツ木2,990万円北小金駅徒歩20分64.04m²土地
建築条件なし売地 松戸市上本郷8,000万円上本郷駅徒歩8分新築一戸建て
松戸市横須賀1丁目 2号棟 新築戸建4,490万円新松戸駅徒歩15分97.09m²賃貸マンション
UR常盤平3.6万円五香駅徒歩11分30.62m²中古マンション
パークハウス新松戸3113,999万円新松戸駅徒歩3分81.45m²中古一戸建て
松戸市八ケ崎7丁目2,880万円馬橋駅徒歩19分99.57m²土地
松戸市稔台七丁目 9期 土地 全1区画3,248万円みのり台駅徒歩9分新築一戸建て
松戸市横須賀1丁目 1号棟 新築戸建5,390万円新松戸駅徒歩15分103.5m²賃貸マンション
UR常盤平4.5万円五香駅徒歩10分39.78m²中古マンション
メゾンエクレーレ松戸六高台1,000万円高柳駅徒歩16分70.56m²中古一戸建て
松戸市六高台8丁目2,680万円元山駅徒歩20分108.05m²土地
松戸市三矢小台3丁目 土地1,290万円矢切駅徒歩14分新築一戸建て
松戸市横須賀1丁目 3号棟 新築戸建5,490万円南流山駅徒歩15分99.16m²
新松戸サンライトパストラル弐番街A 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年2月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 22戸
- 延べ床面積
- 72.08m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区・法22条区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新松戸サンライトパストラル弐番街Aへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新松戸サンライトパストラル弐番街Aのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- 新松戸サンライトパストラル弐番街Aのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新松戸サンライトパストラル弐番街A周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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