直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。
パークホームズ新松戸グレイシア
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千葉県松戸市新松戸3丁目369
- 新松戸駅 徒歩9分
- 新松戸駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（1件）
- 代表参考価格
- 2,742万円〜3,474万円(70.73m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.1万円(70.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,742万円〜3,474万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積70.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年9月 | 2,980万円 | 70.73m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 2,980万円 | 70.73m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 3,280万円 | 70.73m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 3,280万円 | 70.73m² 3LDK | 4階 |
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新松戸駅について
新松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、みどり台、前原、蘇我などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
75
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
71
飲食店
67
カフェ
56
医療施設
58
郵便局
78
交番
50
公園
56
習い事施設
65
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークホームズ新松戸グレイシアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
N-stage松戸8.1万円松戸駅徒歩10分23.55m²中古マンション
日神パレステージ松戸2,299万円松戸駅浅間台下車徒歩5分73.65m²中古一戸建て
松戸市中金杉5丁目 中古一戸建て2,898万円流山セントラルパーク駅徒歩23分79.49m²土地
松戸市三矢小台3丁目 土地1,290万円矢切駅徒歩14分新築一戸建て
松戸市小金原7丁目 1号棟 新築戸建4,080万円常盤平駅徒歩20分105.99m²賃貸マンション
松戸市南花島３丁目6.8万円上本郷駅徒歩2分28.05m²中古マンション
ユーカリハイツ北小金1,990万円北小金駅徒歩10分84.06m²中古一戸建て
新築戸建 松戸市中金杉2,898万円流山セントラルパーク駅徒歩23分79.49m²土地
松戸市稔台七丁目 9期 土地 全1区画3,248万円みのり台駅徒歩9分新築一戸建て
松戸市小金原7丁目 2号棟 新築戸建4,080万円常盤平駅徒歩20分104.33m²賃貸マンション
パークハイツ常盤平 40510.0万円五香駅徒歩11分56.28m²中古マンション
新松戸プラザハイツ2,890万円幸谷駅徒歩1分63.4m²中古一戸建て
中古戸建 松戸市大橋480万円北国分駅徒歩15分63.24m²土地
売地松戸市横須賀1丁目3,798万円小金城趾駅徒歩6分新築一戸建て
松戸市千駄堀1期 全1棟4,198万円新八柱駅徒歩9分111.62m²賃貸マンション
松戸市稔台７丁目5.2万円みのり台駅徒歩7分38.47m²中古マンション
新松戸中央パークハウスＢ棟2,490万円新松戸駅徒歩10分68.25m²中古一戸建て
松戸市金ケ作 中古2,999万円新八柱駅徒歩5分85.7m²土地
松戸市小山 土地4,400万円矢切駅徒歩17分新築一戸建て
松戸市小金原4丁目 新築一戸建て 全2棟 1号棟3,490万円北小金駅交通公園下車徒歩3分95.84m²
パークホームズ新松戸グレイシア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年3月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 45戸
- 敷地全体面積
- 1726.27m²
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ新松戸グレイシアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ新松戸グレイシアのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ新松戸グレイシアのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ新松戸グレイシア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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