直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。
- 募集中
- 売買6件
パークハウス新松戸311
千葉県松戸市新松戸3丁目1-1
- 新松戸駅 徒歩3分
- 幸谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/29
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,999万円 | 81.45m² 3LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 81.45m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 3,599万円 | 75.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年8月 | 3,599万円 | 75.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 75.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 75.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,799万円 | 75.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 75.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 75.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 75.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 75.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 88.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 88.0m² 3SLDK | 9階 |
| 2018年9月 | 2,200万円 | 75.36m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 75.85m² 3LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 2,200万円 | 75.36m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 75.85m² 3LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 2,200万円 | 75.36m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 75.85m² 3LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 2,300万円 | 75.85m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 2,300万円 | 75.85m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 2,300万円 | 75.85m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 88.14m² 4LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 2,300万円 | 75.85m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 2,300万円 | 75.85m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 2,300万円 | 75.85m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 2,300万円 | 75.85m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 2,330万円 | 75.85m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 2,330万円 | 75.85m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 2,330万円 | 75.85m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 2,330万円 | 75.85m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 2,330万円 | 75.85m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 1,980万円 | 75.85m² 3LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 2,890万円 | 88.14m² 3SLDK | 9階 |
| 2013年4月 | 2,890万円 | 88.14m² 3SLDK | 9階 |
| 2013年2月 | 1,980万円 | 75.85m² 3LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 1,980万円 | 75.85m² 3LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 1,980万円 | 75.85m² 3LDK | 9階 |
| 2009年12月 | 2,490万円 | 81.45m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 2,490万円 | 81.45m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 2,390万円 | 81.45m² 2LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 2,390万円 | 81.45m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (74件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 10.0万円 | 75.36m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 10.0万円 | 75.36m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 10.5万円 | 75.36m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 10.5万円 | 75.36m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 75.36m² 3LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 10.0万円 | 75.36m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 75.36m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 70.9m² 2SLDK | 8階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 70.9m² 2SLDK | 8階 |
| 2018年7月 | 13.5万円 | 88.14m² 4LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 13.5万円 | 88.14m² 4LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 88.14m² 4LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 80.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 10.5万円 | 80.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 10.5万円 | 75.36m² 3LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 10.5万円 | 75.36m² 3LDK | 12階 |
| 2014年6月 | 9.0万円 | 70.9m² 3LDK | 13階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 75.36m² 3LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 10.8万円 | 75.36m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 10.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 10.8万円 | 75.84m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 12.8万円 | 88.14m² 3SLDK | 9階 |
| 2013年3月 | 12.8万円 | 88.14m² 3SLDK | 9階 |
| 2013年2月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 12.8万円 | 88.14m² 3SLDK | 9階 |
| 2013年1月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 75.85m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 75.85m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 75.85m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 10.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 11.0万円 | 75.36m² 3LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 11.0万円 | 75.36m² 2SLDK | 8階 |
| 2011年6月 | 12.0万円 | 75.36m² 2SLDK | 8階 |
| 2011年5月 | 12.0万円 | 75.36m² 2SLDK | 8階 |
| 2011年4月 | 12.0万円 | 75.36m² 2SLDK | 8階 |
| 2011年3月 | 15.0万円 | 88.14m² 3SLDK | 9階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 88.14m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 11.0万円 | 75.36m² 3LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 11.0万円 | 75.36m² 3LDK | 5階 |
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松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新松戸駅について
新松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、みどり台、前原、蘇我などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
72
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
71
飲食店
67
カフェ
56
医療施設
66
郵便局
78
交番
50
公園
66
習い事施設
66
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークハウス新松戸311の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アイランドヒルズ 2046.5万円くぬぎ山駅徒歩12分56.07m²中古マンション
ネバーランド北小金サンフォート3,480万円北小金駅徒歩12分90.75m²中古一戸建て
松戸市金ケ作 戸建て5,500万円八柱駅徒歩3分256.15m²土地
松戸市大谷口土地2,680万円北小金駅徒歩9分新築一戸建て
松戸市古ケ崎2,980万円松戸駅徒歩22分76.42m²賃貸マンション
シャトレートーワ 4055.0万円みのり台駅徒歩3分38.0m²中古マンション
ダイアパレス松戸中央公園3,798万円松戸駅徒歩9分66.08m²中古一戸建て
三矢小台1丁目2,899万円矢切駅徒歩10分91.91m²土地
◆当社グループ物件／メルディア常盤平西窪町 建築条件なし土地◆3,430万円新八柱駅徒歩14分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア松戸市八ケ崎7丁目No.34,280万円馬橋駅徒歩14分99.66m²賃貸マンション
松戸市松戸新田5.3万円松戸新田駅徒歩1分22.47m²中古マンション
フジタサニーハイツ五香Ｂ棟380万円五香駅徒歩8分56.04m²中古一戸建て
松戸市下矢切3,099万円矢切駅徒歩14分94.81m²土地
松戸市五香西1丁目 土地2,480万円元山駅徒歩7分新築一戸建て
新築戸建 松戸市牧の原7期 全2棟5,090万円新八柱駅徒歩14分104.62m²賃貸マンション
ブラン・ルーチェ 02027.9万円東松戸駅徒歩4分34.35m²中古マンション
メイツ松戸2,399万円松戸駅徒歩20分71.26m²中古一戸建て
松戸市金ケ作43‐2562,999万円新八柱駅徒歩4分85.7m²土地
松戸市五香7丁目 土地3,000万円五香駅徒歩11分新築一戸建て
新築戸建 松戸市馬橋28期 全4棟4,990万円馬橋駅徒歩11分101.02m²
パークハウス新松戸311 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年3月 (築37年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 120戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 清水建設(株)・飛取建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウス新松戸311への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークハウス新松戸311のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- パークハウス新松戸311のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークハウス新松戸311周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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