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売買1件

新松戸プラザハイツ

外観画像

千葉県松戸市新松戸1丁目493

  • 新松戸駅 徒歩2分
  • 幸谷駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/19

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,890万円

間取り
3LDK
占有面積
63.4m²
所在階
7階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年1月1,580万円69.4m²
4DK		8階
2021年12月1,580万円69.4m²
4DK		8階
2014年10月950万円69.4m²
4DK		8階
2014年9月950万円69.4m²
4DK		8階

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月13.0万円63.0m²
3LDK		6階
2024年8月13.0万円63.0m²
3LDK		6階
2024年7月13.0万円63.0m²
3LDK		6階
2024年6月13.0万円63.0m²
3LDK		6階
2024年6月12.8万円63.0m²
3LDK		10階
2024年5月13.0万円63.0m²
3LDK		6階
2024年5月12.8万円63.0m²
3LDK		10階
2024年4月12.8万円63.0m²
3LDK		10階
2024年3月12.8万円63.0m²
3LDK		10階
2024年1月12.0万円62.0m²
3LDK		12階
2023年12月12.0万円62.0m²
3LDK		12階
2023年11月12.0万円62.0m²
3LDK		12階
2023年10月12.0万円62.0m²
3LDK		12階
2023年9月12.0万円62.0m²
3LDK		12階
2023年8月12.0万円62.0m²
3LDK		12階
2023年4月12.0万円63.0m²
3LDK		10階
2023年3月12.0万円63.0m²
3LDK		10階
2023年2月12.0万円62.0m²
3LDK		12階
2023年1月12.0万円62.0m²
3LDK		12階
2022年12月12.0万円62.0m²
3LDK		12階
2022年5月12.0万円63.0m²
3LDK		10階
2022年4月12.0万円63.0m²
3LDK		10階
2022年2月11.0万円63.4m²
3LDK		10階
2022年1月11.0万円63.4m²
3LDK		10階
2021年12月12.0万円62.2m²
3LDK		10階
2021年11月12.0万円63.4m²
3LDK		10階
2021年10月12.0万円62.2m²
3LDK		10階
2021年2月12.0万円62.2m²
3LDK		12階
2021年1月12.0万円62.2m²
3LDK		12階
2020年12月12.0万円62.2m²
3LDK		12階
2020年11月12.0万円62.2m²
3LDK		12階
2019年9月12.8万円63.4m²
3LDK		6階
全て表示 (32件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新松戸駅について

新松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

新松戸プラザハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マックスバリュ エクスプレス新松戸店
  • ファミリーマート 新松戸二丁目店
  • ファミリーマート 新松戸一丁目店
  • セブンイレブン 新松戸駅前店
買い物：大型店
  • ハニーズ 新松戸店
  • マックハウス Ｓ．Ｓ．Ｆ．イオンフードスタイル新松戸店
グルメ
  • ロッテリア 新松戸駅前店
  • マクドナルド 新松戸駅前店
  • 中華食堂日高屋新松戸店
  • ペッパーランチ 新松戸店
娯楽施設
  • タイトー Ｆステーションイオン新松戸店
  • 関さんの森
  • 新松戸中央公園
  • 新松戸プール
役所・公共施設
  • 新松戸駅前郵便局
  • 新松戸郵便局
  • 松戸市立図書館新松戸分館
医療
  • 医療法人財団明理会新松戸中央総合病院
  • 医療法人社団清志会大倉記念病院
保育施設
  • 新松戸ゆいのひ保育園
  • 東進ポップキッズ
  • 新松戸幼稚園
  • ナーサリースクールいずみ新松戸
学校
  • 私立流通経済大学新松戸キャンパス
  • 松戸市立幸谷小学校
  • 松戸市立小金中学校
  • 松戸市立馬橋北小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新松戸プラザハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年10月 (築48年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
47戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新松戸プラザハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新松戸プラザハイツのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. 新松戸プラザハイツのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新松戸プラザハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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