直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.94%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の9.06%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.55%、2年目が5.94%、3年目が1.45%となっています。
ヴィラ松戸
千葉県松戸市小根本170-2
- 松戸駅 徒歩13分
- 上本郷駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 6.6万円〜7.5万円(45.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積55.0m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積43.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (88件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.2万円 | 43.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年8月 | 7.1万円 | 43.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年10月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 7.2万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年9月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 7.2万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年8月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 7.2万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年7月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 7.2万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年7月 | 7.1万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 8.0万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年6月 | 7.1万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 8.0万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年5月 | 7.1万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 8.0万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年4月 | 7.1万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 8.0万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年3月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 8.0万円 | 55.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年2月 | 8.0万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 6.2万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 5.9万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 6.2万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 6.2万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 46.17m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 6.2万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 7.0万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 6.2万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 6.5万円 | 39.6m² 2LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 6.2万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 6.9万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 6.5万円 | 39.6m² 2LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 6.9万円 | 39.6m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 6.9万円 | 39.6m² 2LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 6.9万円 | 39.6m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 7.0万円 | 39.6m² 2LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 7.0万円 | 39.6m² 2LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 6.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 7.0万円 | 39.6m² 2LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 7.0万円 | 39.6m² 2LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 7.3万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 7.3万円 | 45.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 7.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 7.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 7.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 6.8万円 | 50.5m² 2LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 7.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 7.0万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 6.5万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 7.4万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.0万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.4万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 7.0万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 7.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 7.0万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 7.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 7.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 7.5万円 | 45.0m² 2LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 7.0万円 | 44.0m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (88件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.68%、2年目が2.82%、3年目が2.06%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
松戸駅について
松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、幕張などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
82
弁当・惣菜
60
大型商業施設
56
ドラッグストア
69
飲食店
81
カフェ
67
医療施設
63
郵便局
74
交番
50
公園
57
習い事施設
56
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヴィラ松戸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾンソレイユ 3057.0万円矢切駅徒歩17分51.0m²中古マンション
セレネ北小金2,098万円北小金駅徒歩2分65.52m²中古一戸建て
松戸市古ケ崎3,580万円北松戸駅徒歩19分95.58m²土地
◆当社グループ物件／メルディア常盤平西窪町 建築条件なし土地◆3,430万円新八柱駅徒歩14分土地
◆当社グループ物件／メルディア常盤平西窪町 建築条件なし土地◆3,430万円新八柱駅徒歩14分賃貸マンション
松戸市新松戸２丁目10.0万円新松戸駅徒歩3分50.62m²中古マンション
新松戸プラザハイツ2,890万円新松戸駅徒歩2分63.4m²中古一戸建て
新八柱駅徒歩4分 リフォームぴかぴか 便利な駅チカ新生活 松2,999万円新八柱駅徒歩4分85.7m²土地
松戸市五香西1丁目 土地井2,480万円元山駅徒歩7分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア竹ケ花 「松戸」駅徒歩15分・WIC＆DEN完備♪◆3,990万円松戸駅徒歩15分116.63m²賃貸マンション
ジェントルヒル5.7万円東松戸駅徒歩4分25.2m²中古マンション
新松戸東パークハウスB棟 7082,990万円新松戸駅徒歩6分68.25m²中古一戸建て
五香西3丁目 中古戸建2,480万円五香駅徒歩19分109.3m²土地
牧の原1丁目 売地6,300万円新八柱駅徒歩16分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア小金清志町 南道路×「新松戸」駅徒歩12分の好立地♪◆4,980万円新松戸駅徒歩12分103.68m²賃貸マンション
メゾンソレイユ7.0万円矢切駅徒歩17分51.84m²中古マンション
ファミール松戸二十世紀が丘2,590万円松戸駅徒歩20分66.21m²中古一戸建て
小金原1丁目 中古戸建4,650万円北小金駅徒歩20分109.3m²土地
松戸市五香1丁目1,980万円五香駅徒歩7分新築一戸建て
◆◇当社グループ物件／メルディア東平賀 「北小金」歩8分×LDK18帖以上♪◇◆4,180万円～4,680万円北小金駅徒歩8分99.57m²
ヴィラ松戸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年10月 (築37年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラ松戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィラ松戸のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- ヴィラ松戸のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィラ松戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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