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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン

外観画像

千葉県松戸市小根本137-1

  • 松戸駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
2,465万円〜3,192万円(76.11m²)
代表参考賃料
12.1万円〜13.5万円(76.11m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,448万円〜3,170万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,446万円〜3,168万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積76.11m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格2,448万円〜3,170万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,775万円〜3,593万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積86.0m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,459万円〜3,185万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,877万円〜3,726万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積88.77m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,465万円〜3,192万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,476万円〜3,206万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積76.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,470万円〜3,199万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,476万円〜3,206万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,493万円〜3,228万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2015年10月950万円88.77m²
4LDK		4階
2012年10月2,580万円86.0m²
3LDK		3階
2012年9月2,580万円86.0m²
3LDK		3階
2011年6月2,280万円72.79m²
3LDK		6階
2011年5月2,280万円72.79m²
3LDK		6階
2011年4月2,280万円72.79m²
3LDK		6階
2011年2月2,540万円76.11m²
3LDK		4階
2011年1月2,540万円76.11m²
3LDK		4階
2010年11月2,980万円89.64m²
3LDK		4階
2010年10月2,980万円89.64m²
3LDK		4階
2009年12月2,380万円71.2m²
3LDK		4階
2009年10月2,380万円71.2m²
3LDK		4階
2009年8月1,980万円71.2m²
3LDK		4階
2009年7月1,980万円71.2m²
3LDK		4階
2009年4月2,150万円70.08m²
3LDK		1階
2009年3月2,150万円70.08m²
3LDK		1階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年2月11.3万円76.11m²
2SLDK		1階
2017年2月11.0万円76.11m²
3LDK		1階
2017年1月11.0万円76.11m²
3LDK		1階
2016年3月13.5万円86.0m²
4LDK		2階
2016年2月13.5万円86.0m²
4LDK		2階
2016年1月14.0万円86.0m²
4LDK		2階
2015年12月14.0万円86.0m²
4LDK		2階
2015年11月14.0万円86.0m²
4LDK		2階
2015年10月14.0万円86.0m²
4LDK		2階
2015年9月14.0万円86.0m²
4LDK		2階
2015年6月14.0万円86.0m²
4LDK		2階
2015年5月14.0万円86.0m²
4LDK		2階
2014年6月12.4万円89.64m²
3LDK		9階
2014年5月12.4万円89.64m²
3LDK		9階
2014年4月13.0万円89.64m²
3LDK		9階
2014年3月14.0万円89.64m²
3LDK		9階
2013年12月14.0万円89.64m²
3LDK		9階
2013年11月14.0万円89.64m²
3LDK		9階
2013年10月14.0万円89.64m²
3LDK		9階
2013年9月14.0万円89.64m²
3LDK		9階
2012年9月11.0万円76.11m²
3LDK		1階
2012年7月11.5万円76.11m²
3LDK		1階
2012年6月12.0万円76.11m²
3LDK		1階
2012年5月13.5万円76.11m²
3LDK		1階
2012年4月13.5万円76.11m²
3LDK		1階
2011年9月14.0万円89.64m²
3LDK		9階
2011年8月14.0万円89.64m²
3LDK		9階
全て表示 (27件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

松戸駅について

松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、京成津田沼、幕張などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 松戸南花島４丁目店
  • セブンイレブン 松戸南花島店
  • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店
  • ローソン 松戸市役所前店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 松戸店
  • コスモスベリーズ 桜井電気商会
  • ハニーズ ダイエー松戸西口店
  • スポーツオーソリティ 松戸西口店
グルメ
  • すき家 松戸中央店
  • 和食レストランとんでん 松戸小根本店
  • ステーキのあさくま 松戸店
  • すし銚子丸 松戸岩瀬店
娯楽施設
  • ＩＨＳＭテニスアリーナ松戸
  • セントラルスポーツスタジオ松戸
  • ソニックビーム松戸
  • 中央公園庭球場
役所・公共施設
  • 松戸根本郵便局
  • 松戸市役所
  • 松戸胡録台郵便局
  • 松戸東口郵便局
医療
  • 医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院
保育施設
  • 第三平和保育園
  • 北部幼稚園
  • 保育園きぼうのつばさ
  • 松戸いずみ幼稚園
学校
  • 松戸市立北部小学校
  • 松戸市立上本郷第二小学校
  • 私立聖徳大学
  • 松戸市立松ケ丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年2月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
施工会社
大豊建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  1. 住まいインデックス
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  3. 松戸市
  4. 松戸駅
  5. 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 松戸市
  4. 小根本
  5. 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 松戸市の中古マンション
  4. 松戸駅の中古マンション
  5. 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 松戸市の賃貸マンション
  4. 松戸駅の賃貸マンション
  5. 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の地図やデータ
  3. 松戸市の地図やデータ
  4. 小根本の地図やデータ
  5. 小根本の住宅
  6. 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン

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