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売買1件
賃貸1件

小金原団地6-9-4

外観画像

千葉県松戸市小金原6丁目9-4

  • 北小金駅 バス10分 殿内下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

no image

290万円

間取り
2LDK
占有面積
48.85m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸1件

3D間取りを見る

4.5万円

間取り
3DK
占有面積
48.85m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年1月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年12月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年11月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年10月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年9月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年8月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年7月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年6月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年5月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年4月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年3月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年2月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2021年1月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2020年12月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2020年11月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2020年10月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2020年9月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2020年8月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2020年7月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2020年6月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2020年5月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2020年4月4.0万円48.85m²
3DK		3階
2020年3月4.9万円48.84m²
3DK		3階
2020年2月4.9万円48.85m²
3DK		3階
2020年1月4.9万円48.85m²
3DK		3階
2019年12月4.9万円48.85m²
3DK		3階
2019年8月3.9万円48.85m²
3DK		3階
2019年7月3.9万円48.85m²
3DK		3階
2017年11月4.0万円48.85m²
2LDK		2階
2017年10月4.0万円48.85m²
2LDK		2階
2017年9月4.0万円48.85m²
2LDK		2階
2017年8月4.0万円48.85m²
2LDK		2階
全て表示 (32件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北小金駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北小金駅について

北小金駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北小金駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、千葉寺、松飛台、八千代中央などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

小金原団地6-9-4の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ 松戸小金原店
  • マルエツ 小金原店
  • ワッツウィズ小金原マルエツ店
  • ダイソー松戸小金原店
グルメ
  • 小僧寿し小金原店
  • はま寿司松戸小金原店
  • 華屋与兵衛 松戸小金原店
娯楽施設
  • 小金原公園
  • 栗ケ沢公園
  • 栗ヶ沢公園庭球場
  • 酒井根下田の森
役所・公共施設
  • 松戸市立図書館小金原分館
  • 松戸北郵便局
  • 柏酒井根郵便局
医療
  • 医療法人社団弥生会旭神経内科リハビリテーション病院
保育施設
  • 松戸市立小金原保育所
  • みやおか幼稚園
  • 聖徳大学附属第二幼稚園
  • 若芝保育園
学校
  • 松戸市立栗ケ沢小学校
  • 柏市立酒井根西小学校
  • 松戸市立根木内小学校
  • 松戸市立栗ケ沢中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

小金原団地6-9-4 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1969年7月 (築56年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸
土地面積
33678.21m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
日本住宅公団

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小金原団地6-9-4への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 小金原団地6-9-4のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. 小金原団地6-9-4のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 小金原団地6-9-4周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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