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小金原パークハウスB

外観画像

千葉県松戸市小金原4丁目11-5

  • 北小金駅 バス5分 向原下車 徒歩3分
  • 新松戸駅 徒歩26分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
1,950万円〜2,472万円(93.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,950万円〜2,472万円
参考賃料-
専有面積93.25m²
間取り4LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,951万円〜2,472万円
参考賃料-
専有面積93.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,676万円〜2,124万円
参考賃料-
専有面積79.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,290万円93.25m²
3LDK		1階
2024年9月2,290万円93.25m²
3LDK		1階
2024年8月2,290万円93.0m²
3LDK		1階
2024年1月700万円79.0m²
3LDK		5階
2023年12月700万円79.0m²
3LDK		5階
2023年11月699万円79.0m²
3LDK		5階
2023年10月790万円79.0m²
3LDK		5階
2023年9月790万円79.0m²
3LDK		5階
2023年8月790万円79.0m²
3LDK		5階
2023年7月790万円79.0m²
3LDK		5階
2023年6月790万円79.0m²
3LDK		5階
2022年11月790万円79.0m²
3LDK		5階
2022年10月790万円79.0m²
3LDK		5階
2022年9月790万円79.0m²
3LDK		5階
2022年8月790万円79.0m²
3LDK		5階
2022年7月2,180万円93.0m²
4LDK		1階
2022年7月790万円79.0m²
3LDK		5階
2022年6月2,180万円93.0m²
4LDK		1階
2022年5月2,180万円93.0m²
4LDK		1階
2022年5月850万円79.0m²
3LDK		5階
2022年4月2,180万円93.0m²
4LDK		1階
2022年4月850万円79.0m²
3LDK		5階
2022年3月850万円79.93m²
3LDK		5階
2022年2月850万円79.93m²
3LDK		5階
2022年1月850万円79.93m²
3LDK		5階
2021年12月850万円79.93m²
3LDK		5階
全て表示 (26件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北小金駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北小金駅について

北小金駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北小金駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    58

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

小金原パークハウスBの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 松戸八ケ崎店
  • クリエイトエス・ディー松戸八ケ崎店
  • マツモトキヨシテラスモール松戸店
  • 北野エース テラスモール松戸店
買い物：大型店
  • アカチャンホンポテラスモール松戸店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＥＲＲＡＣＥ ＭＡＬＬ ＭＡＴＳＵＤＯ
  • 靴下屋 テラスモール松戸
  • ワークマン プラステラスモール松戸店
グルメ
  • ジョナサン 松戸八ケ崎店
  • 吉野家 松戸八ヶ崎店（テイクアウト・デリバリー専門店）
  • 焼肉きんぐ松戸八ケ崎店
  • リンガーハット テラスモール松戸店
娯楽施設
  • ｎａｍｃｏテラスモール松戸店
  • ユナイテッド・シネマテラスモール松戸
  • ユーカリ交通公園
  • エンゼルゴルフクラブ
役所・公共施設
  • 松戸小金原郵便局
  • 松戸北郵便局
  • 松戸市立図書館小金原分館
保育施設
  • 八照幼稚園
  • 松戸市立コアラ保育所
  • さくら保育園
  • 若芝保育園
学校
  • 松戸市立八ケ崎第二小学校
  • 松戸市立貝の花小学校
  • 松戸市立根木内中学校
  • 松戸市立小金南中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

小金原パークハウスB 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年9月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
40戸
施工会社
三菱建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小金原パークハウスBへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 小金原パークハウスBのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. 小金原パークハウスBのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 小金原パークハウスB周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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