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売買1件

ネバーランド北小金サンフォート

外観画像

千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2

  • 北小金駅 バス3分 ハワイ通り下車 徒歩2分
  • 北小金駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,480万円

間取り
4LDK
占有面積
90.75m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,600万円71.05m²
3LDK		6階
2024年9月2,600万円71.05m²
3LDK		6階
2024年8月2,600万円71.0m²
3LDK		6階
2024年7月2,600万円71.0m²
3LDK		6階
2024年6月2,650万円71.0m²
3LDK		6階
2024年5月2,880万円71.0m²
3LDK		6階
2024年4月2,950万円71.0m²
3LDK		6階
2024年3月2,980万円71.0m²
3LDK		6階
2024年2月2,980万円71.0m²
3LDK		6階
2024年1月2,980万円71.0m²
3LDK		6階
2023年12月2,980万円71.0m²
3LDK		6階
2023年11月2,980万円71.0m²
3LDK		6階
2020年8月2,990万円86.16m²
4LDK		3階
2020年7月2,990万円86.16m²
4LDK		3階
2020年2月2,030万円86.16m²
4LDK		3階
2020年1月2,030万円86.16m²
4LDK		3階
2019年12月2,250万円86.16m²
4LDK		3階
2019年11月2,890万円74.06m²
3LDK		2階
2019年11月2,500万円86.16m²
4LDK		3階
2019年10月2,890万円74.06m²
3LDK		2階
2019年10月2,500万円86.16m²
4LDK		3階
2019年9月2,890万円74.06m²
3LDK		2階
2019年9月2,500万円86.16m²
4LDK		3階
2019年8月2,890万円74.06m²
3LDK		2階
2019年7月2,890万円74.06m²
3LDK		2階
2019年6月2,890万円74.06m²
3LDK		2階
2019年5月2,890万円74.06m²
3LDK		2階
2019年4月2,890万円74.06m²
3LDK		2階
2017年9月2,199万円74.6m²
3LDK		3階
2017年8月2,199万円74.6m²
3LDK		3階
2017年8月2,280万円71.05m²
3LDK		8階
2017年7月2,280万円71.05m²
3LDK		8階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月13.5万円70.87m²
3LDK		4階
2024年8月13.5万円70.0m²
3LDK		4階
2024年7月13.5万円70.0m²
3LDK		4階
2023年12月13.5万円70.0m²
3LDK		5階
2023年11月13.5万円70.0m²
3LDK		5階
2023年10月13.5万円70.0m²
3LDK		5階
2023年8月12.9万円74.0m²
3LDK		2階
2023年7月12.9万円74.0m²
3LDK		2階
2023年6月13.5万円74.0m²
3LDK		2階
2023年5月13.5万円74.0m²
3LDK		2階
2023年3月13.5万円70.0m²
3LDK		5階
2022年2月13.0万円70.87m²
3LDK		5階
2022年1月13.0万円70.87m²
3LDK		5階
2021年7月12.3万円70.87m²
3LDK		5階
2020年10月8.8万円70.7m²
3LDK		4階
2018年9月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2018年8月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2018年7月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2018年7月11.0万円70.87m²
3LDK		7階
2018年6月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2018年6月11.0万円70.87m²
3LDK		7階
2018年5月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2018年5月11.0万円70.87m²
3LDK		7階
2018年4月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2018年4月11.0万円70.87m²
3LDK		7階
2018年3月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2017年10月12.0万円86.16m²
4SLDK		2階
2017年9月12.0万円86.16m²
4SLDK		2階
2017年8月12.0万円86.16m²
4SLDK		2階
2017年7月12.0万円86.16m²
4SLDK		2階
2017年2月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2017年1月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2016年12月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2016年11月8.8万円70.7m²
3LDK		4階
2016年11月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2016年10月8.8万円70.7m²
3LDK		4階
2016年10月12.0万円70.8m²
3LDK		6階
2016年9月13.0万円70.8m²
3LDK		6階
2016年8月13.0万円70.8m²
3LDK		6階
2016年7月13.0万円70.8m²
3LDK		6階
2016年2月11.5万円70.87m²
3LDK		7階
2016年1月12.0万円70.87m²
3LDK		7階
2015年12月12.0万円70.87m²
3LDK		7階
2012年7月10.5万円70.7m²
3LDK		4階
2012年6月10.5万円70.7m²
3LDK		4階
2012年1月11.3万円70.87m²
3LDK		4階
2011年12月11.3万円70.87m²
3LDK		4階
2011年6月11.8万円74.98m²
3LDK		2階
2011年5月11.8万円74.98m²
3LDK		2階
2010年8月13.5万円86.16m²
4SLDK		2階
2010年7月12.3万円70.97m²
3LDK		5階
2010年6月12.3万円70.97m²
3LDK		5階
2010年5月11.8万円74.98m²
3LDK		2階
2010年4月11.8万円74.98m²
3LDK		2階
2010年4月11.5万円70.87m²
3LDK		7階
2010年3月11.5万円70.87m²
3LDK		7階
全て表示 (56件)表示を省略

松戸市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

松戸市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。

松戸市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

松戸市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北小金駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北小金駅について

北小金駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北小金駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、千葉寺、松飛台、八千代中央などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

ネバーランド北小金サンフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 松戸きよしケ丘３丁目店
  • クリエイトエス・ディー松戸小金きよしヶ丘店
  • ローソン 松戸久保平賀店
  • セブンイレブン きよしケ丘店
買い物：大型店
  • 北小金ピコティ
グルメ
  • 星乃珈琲店松戸きよしヶ丘店
  • すき家 ６号松戸きよしヶ丘店
  • 松屋 北小金店
  • ガスト 北小金店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • ユーカリ交通公園
  • コナミスポーツクラブ北小金
  • あそびのひろば北小金
  • 関さんの森
役所・公共施設
  • 小金郵便局
  • 松戸市立図書館小金分館
  • 松戸小金原郵便局
医療
  • 医療法人社団清志会山本病院
保育施設
  • 東漸寺幼稚園
  • 松戸市立コアラ保育所
  • 北小金グレースこども園
  • 小金保育園
学校
  • 松戸市立小金小学校
  • 松戸市立根木内中学校
  • 松戸市立小金南中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

松戸市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネバーランド北小金サンフォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年7月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
140戸
延べ床面積
71.05m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネバーランド北小金サンフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネバーランド北小金サンフォートのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
  3. ネバーランド北小金サンフォートのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネバーランド北小金サンフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 松戸市
  4. 北小金駅
  5. ネバーランド北小金サンフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 松戸市
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  5. ネバーランド北小金サンフォート
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  4. 北小金駅の中古マンション
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  3. 松戸市の地図やデータ
  4. 小金きよしケ丘の地図やデータ
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