直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
アルファネクスト上本郷
千葉県松戸市上本郷2677-12
- 松戸駅 徒歩23分
- 上本郷駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/13
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
松戸駅について
松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、京成津田沼、幕張、東中山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
73
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
64
飲食店
61
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
58
交番
50
公園
53
習い事施設
54
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アルファネクスト上本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
松戸市大金平１丁目12.0万円北小金駅徒歩9分70.46m²中古マンション
サンライトパストラル壱番街Ｃ棟 12122,790万円新松戸駅徒歩14分74.65m²中古一戸建て
松戸市三ケ月戸建2,680万円新松戸駅徒歩15分84.48m²土地
土地 松戸市幸田1丁目3,080万円流山セントラルパーク駅徒歩22分中古マンション
グラン・ドムール松戸 307号室2,690万円松戸駅徒歩15分68.7m²新築一戸建て
◆◇グループ物件／メルディア栄町8丁目No.2 開放感溢れる角地×2台駐車可◇◆4,190万円～4,290万円馬橋駅徒歩21分98.21m²賃貸マンション
松戸市常盤平５丁目6.2万円五香駅徒歩5分25.53m²中古マンション
ザ・レジデンス松戸2,690万円松戸新田駅徒歩16分81.53m²中古一戸建て
松戸市河原塚3,450万円東松戸駅徒歩19分106.82m²土地
松戸市秋山 売地980万円秋山駅徒歩12分新築一戸建て
松戸市馬橋30期 新築一戸建て 全2棟4,990万円馬橋駅徒歩3分97.29m²賃貸マンション
松戸市根本7.5万円松戸駅徒歩8分29.22m²中古マンション
マンション第1馬橋1,190万円馬橋駅徒歩10分41.6m²中古一戸建て
松戸市秋山5,280万円秋山駅徒歩11分132.2m²土地
松戸市松飛台 売地1,980万円くぬぎ山駅徒歩20分新築一戸建て
松戸市馬橋30期 新築一戸建て 全2棟5,290万円馬橋駅徒歩3分98.12m²賃貸マンション
松戸市古ケ崎２丁目5.5万円松戸駅徒歩18分31.16m²中古マンション
ライオンズシティ松戸 9階3,599万円松戸駅徒歩14分66.19m²中古一戸建て
松戸市日暮 7号棟3,890万円五香駅徒歩20分101.04m²土地
松戸市古ケ崎字庚塚500万円北松戸駅徒歩24分
アルファネクスト上本郷 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1987年9月 (築38年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 10戸
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファネクスト上本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファネクスト上本郷のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- アルファネクスト上本郷のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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