直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。
- 募集中
- 売買2件
レクセルマンション新八柱
千葉県松戸市金ケ作27-5
- 新八柱駅 徒歩4分
- 八柱駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,499万円 | 68.84m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 68.84m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 1,680万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 1,680万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 1,680万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 1,680万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 1,680万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 1,680万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 1,680万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 9.8万円 | 60.1m² 2LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 10.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 11.0万円 | 67.9m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (13件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新八柱駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新八柱駅について
新八柱駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新八柱駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、千葉みなと、薬園台、新松戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
69
弁当・惣菜
73
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
61
カフェ
56
医療施設
58
郵便局
79
交番
50
公園
61
習い事施設
58
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レクセルマンション新八柱の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
松戸市日暮5丁目3.3万円新八柱駅徒歩5分17.35m²中古マンション
ヴェラハイツ松戸岩瀬3,430万円松戸駅徒歩11分71.43m²中古一戸建て
松戸市西馬橋1丁目戸建1,080万円馬橋駅徒歩12分56.18m²土地
松戸市古ヶ崎 土地1,580万円松戸駅徒歩15分新築一戸建て
松戸市松戸 新築戸建4,190万円松戸駅徒歩22分84.24m²賃貸マンション
ジュネパレス松戸第22 2013.3万円新八柱駅徒歩5分17.35m²中古マンション
新松戸東パークハウスＢ棟2,990万円新松戸駅徒歩6分68.2m²中古一戸建て
築浅 松戸市中金杉2,898万円流山セントラルパーク駅徒歩23分79.49m²土地
松戸市中矢切 土地1,400万円矢切駅徒歩13分新築一戸建て
松戸市松戸 新築戸建て3,990万円松戸駅徒歩22分88.28m²賃貸マンション
保坂マンション 5014.0万円北小金駅徒歩4分19.96m²中古マンション
小田急くぬぎ山マンション790万円大町駅徒歩5分83.8m²中古一戸建て
戸建 松戸市高塚新田2,450万円秋山駅徒歩19分98.54m²土地
松戸市上矢切 土地1,980万円金町駅徒歩25分新築一戸建て
通学安心の立地 開放的なゆとり空間 お片付けスペースも豊富3,490万円元山駅徒歩9分100.2m²賃貸マンション
松戸市松戸新田11.0万円松戸新田駅徒歩1分60.24m²中古マンション
パークハウス新松戸3113,999万円新松戸駅徒歩3分81.45m²中古一戸建て
松戸市高塚新田2,550万円東松戸駅徒歩21分136.8m²土地
松戸市上本郷土地980万円北松戸駅徒歩12分新築一戸建て
松戸市八ケ崎４丁目3,880万円常盤平駅徒歩20分100.44m²
レクセルマンション新八柱 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 37戸
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション新八柱への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルマンション新八柱のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- レクセルマンション新八柱のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルマンション新八柱周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.