直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の4.11%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.02%、2年目が2.93%、3年目が6.31%となっています。
ナイスアーバン浜松中央
静岡県浜松市中央区寺島町329-1
- 浜松駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,398万円〜1,904万円(69.36m²)
- 代表参考賃料
- 8.8万円〜10.1万円(69.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,388万円〜1,891万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積69.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,398万円〜1,904万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積69.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,213万円〜1,653万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積60.12m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,158万円〜1,577万円
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積57.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,555万円〜2,118万円
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積76.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,564万円〜2,131万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,580万円〜2,153万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積76.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,580万円 | 60.12m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 76.01m² 2LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 76.01m² 2LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 1,790万円 | 76.01m² 2LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 1,790万円 | 76.01m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 1,790万円 | 76.01m² 2LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 76.01m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 1,640万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 1,640万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 1,640万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 1,640万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 1,298万円 | 57.02m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 1,298万円 | 57.02m² 2LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 1,080万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 1,080万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 1,280万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 1,280万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 1,280万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 1,280万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 1,280万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 1,280万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 1,280万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 1,280万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 1,280万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 1,280万円 | 69.36m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9.8万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 9.8万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 9.8万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 9.8万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 9.8万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 9.8万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 9.8万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 9.8万円 | 76.77m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 9.8万円 | 76.77m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 9.8万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 9.8万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 9.8万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 9.8万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 11.5万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 10.3万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 9.1万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 9.1万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 9.1万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 9.1万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 9.1万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 9.1万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 9.1万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 8.5万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 10.5万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 8.6万円 | 69.36m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 10.5万円 | 76.77m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (64件)表示を省略
浜松市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浜松市中央区の価格推移
静岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浜松市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浜松市中央区の賃料推移
静岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の2.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が0.20%、3年目が2.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浜松市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シャーメゾン北の杜 1037.8万円浜松駅北島町西下車徒歩2分46.5m²中古マンション
浜松市中央区西浅田１丁目980万円浜松駅遠鉄バス「武道館」まで下車徒歩4分59.59m²中古一戸建て
浜松市中央区舞阪町弁天島6,980万円弁天島駅徒歩8分278.39m²土地
浜松市中央区舞阪町弁天島850万円弁天島駅徒歩6分新築一戸建て
浜松市中央区中田島町 第1 1号棟 新築戸建2,390万円浜松駅新崎裏下車徒歩8分98.82m²賃貸マンション
アビタシオンイースト Premi23.0万円上島駅3.4km247.48m²中古マンション
ル・シェモア弁天島 中央区舞阪町弁天島2,380万円弁天島駅徒歩1分82.09m²中古一戸建て
浜松市中央区十軒町2,380万円曳馬駅徒歩15分158.51m²土地
浜松市中央区瓜内町650万円浜松駅江西中学東下車徒歩8分新築一戸建て
グラファーレ浜松市中央区鴨江2期 1号棟3,290万円浜松駅鴨江坂上下車徒歩7分91.29m²賃貸マンション
メゾンルクール 3113.8万円上島駅4.9km32.3m²中古マンション
浜松アーバンヒルズ 222750万円61.16m²中古一戸建て
浜松市中央区住吉1丁目1,830万円助信駅徒歩20分62.85m²土地
浜松市中央区湖東町1,290万円気賀駅7.1km新築一戸建て
浜松市中央区舞阪町舞阪 第1 2号棟 新築戸建1,990万円弁天島駅徒歩16分98.0m²賃貸マンション
コスモカーザ 5013.8万円遠州病院駅徒歩6分19.5m²中古マンション
ナイスステージ葵東1,780万円上島駅3.4km70.44m²中古一戸建て
中央区下飯田町980万円天竜川駅徒歩24分115.92m²土地
浜松市中央区神田町2,800万円浜松駅遠鉄バス神田西バス停まで下車徒歩10分新築一戸建て
浜松市中央区舞阪町舞阪 第1 1号棟 新築戸建2,190万円弁天島駅徒歩16分95.58m²
ナイスアーバン浜松中央 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年2月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 18戸
- 延べ床面積
- 60.12m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナイスアーバン浜松中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ナイスアーバン浜松中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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