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デュオヒルズ志津

外観画像

千葉県佐倉市西志津4丁目2-4

  • 勝田台駅 徒歩20分
  • 志津駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
2,212万円〜2,684万円(70.43m²)
代表参考賃料
10.1万円〜12.0万円(70.43m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,192万円〜2,660万円
参考賃料10.0万円〜11.9万円
専有面積70.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,571万円〜3,119万円
参考賃料11.5万円〜13.7万円
専有面積82.28m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,205万円〜2,676万円
参考賃料10.1万円〜12.0万円
専有面積70.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,251万円〜2,732万円
参考賃料10.3万円〜12.2万円
専有面積71.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,212万円〜2,684万円
参考賃料10.1万円〜12.0万円
専有面積70.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,218万円〜2,691万円
参考賃料10.1万円〜12.0万円
専有面積70.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,103万円〜2,551万円
参考賃料9.6万円〜11.4万円
専有面積66.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,258万円〜2,740万円
参考賃料10.3万円〜12.2万円
専有面積71.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,379万円〜2,886万円
参考賃料10.9万円〜12.9万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,126万円〜2,579万円
参考賃料9.9万円〜11.8万円
専有面積66.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,392万円〜2,903万円
参考賃料11.0万円〜13.0万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,399万円〜2,911万円
参考賃料11.0万円〜13.0万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,650万円75.08m²
3LDK		11階
2024年9月2,870万円71.69m²
3LDK		5階
2024年9月2,650万円75.08m²
3LDK		11階
2024年8月2,970万円71.0m²
3LDK		5階
2024年8月2,650万円75.0m²
3LDK		11階
2024年7月2,970万円71.0m²
3LDK		5階
2024年7月2,650万円75.0m²
3LDK		11階
2024年6月2,650万円75.0m²
3LDK		11階
2024年5月2,650万円75.0m²
3LDK		11階
2024年4月2,650万円75.0m²
3LDK		11階
2024年3月2,850万円75.0m²
3LDK		11階
2024年2月2,850万円75.0m²
3LDK		11階
2024年1月2,490万円70.0m²
3LDK		6階
2023年12月2,880万円70.0m²
3LDK		6階
2023年11月2,880万円70.0m²
3LDK		6階
2022年9月2,480万円70.0m²
3LDK		2階
2022年8月2,480万円70.0m²
3LDK		2階
2022年7月2,480万円70.0m²
3LDK		2階
2022年6月2,480万円70.0m²
3LDK		2階
2021年5月2,590万円75.08m²
3LDK		8階
2021年4月2,590万円75.08m²
3LDK		8階
2020年10月2,580万円71.69m²
3LDK		5階
2020年9月2,580万円71.69m²
3LDK		5階
2020年8月2,080万円70.43m²
3LDK		5階
2020年8月2,580万円71.69m²
3LDK		5階
2020年7月2,080万円70.43m²
3LDK		5階
2020年5月2,580万円82.28m²
4LDK		3階
2020年4月2,580万円82.28m²
4LDK		3階
2020年3月2,580万円82.28m²
4LDK		3階
2020年2月2,680万円82.28m²
4LDK		3階
2020年1月2,680万円82.28m²
4LDK		3階
2019年12月2,680万円82.28m²
4LDK		3階
2019年7月2,380万円70.43m²
3LDK		4階
2019年6月2,380万円70.43m²
3LDK		4階
2019年5月2,380万円70.43m²
3LDK		4階
2019年3月2,290万円70.43m²
3LDK		5階
2019年2月2,290万円70.43m²
3LDK		5階
2019年1月2,290万円70.43m²
3LDK		5階
2018年12月2,290万円70.43m²
3LDK		5階
全て表示 (39件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年1月9.8万円66.0m²
3LDK		6階
2019年9月8.9万円66.76m²
2LDK		10階
2019年8月8.9万円66.76m²
2LDK		10階
2019年2月11.9万円75.08m²
3LDK		10階
2019年1月11.9万円64.08m²
3LDK		10階
2018年12月11.9万円75.08m²
3LDK		10階
2018年11月11.9万円75.08m²
3LDK		10階
2018年10月11.9万円75.08m²
3LDK		10階
2018年9月12.5万円75.08m²
3LDK		10階
2018年8月12.5万円75.08m²
3LDK		10階
2017年8月9.8万円66.76m²
3LDK		6階
2017年8月10.0万円71.69m²
3LDK		6階
2017年7月9.8万円66.76m²
3LDK		6階
2017年7月10.0万円71.69m²
3LDK		6階
2017年6月9.8万円66.76m²
3LDK		6階
2017年6月10.0万円71.69m²
3LDK		6階
2017年5月10.0万円71.69m²
3LDK		6階
2017年2月8.9万円66.76m²
2LDK		10階
2016年8月10.5万円70.43m²
3LDK		4階
2016年7月10.5万円70.43m²
3LDK		4階
2016年6月10.0万円70.43m²
3LDK		4階
2016年5月10.0万円70.43m²
3LDK		4階
2016年4月10.0万円70.43m²
3LDK		4階
全て表示 (23件)表示を省略

佐倉市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

佐倉市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

佐倉市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.55%程度上昇しています。

これは佐倉市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.93%、2年目が7.93%、3年目が2.70%となっています。

佐倉市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

佐倉市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

佐倉市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。

これは佐倉市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が1.69%、3年目が3.95%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある勝田台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

勝田台駅について

勝田台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.75% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+1.58%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

勝田台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二和向台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、北初富、鎌ヶ谷大仏などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    76

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    63

各カテゴリに含まれる施設について

デュオヒルズ志津の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツ 新志津店
  • ローソン 佐倉西志津一丁目店
  • ウエルシア佐倉志津店
  • セブンイレブン 佐倉上志津十字路店
買い物：大型店
  • サンキ 志津店
  • ケーヨーデイツー 志津店
  • ゴルフパートナー佐倉志津店
  • 紳士服コナカ 勝田台店
グルメ
  • 天丼てんや 志津店
  • ケンタッキーフライドチキン 志津店
  • やよい軒 佐倉井野店
  • サイゼリヤ 佐倉西志津店
娯楽施設
  • 南志津公園
  • 快活ＣＬＵＢ佐倉志津店
  • 勝田台第２公園テニスコート
  • 勝田台第７公園テニスコート
役所・公共施設
  • 佐倉市立志津図書館
  • 佐倉西志津郵便局
  • 佐倉志津郵便局
  • 佐倉市立志津図書館志津分館
保育施設
  • 佐倉市立志津保育園
  • ソラストさくら保育園
  • マミーさくら保育園
  • さくら幼稚園
学校
  • 佐倉市立西志津中学校
  • 佐倉市立西志津小学校
  • 佐倉市立上志津小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

佐倉市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

デュオヒルズ志津 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年1月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
183戸
延べ床面積
75.08m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号
第UHEC建確24253変1号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。デュオヒルズ志津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. デュオヒルズ志津のある佐倉市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く21057世帯（30.7%）となりました。詳しくは佐倉市の家計情報をご覧ください。
  3. デュオヒルズ志津のある佐倉市の総人口は17万2739人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。佐倉市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.2ポイント上回っています。詳しくは佐倉市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. デュオヒルズ志津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
デュオヒルズ志津の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
  3. 佐倉市
  4. 勝田台駅
  5. デュオヒルズ志津
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 佐倉市
  4. 西志津
  5. デュオヒルズ志津
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 佐倉市の中古マンション
  4. 勝田台駅の中古マンション
  5. デュオヒルズ志津
  1. 住まいインデックス
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  3. 佐倉市の賃貸マンション
  4. 勝田台駅の賃貸マンション
  5. デュオヒルズ志津
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  3. 佐倉市の地図やデータ
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  5. 西志津の住宅
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