直近3年間の推移
佐倉市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.55%程度上昇しています。
これは佐倉市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.93%、2年目が7.93%、3年目が2.70%となっています。
- 募集中
- 売買6件
レクセルガーデン志津壱番館
千葉県佐倉市西志津1丁目11-8
- 勝田台駅 徒歩27分
- 志津駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,790万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 74.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 74.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 74.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 2,150万円 | 75.88m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 2,150万円 | 75.88m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 1,650万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 1,650万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 1,630万円 | 75.88m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 1,680万円 | 75.88m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 1,680万円 | 75.88m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 1,650万円 | 75.88m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 1,690万円 | 75.88m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 1,750万円 | 75.88m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 1,750万円 | 75.88m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 1,780万円 | 75.88m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 1,580万円 | 75.88m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 2,250万円 | 83.38m² 3LDK | 10階 |
| 2010年12月 | 1,580万円 | 75.88m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 2,250万円 | 83.38m² 3LDK | 10階 |
| 2010年11月 | 2,250万円 | 83.38m² 3LDK | 10階 |
| 2010年10月 | 2,250万円 | 83.38m² 3LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 1,580万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 1,580万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 1,580万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 1,580万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 1,580万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
| 2009年7月 | 1,580万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 1,580万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 1,580万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 1,135万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
| 2009年2月 | 1,135万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
| 2009年1月 | 1,135万円 | 70.5m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (44件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10.5万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 10.5万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 9.7万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 9.7万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 14.5万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 14.5万円 | 75.88m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 14.5万円 | 75.88m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 15.0万円 | 75.88m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 70.5m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 9.6万円 | 75.88m² 3LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 9.6万円 | 75.88m² 3LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 10.0万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 10.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 10.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 10.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 10.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 10.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 10.5万円 | 70.5m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 9.8万円 | 75.88m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 9.8万円 | 75.88m² 3LDK | 10階 |
| 2010年5月 | 10.0万円 | 75.88m² 3LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 10.0万円 | 75.88m² 3LDK | 9階 |
| 2010年3月 | 10.0万円 | 75.88m² 3LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 10.0万円 | 75.88m² 3LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 10.0万円 | 75.88m² 3LDK | 9階 |
| 2009年4月 | 12.5万円 | 75.88m² 3LDK | 9階 |
| 2009年3月 | 12.5万円 | 75.88m² 3LDK | 9階 |
| 2009年2月 | 12.5万円 | 75.88m² 3LDK | 9階 |
| 2009年1月 | 12.5万円 | 75.88m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (37件)表示を省略
佐倉市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
佐倉市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
佐倉市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
佐倉市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
佐倉市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。
これは佐倉市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が1.69%、3年目が3.95%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある勝田台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
勝田台駅について
勝田台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.75% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+1.58%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
勝田台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、二和向台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、豊四季などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
69
弁当・惣菜
63
大型商業施設
50
ドラッグストア
76
飲食店
64
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
75
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
63
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レクセルガーデン志津壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
佐倉市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
佐倉市表町2丁目6.2万円佐倉駅徒歩8分30.78m²中古マンション
ダイアパレス志津2,080万円ユーカリが丘駅徒歩12分90.83m²中古一戸建て
佐倉市表町店舗付住宅2,500万円佐倉駅徒歩5分185.38m²土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイスユーカリが丘駅【建築条件付土地】価格未定ユーカリが丘駅徒歩3分新築一戸建て
即日見学可能 六崎8期・たっぷりしまえる2WIC・SIC付き・3,190万円佐倉駅徒歩17分97.29m²賃貸マンション
レオパレスプレミアム ケイツー 2045.2万円佐倉駅徒歩12分19.87m²中古マンション
レクセルガーデン志津2,380万円志津駅徒歩8分72.89m²中古一戸建て
臼井台1,980万円京成臼井駅徒歩25分93.82m²土地
佐倉市西志津2丁目 売地1,500万円志津駅徒歩12分新築一戸建て
即日見学可能 王子台9期・・200萬円プライスダウン・・3,699万円京成臼井駅徒歩3分95.22m²賃貸マンション
ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー 290720.0万円地区センター駅徒歩4分82.06m²中古マンション
ハッコー佐倉マンション650万円京成佐倉駅徒歩12分83.9m²中古一戸建て
佐倉市西ユーカリが丘1丁目 中古戸建て3,180万円中学校駅徒歩6分107.23m²土地
佐倉市江原台2丁目 約65.86坪 売地480万円京成臼井駅江原台2丁目下車徒歩4分新築一戸建て
深夜対応可能 上志津23-2期・・500萬円プライスダウン・・ 1号棟3,499万円志津駅徒歩10分96.05m²賃貸マンション
佐倉市宮ノ台３丁目7.3万円中学校駅徒歩2分62.1m²中古マンション
朝日パリオ勝田台1,580万円勝田台駅徒歩4分70.96m²中古一戸建て
佐倉市宮ノ台5丁目 中古戸建1,590万円井野駅徒歩8分120.06m²土地
JR佐倉駅徒歩１９分、土地１０８坪、建築条件なし売地1,650万円佐倉駅徒歩19分新築一戸建て
即日見学可能 井野・・暮らしやすい周辺商業施設多数・・3,590万円ユーカリが丘駅徒歩12分96.46m²
レクセルガーデン志津壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年11月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 204戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルガーデン志津壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルガーデン志津壱番館のある佐倉市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く21057世帯（30.7%）となりました。詳しくは佐倉市の家計情報をご覧ください。
- レクセルガーデン志津壱番館のある佐倉市の総人口は17万2739人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。佐倉市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.2ポイント上回っています。詳しくは佐倉市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルガーデン志津壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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