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臼井台ハイツ

外観画像

千葉県佐倉市新臼井田23-15

  • 京成臼井駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
303万円〜398万円(35.94m²)
代表参考賃料
3.9万円〜4.4万円(35.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格303万円〜398万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積35.94m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格303万円〜398万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積35.94m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格305万円〜400万円
参考賃料4.0万円〜4.4万円
専有面積35.94m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格305万円〜399万円
参考賃料4.0万円〜4.4万円
専有面積35.9m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格307万円〜402万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積35.94m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格306万円〜401万円
参考賃料4.0万円〜4.4万円
専有面積35.9m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年3月333万円35.94m²
2DK		1階
2021年2月398万円35.94m²
2DK		1階
2021年1月398万円35.94m²
2DK		1階
2019年7月320万円35.94m²
2K		3階
2019年6月320万円35.94m²
2K		3階
2019年5月320万円35.94m²
2K		3階
2019年4月320万円35.94m²
2K		3階
2019年3月320万円35.94m²
2K		3階
2019年2月320万円35.94m²
2K		3階
2019年1月320万円35.94m²
2K		3階
2018年12月320万円35.94m²
2K		3階
2018年11月320万円35.94m²
2K		3階
2018年3月290万円35.94m²
2DK		2階
2018年2月290万円35.94m²
2DK		2階
2018年1月290万円35.94m²
2DK		2階
2017年12月300万円35.94m²
2DK		2階
2017年11月290万円35.94m²
2DK		2階
2017年10月290万円35.94m²
2DK		2階
2017年9月290万円35.94m²
2DK		2階
2017年8月290万円35.94m²
2DK		2階
2017年7月290万円35.94m²
2DK		2階
2017年6月290万円35.94m²
2DK		2階
2016年6月250万円35.94m²
2DK		1階
2016年5月250万円35.94m²
2DK		1階
2010年12月290万円35.94m²
2DK		3階
2010年11月290万円35.94m²
2DK		3階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年9月4.0万円35.94m²
2DK		2階
2018年8月4.0万円35.94m²
2DK		2階
2018年7月4.0万円35.94m²
2DK		2階
2018年6月4.0万円35.94m²
2DK		2階
2018年5月4.0万円35.94m²
2DK		2階
2018年3月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2018年2月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2018年1月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2017年12月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2017年11月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2017年10月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2017年9月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2017年8月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2017年7月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2017年6月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2017年3月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2017年1月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2016年12月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2015年3月4.0万円35.9m²
2K		3階
2015年2月4.0万円35.9m²
2K		3階
2015年1月4.0万円35.9m²
2K		3階
2014年11月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2014年10月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2014年9月3.8万円35.94m²
2DK		2階
2014年5月4.0万円35.9m²
2K		3階
2014年4月4.0万円35.9m²
2K		3階
2014年3月4.0万円35.9m²
2K		3階
2014年1月4.0万円35.9m²
2K		3階
2013年6月4.0万円35.9m²
2K		3階
2013年5月4.0万円35.9m²
2K		3階
2013年4月4.0万円35.9m²
2K		3階
2013年3月4.0万円35.9m²
2K		3階
2013年2月4.0万円35.9m²
2K		3階
全て表示 (33件)表示を省略

佐倉市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

佐倉市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

佐倉市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.55%程度上昇しています。

これは佐倉市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.93%、2年目が7.93%、3年目が2.70%となっています。

佐倉市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

佐倉市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

佐倉市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。

これは佐倉市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が1.69%、3年目が3.95%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京成臼井駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京成臼井駅について

京成臼井駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.93% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+0.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

京成臼井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は井野、京成佐倉、志津、ユーカリが丘、小室などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    61

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

臼井台ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 佐倉王子台２丁目店
  • イオン臼井店
  • セブンイレブン 佐倉江原台店
  • ファミリーマート 臼井駅南口店
買い物：大型店
  • レイクピアウスイ
グルメ
  • すき家 佐倉店
  • リンガーハット 佐倉王子台店
  • ロッテリア 臼井レイクピア店
  • サブウェイ レイクピア臼井店
役所・公共施設
  • 臼井郵便局
  • 佐倉王子台郵便局
保育施設
  • 臼井たんぽぽ幼稚園
  • 佐倉市立臼井保育園
  • 臼井幼稚園
  • 臼井はくすい保育園
学校
  • 佐倉市立臼井中学校
  • 佐倉市立臼井小学校
  • 佐倉市立間野台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

佐倉市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

臼井台ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年1月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
山城建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。臼井台ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 臼井台ハイツのある佐倉市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く21057世帯（30.7%）となりました。詳しくは佐倉市の家計情報をご覧ください。
  3. 臼井台ハイツのある佐倉市の総人口は17万2739人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。佐倉市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.2ポイント上回っています。詳しくは佐倉市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 臼井台ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 佐倉市
  4. 京成臼井駅
  5. 臼井台ハイツ
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  2. 千葉県
  3. 佐倉市
  4. 新臼井田
  5. 臼井台ハイツ
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  4. 京成臼井駅の中古マンション
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