直近3年間の推移
佐倉市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.55%程度上昇しています。
これは佐倉市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.93%、2年目が7.93%、3年目が2.70%となっています。
- 募集中
- 売買1件
メロディーハイム志津スウィート・ピア
千葉県佐倉市井野1418-2
- 志津駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,799万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,799万円 | 85.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 2,230万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 2,230万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 72.06m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,799万円 | 72.06m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 70.9m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 70.9m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 1,790万円 | 70.9m² 3LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 70.9m² 3LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 1,790万円 | 70.9m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 2,180万円 | 87.25m² 4LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 2,180万円 | 87.25m² 4LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 1,980万円 | 76.1m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 1,980万円 | 76.1m² 3LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 1,980万円 | 76.1m² 3LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 1,980万円 | 76.1m² 3LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 1,980万円 | 76.1m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 1,980万円 | 76.1m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 1,980万円 | 76.08m² 3LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 2,250万円 | 76.71m² 4LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 2,250万円 | 76.71m² 4LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 1,980万円 | 86.81m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 1,980万円 | 86.81m² 3LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 1,580万円 | 68.03m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 1,580万円 | 68.03m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 1,580万円 | 68.03m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 1,580万円 | 68.03m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 1,780万円 | 76.71m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 1,580万円 | 68.03m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 1,780万円 | 76.71m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 1,780万円 | 76.71m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 1,780万円 | 76.71m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 1,780万円 | 76.71m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 1,780万円 | 76.71m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4.6万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 4.6万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 4.6万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 4.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2021年2月 | 4.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2021年1月 | 4.6万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2021年1月 | 4.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2021年1月 | 4.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2020年12月 | 4.6万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2020年12月 | 4.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2020年12月 | 4.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2020年11月 | 4.6万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2020年11月 | 4.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2020年11月 | 4.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2019年9月 | 9.8万円 | 77.05m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 9.8万円 | 77.05m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 9.8万円 | 77.05m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 77.05m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 90.11m² 4LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 90.11m² 4LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 90.11m² 4LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 90.11m² 4LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 90.11m² 4LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 90.11m² 4LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 90.11m² 4LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 90.11m² 4LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 8.8万円 | 76.71m² 4LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 8.8万円 | 76.71m² 4LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 8.8万円 | 76.71m² 4LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 8.8万円 | 76.71m² 4LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 8.8万円 | 76.71m² 4LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 8.8万円 | 76.71m² 4LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 9.8万円 | 77.05m² 3LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 9.8万円 | 77.05m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 9.8万円 | 77.05m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 9.8万円 | 77.05m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 9.0万円 | 72.01m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 9.0万円 | 72.01m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 9.0万円 | 72.01m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 11.0万円 | 70.06m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 11.0万円 | 70.06m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 11.9万円 | 90.11m² 4LDK | 7階 |
全て表示 (42件)表示を省略
佐倉市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
佐倉市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
佐倉市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
佐倉市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
佐倉市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。
これは佐倉市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が1.69%、3年目が3.95%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある志津駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
志津駅について
志津駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.93% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+0.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
志津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二和向台、井野、勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
62
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
76
交番
50
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
メロディーハイム志津スウィート・ピアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
佐倉市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハイホーム佐倉II番館 2048.5万円京成佐倉駅徒歩14分73.98m²中古マンション
ダイアパレス勝田台2,980万円勝田台駅徒歩12分68.02m²中古一戸建て
佐倉市上座 中古戸建て1,860万円ユーカリが丘駅徒歩11分83.86m²土地
佐倉市宮前 土地 京成佐倉駅1,980万円京成佐倉駅徒歩7分新築一戸建て
即日見学可能 井野12期・・東南角地で明るい4LDK・・3,999万円志津駅徒歩20分105.19m²賃貸マンション
キャッスルタウン 3017.7万円京成佐倉駅徒歩12分56.46m²中古マンション
ハッコー佐倉マンション498万円京成佐倉駅徒歩12分86.78m²中古一戸建て
佐倉市西ユーカリが丘 中古戸建て2,780万円中学校駅徒歩5分107.02m²土地
佐倉市臼井 土地 京成臼井駅4,880万円京成臼井駅徒歩12分新築一戸建て
佐倉市野狐台町2期 全5棟 5号棟3,090万円佐倉駅徒歩22分103.71m²賃貸マンション
コンフォートＳＨＯＫＯ 003076.8万円佐倉駅徒歩2分30.03m²中古マンション
モアクレストアルファス佐倉2,190万円京成佐倉駅徒歩13分93.03m²中古一戸建て
稲荷台2,480万円京成臼井駅徒歩3分174.07m²土地
佐倉市山王２丁目1,499万円物井駅徒歩15分新築一戸建て
佐倉市野狐台町2期 全5棟 1号棟3,190万円佐倉駅徒歩22分103.5m²賃貸マンション
ブランシェ 2057.5万円京成臼井駅徒歩10分54.64m²中古マンション
モアクレストアルファス佐倉 1014号室2,490万円京成佐倉駅徒歩14分132.45m²中古一戸建て
佐倉市王子台6丁目 戸建て1,790万円京成臼井駅徒歩17分100.61m²土地
佐倉市上志津原土地880万円勝田台駅徒歩29分新築一戸建て
フレスティアユーカリが丘・宮ノ台 全1棟4,380万円中学校駅徒歩10分108.48m²
メロディーハイム志津スウィート・ピア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 73戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム志津スウィート・ピアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム志津スウィート・ピアのある佐倉市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く21057世帯（30.7%）となりました。詳しくは佐倉市の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム志津スウィート・ピアのある佐倉市の総人口は17万2739人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。佐倉市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.2ポイント上回っています。詳しくは佐倉市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム志津スウィート・ピア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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