直近3年間の推移
静岡市葵区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.46%程度上昇しています。
これは静岡市葵区のある静岡県の変動の4.11%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.03%、2年目が4.51%、3年目が-2.02%となっています。
ネオステージ沓谷
静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3
- 古庄駅 徒歩12分
- 東静岡駅 徒歩29分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,076万円〜2,680万円(81.96m²)
- 代表参考賃料
- 12.0万円〜13.5万円(81.96m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,940万円〜2,505万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積77.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,943万円〜2,509万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積77.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,952万円〜2,520万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積77.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,076万円〜2,680万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積81.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,463万円〜3,180万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積96.7m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,003万円〜3,877万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積116.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,747万円〜3,546万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積106.53m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,680万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 3,190万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 106.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 106.53m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 3,190万円 | 106.53m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 3,190万円 | 106.53m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 3,250万円 | 116.47m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 2,248万円 | 77.2m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 116.47m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 3,350万円 | 106.53m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 2,248万円 | 77.2m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 3,250万円 | 116.47m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 3,350万円 | 106.53m² 3LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 2,248万円 | 77.2m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 3,250万円 | 116.47m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 81.96m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 96.7m² 4LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,300万円 | 96.7m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13.0万円 | 77.08m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 77.08m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 77.08m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 77.08m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 77.08m² 3LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 15.7万円 | 77.08m² 3LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 15.7万円 | 77.08m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 15.7万円 | 77.08m² 3LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 15.7万円 | 77.08m² 3LDK | 1階 |
静岡市葵区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
静岡市葵区の価格推移
静岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
静岡市葵区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
静岡市葵区の賃料推移
静岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
静岡市葵区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。
これは静岡市葵区のある静岡県の変動の2.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.00%、2年目が0.69%、3年目が1.75%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
静岡市葵区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスバスケットタウン 1056.4万円静岡駅妙見下下車徒歩6分20.81m²中古マンション
トピア鷹匠 2021,150万円日吉町駅徒歩3分44.43m²中古一戸建て
静岡市葵区上土1丁目14-921,699万円古庄駅徒歩17分98.32m²土地
売土地 静岡市葵区新間650万円静岡駅中小屋（静岡県）下車徒歩2分新築一戸建て
新築戸建 葵区竜南三丁目2期 全2棟 A号棟3,590万円東静岡駅3.2km88.6m²賃貸マンション
レオパレスパークタウン北斗 3126.0万円静岡駅大岩二丁目下車徒歩4分20.81m²中古マンション
サンハイム大岩700万円新静岡駅北安東三丁目下車徒歩2分50.26m²中古一戸建て
静岡市葵区唐瀬二丁目ストックヘーベルハウス3,980万円長沼駅4.0km93.98m²土地
売土地 静岡市葵区日向500万円川根両国駅大川小学校前（静岡県）下車徒歩4分新築一戸建て
新築戸建 葵区竜南三丁目2期 全2棟 B号棟3,990万円東静岡駅3.2km95.01m²賃貸マンション
レオパレスパークタウン北斗 3054.6万円静岡駅大岩二丁目下車徒歩4分20.81m²中古マンション
ヴェラハイツ千代田第二 2051,140万円長沼駅徒歩29分57.17m²中古一戸建て
静岡市葵区千代1,090万円千代二丁目 停下車徒歩3分72.04m²土地
売土地 静岡市葵区千代1丁目800万円静岡駅4.1km新築一戸建て
新築戸建 葵区羽鳥六丁目 全3区画 A区画3,980万円静岡駅6.2km101.85m²賃貸マンション
レオパレスパークタウン北斗 2124.6万円静岡駅大岩二丁目下車徒歩4分20.81m²中古マンション
静岡市葵区長沼３丁目2,580万円古庄駅徒歩4分73.15m²中古一戸建て
静岡市葵区北 戸建て1,880万円長沼駅麻機北下車徒歩11分107.12m²土地
静岡市葵区南１丁目1,498万円新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア葵区北安東2丁目III(分譲住宅)5,900万円台～6,300万円台静岡駅3.4km101.68m²
ネオステージ沓谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年3月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 29戸
- 延べ床面積
- 77.2m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区(最高限2種)
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオステージ沓谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオステージ沓谷のある静岡市葵区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34504世帯（34.0%）となりました。詳しくは静岡市葵区の家計情報をご覧ください。
- ネオステージ沓谷のある静岡市葵区の総人口は25万3593人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。静岡市葵区のある静岡県全体の人口増加率-1.7%を1.0ポイント上回っています。詳しくは静岡市葵区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオステージ沓谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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