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シティハウス成城フォレストコート

外観画像

東京都世田谷区成城3丁目15-1

  • 成城学園前駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
6,395万円〜7,815万円(75.97m²)
代表参考賃料
22.0万円〜25.4万円(74.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,453万円〜7,886万円
参考賃料22.3万円〜25.8万円
専有面積77.63m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格6,395万円〜7,815万円
参考賃料21.8万円〜25.3万円
専有面積75.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格7,653万円〜9,353万円
参考賃料26.1万円〜30.2万円
専有面積90.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,331万円〜7,737万円
参考賃料22.0万円〜25.4万円
専有面積74.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年7月9,380万円90.56m²
3LDK		4階
2020年6月9,380万円90.56m²
3LDK		4階
2020年5月9,380万円90.56m²
3LDK		4階
2020年4月9,380万円90.56m²
3LDK		4階
2020年3月9,380万円90.56m²
3LDK		4階
2018年1月5,598万円77.63m²
2SLDK		1階
2017年12月5,598万円77.63m²
2SLDK		1階

賃貸掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月22.0万円75.0m²
3LDK		3階
2023年8月22.0万円75.0m²
3LDK		3階
2023年7月22.0万円75.0m²
3LDK		3階

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある成城学園前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

成城学園前駅について

成城学園前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

成城学園前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

シティハウス成城フォレストコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 世田谷喜多見店
  • オーケー成城店
  • ローソン 成城学園前駅西口店
  • デイリーヤマザキ 喜多見５丁目店
買い物：大型店
  • ＳＥＩＪＯ ＣＯＲＴＹ
  • ＤＣＭ成城店
  • コジマ×ビックカメラ 成城店
  • ヤマダデンキテックランド狛江店
グルメ
  • 無添くら寿司 世田谷喜多見店
  • ミスタードーナツ 成城ショップ
  • マクドナルド 多摩堤通り喜多見店
  • モスバーガー 成城学園前店
娯楽施設
  • ニュー成城ゴルフセンター
  • 次大夫堀公園
  • ティップネス喜多見店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４喜多見店
役所・公共施設
  • 世田谷成城二郵便局
  • 成城学園前郵便局
  • 喜多見駅前郵便局
  • 世田谷喜多見三郵便局
医療
  • 医療法人社団九折会成城木下病院
保育施設
  • 喜多見保育園
  • はあと保育園成城
  • はあと保育園成城喜多見分園
  • 木下の保育園成城
学校
  • 世田谷区立明正小学校
  • 世田谷区立砧中学校
  • 私立科学技術学園高校
  • 私立東京都市大学付属高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シティハウス成城フォレストコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年5月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
179戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
鹿島建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティハウス成城フォレストコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティハウス成城フォレストコートのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. シティハウス成城フォレストコートのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティハウス成城フォレストコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
シティハウス成城フォレストコートの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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