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桜丘パークハウス

外観画像

東京都世田谷区桜丘5丁目13-11

  • 千歳船橋駅 徒歩6分
  • 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
4,993万円〜5,831万円(72.7m²)
代表参考賃料
22.4万円〜25.1万円(72.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,590万円〜5,360万円
参考賃料20.6万円〜23.1万円
専有面積67.63m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格6,948万円〜8,114万円
参考賃料30.8万円〜34.5万円
専有面積102.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,868万円〜6,853万円
参考賃料26.3万円〜29.4万円
専有面積86.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,991万円〜5,828万円
参考賃料22.3万円〜25.0万円
専有面積73.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,319万円〜5,044万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積63.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,271万円〜6,155万円
参考賃料23.6万円〜26.4万円
専有面積76.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,993万円〜5,831万円
参考賃料22.4万円〜25.1万円
専有面積72.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月21.5万円63.0m²
2LDK		4階
2024年8月21.5万円63.0m²
2LDK		4階
2022年9月20.8万円63.0m²
2LDK		4階
2020年9月20.0万円67.63m²
2LDK		1階
2020年8月20.0万円67.63m²
2LDK		1階
2020年7月26.8万円76.97m²
3LDK		4階
2020年6月26.8万円76.97m²
3LDK		4階
2020年5月26.8万円76.97m²
3LDK		4階
2019年6月23.6万円102.38m²
3LDK		1階
2019年5月23.6万円102.38m²
3LDK		1階
2019年4月23.6万円102.38m²
3LDK		1階
2019年3月23.6万円102.38m²
3LDK		1階
2019年2月23.6万円102.38m²
3LDK		1階
2018年6月20.0万円67.63m²
2LDK		1階
2018年5月20.0万円67.63m²
2LDK		1階
2018年4月20.0万円67.63m²
2LDK		1階
2018年4月18.8万円63.07m²
2LDK		4階
2018年3月18.8万円63.07m²
2LDK		4階
2018年2月18.8万円63.07m²
2LDK		4階
2018年1月18.8万円63.07m²
2LDK		4階
2016年12月23.0万円76.97m²
3LDK		4階
2016年10月20.8万円86.2m²
2LDK		2階
2016年9月20.8万円86.2m²
2LDK		2階
2016年5月22.0万円72.7m²
3LDK		5階
2016年4月22.0万円72.7m²
3LDK		5階
2016年3月20.0万円67.63m²
2LDK		1階
2016年2月20.0万円67.63m²
2LDK		1階
2015年6月18.8万円63.07m²
2LDK		4階
2015年5月18.8万円63.07m²
2LDK		4階
2015年4月18.8万円63.07m²
2LDK		4階
2015年3月18.8万円63.07m²
2LDK		4階
2015年2月18.8万円63.07m²
2LDK		4階
2010年3月20.0万円73.1m²
3LDK		4階
2009年10月22.0万円63.07m²
2LDK		4階
2009年9月22.0万円63.07m²
2LDK		4階
2009年7月20.0万円73.1m²
3LDK		4階
2009年6月20.0万円73.1m²
3LDK		4階
2009年5月22.0万円63.42m²
3LDK		3階
2009年5月22.0万円63.07m²
2LDK		4階
2009年5月20.0万円73.1m²
3LDK		4階
2009年4月22.0万円63.42m²
3LDK		3階
2009年4月22.0万円63.07m²
2LDK		4階
2009年4月20.0万円73.1m²
3LDK		4階
2009年3月22.0万円63.42m²
3LDK		3階
2009年3月20.0万円73.1m²
3LDK		4階
2009年2月20.0万円73.1m²
3LDK		4階
2009年1月20.0万円73.1m²
3LDK		4階
全て表示 (47件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千歳船橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千歳船橋駅について

千歳船橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.43% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千歳船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    75

  • 交番

    58

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

桜丘パークハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷桜丘５丁目店
  • まいばすけっと千歳船橋駅西店
  • サミットストア 砧環八通り店
  • ウエルシア世田谷砧店
買い物：大型店
  • 無印良品 世田谷砧店
  • ジーユー 世田谷砧店
  • ビーバートザン 経堂店
  • ビーバープロ経堂店
グルメ
  • 大阪王将千歳船橋店
  • ガスト 千歳船橋店（から好し取扱店）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 小田急千歳船橋駅前店
  • スターバックスコーヒー千歳船橋駅店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４千歳船橋店
  • 千歳ゴルフセンター
  • 南台公園
役所・公共施設
  • 世田谷区立桜丘図書館
  • 世田谷桜丘五郵便局
  • 世田谷桜丘二郵便局
  • 千歳船橋駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
  • 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
  • 公立学校共済組合関東中央病院
保育施設
  • すこやか園分園キリン
  • 桜ケ丘保育園
  • さくらのその保育園分園つぼみ
  • エクレール保育園
学校
  • 世田谷区立笹原小学校
  • 世田谷区立山野小学校
  • 世田谷区立桜丘中学校
  • 東京都立千歳丘高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

桜丘パークハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年1月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
施工会社
木内建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。桜丘パークハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 桜丘パークハウスのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 桜丘パークハウスのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 桜丘パークハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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