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サンシルバー上北沢

外観画像

東京都世田谷区上北沢4丁目23-25

  • 上北沢駅 徒歩5分
  • 八幡山駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,474万円〜3,978万円(48.0m²)
代表参考賃料
12.1万円〜13.5万円(48.0m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,254万円〜3,727万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積45.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,487万円〜3,993万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積48.4m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格3,457万円〜3,959万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,461万円〜3,964万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,950万円〜5,668万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積68.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,497万円〜4,005万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積48.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,474万円〜3,978万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,507万円〜4,016万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積48.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,482万円〜3,988万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,597万円〜4,119万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積49.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,515万円〜4,026万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積48.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,516万円〜4,026万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積48.4m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月3,980万円48.0m²
1SLDK		2階
2024年6月3,980万円48.0m²
1SLDK		2階
2020年5月4,950万円68.57m²
2LDK		4階
2020年4月4,950万円68.57m²
2LDK		4階
2020年3月3,598万円45.18m²
2LDK		2階
2020年3月4,950万円68.57m²
2LDK		4階
2020年2月3,598万円45.18m²
2LDK		2階
2020年2月4,950万円68.57m²
2LDK		4階
2020年1月3,598万円45.18m²
2LDK		2階
2020年1月5,050万円68.57m²
2LDK		4階
2019年12月3,780万円45.18m²
2LDK		2階
2019年12月5,050万円68.57m²
2LDK		4階
2019年11月3,780万円45.18m²
2LDK		2階
2019年11月5,050万円68.57m²
2LDK		4階
2019年10月3,780万円45.18m²
2LDK		2階
2019年10月5,050万円68.57m²
2LDK		4階
2019年9月5,180万円68.57m²
2LDK		4階
2019年7月2,780万円48.38m²
2LDK		2階
2019年7月3,798万円48.4m²
2LDK		7階
2019年6月2,780万円48.38m²
2LDK		2階
2019年6月3,798万円48.4m²
2LDK		7階
2019年5月2,780万円48.38m²
2LDK		2階
2018年3月3,700万円48.38m²
2LDK		5階
2018年2月3,680万円48.38m²
2LDK		5階
2018年1月3,680万円48.38m²
2LDK		5階
2017年12月3,700万円48.38m²
2LDK		5階
2017年11月3,700万円48.38m²
2LDK		5階
2017年10月3,700万円48.38m²
2LDK		5階
2017年8月2,980万円48.38m²
2LDK		5階
2017年7月2,980万円48.38m²
2LDK		5階
2017年3月3,590万円48.4m²
2LDK		9階
2017年2月3,590万円48.4m²
2LDK		9階
2017年1月3,590万円48.4m²
2LDK		9階
2016年11月3,080万円48.4m²
2DK		9階
2016年11月3,080万円48.4m²
2LDK		9階
2016年10月3,080万円48.4m²
2DK		9階
2016年10月3,080万円48.4m²
2LDK		9階
2016年10月3,299万円49.52m²
2LDK		9階
2016年9月3,080万円48.4m²
2DK		9階
2016年9月3,080万円48.4m²
2LDK		9階
2016年9月3,299万円49.52m²
2LDK		9階
2016年8月3,080万円48.4m²
2DK		9階
2016年8月3,080万円48.4m²
2LDK		9階
2016年8月3,299万円49.52m²
2LDK		9階
2015年7月3,590万円48.4m²
2DK		9階
2015年6月3,590万円48.4m²
2DK		9階
2011年3月4,200万円96.8m²
2LDK		2階
2011年2月4,200万円96.8m²
2LDK		2階
2010年9月6,300万円145.2m²
2LDK		3階
全て表示 (49件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年12月13.8万円48.38m²
2LDK		9階
2015年11月13.8万円48.38m²
2LDK		9階
2013年9月11.0万円48.38m²
1SLDK		2階
2013年8月11.0万円48.38m²
1SLDK		2階
2013年7月11.0万円48.38m²
1SLDK		2階
2013年6月11.0万円48.38m²
1SLDK		2階
2013年5月11.0万円48.38m²
1SLDK		2階
2013年5月11.5万円48.38m²
2LDK		6階
2013年4月11.5万円48.38m²
2LDK		6階
2013年3月11.5万円48.38m²
2LDK		6階
2013年2月12.5万円53.04m²
2LDK		9階
2013年1月12.5万円53.04m²
2LDK		9階
2012年12月12.5万円53.04m²
2LDK		9階
2012年11月12.5万円53.04m²
2LDK		9階
2012年10月11.8万円45.18m²
2LDK		6階
2012年10月12.5万円53.04m²
2LDK		9階
2012年5月12.8万円48.0m²
2LDK		6階
2011年12月13.0万円49.52m²
2LDK		3階
2011年11月13.0万円49.52m²
2LDK		3階
2011年5月11.5万円48.38m²
2LDK		8階
2011年4月11.5万円48.38m²
2LDK		8階
2011年3月11.0万円48.38m²
1SLDK		2階
2011年3月11.5万円48.38m²
2LDK		8階
2011年3月13.0万円53.04m²
2LDK		9階
2011年2月11.0万円48.38m²
1SLDK		2階
2011年2月11.5万円48.38m²
2LDK		8階
2011年1月11.0万円48.38m²
1SLDK		2階
2011年1月11.0万円53.04m²
2LDK		2階
2010年12月7.8万円23.8m²
2LDK		2階
2010年12月11.0万円53.04m²
2LDK		2階
2010年11月7.8万円23.8m²
2LDK		2階
2010年10月7.8万円23.8m²
2LDK		2階
2010年9月7.8万円23.8m²
2LDK		2階
2010年3月18.0万円68.57m²
2LDK		4階
2009年11月12.7万円48.38m²
2LDK		8階
2009年10月12.7万円48.38m²
2LDK		8階
2009年10月12.5万円48.4m²
2LDK		9階
2009年9月12.7万円48.38m²
2LDK		8階
2009年9月12.5万円48.4m²
2LDK		9階
2009年8月12.7万円48.38m²
2LDK		8階
2009年7月12.7万円48.38m²
2LDK		8階
全て表示 (41件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上北沢駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

上北沢駅について

上北沢駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

上北沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    72

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

サンシルバー上北沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷上北沢店
  • ファミリーマート 上北沢四丁目店
  • サミットストア 上北沢店
  • ココカラファイン上北沢店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー甲州街道上北沢店
  • ヤマダデンキテックランド東京本店
グルメ
  • 吉野家 上北沢店
  • 珈琲館上北沢店
  • 大阪王将リトナード八幡山店
  • バーミヤン 八幡山駅前店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４上北沢
  • セントラルスポーツジム２４八幡山
  • 塚山公園運動場
  • 柏の宮公園庭球場テニスコート
文化施設
  • 賀川豊彦記念松沢資料館
役所・公共施設
  • 八幡山駅前郵便局
  • 世田谷区立上北沢図書館
医療
  • 東京都立松沢病院
  • 東京都立中部総合精神保健福祉センター
  • 医療法人社団回心会ロイヤル病院
保育施設
  • いずみの園保育園
  • 上北沢保育園
  • 松沢幼稚園
  • アスク上高井戸保育園
学校
  • 世田谷区立上北沢小学校
  • 東京都立杉並総合高校
  • 杉並区立高井戸第三小学校
  • 世田谷区立八幡山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンシルバー上北沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年1月 (築37年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
30戸
用途地域
近隣商業
法令上の制限
バルコニー面積：不明
施工会社
清水建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンシルバー上北沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンシルバー上北沢のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. サンシルバー上北沢のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンシルバー上北沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 上北沢駅
  5. サンシルバー上北沢
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 上北沢
  5. サンシルバー上北沢
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 上北沢駅の中古マンション
  5. サンシルバー上北沢
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 上北沢駅の賃貸マンション
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  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
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