直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.66%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.1%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.19%、3年目が7.81%となっています。
アーサー吉塚ビアンナ
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22
- 吉塚駅 徒歩8分
- 馬出九大病院前駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/19
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,636万円〜4,409万円(79.18m²)
- 代表参考賃料
- 13.6万円〜15.5万円(79.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,451万円〜4,185万円
参考賃料13.1万円〜15.0万円
専有面積75.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,250万円〜5,153万円
参考賃料15.8万円〜18.0万円
専有面積92.53m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,636万円〜4,409万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積79.18m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,810万円〜4,620万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積82.69m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,376万円〜4,093万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積73.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,024万円〜4,880万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積87.19m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,817万円〜4,628万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積82.69m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,480万円〜4,220万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積75.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,374万円〜4,091万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,600万円 | 73.29m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 4,250万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 3,600万円 | 73.29m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 3,780万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 4,250万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 3,800万円 | 73.29m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 4,200万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 4,250万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 3,800万円 | 73.29m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 4,200万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 4,250万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 4,000万円 | 73.29m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 4,200万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 4,250万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 75.31m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 75.31m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 3,350万円 | 87.19m² 4LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 3,350万円 | 87.19m² 4LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 3,590万円 | 87.19m² 4LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 3,590万円 | 87.19m² 4LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 2,150万円 | 77.95m² 4LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 2,150万円 | 77.95m² 4LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 14.5万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 14.5万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 15.5万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 15.5万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 15.5万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 13.0万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 92.53m² 4LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 92.53m² 4LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 92.53m² 4LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 92.53m² 4LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
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福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.35%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が5.18%、3年目が8.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｐｏｎｄ Ｍｕｍ ＨＡＫＡＴＡ7.5万円博多駅徒歩7分34.98m²中古マンション
シテイライフ井尻2,190万円笹原駅徒歩15分60.68m²土地
福岡市博多区東月隈３丁目3,000万円酒殿駅3.3km土地
予告広告【AVANTIA】 博多区西月隈未定竹下駅徒歩26分賃貸マンション
エンクレスト博多駅東8.6万円東比恵駅徒歩4分24.8m²中古マンション
日商岩井南福岡IIマンション3,690万円雑餉隈駅徒歩7分84.8m²土地
予告広告【AVANTIA】 博多区西月隈未定竹下駅徒歩26分賃貸マンション
エンクレスト博多駅南ＦＩＴ8.1万円博多駅徒歩14分23.53m²中古マンション
博多駅前ビル3,590万円博多駅徒歩5分82.71m²土地
福岡市博多区吉塚１丁目10,600万円吉塚駅徒歩11分賃貸マンション
Ｎｕｄｇｅ’ｏｎｅ．千代県庁口7.8万円千代県庁口駅徒歩2分34.47m²中古マンション
南福岡オークハウス3,290万円桜並木駅徒歩3分60.36m²土地
福岡市博多区板付７丁目2,580万円笹原駅徒歩11分賃貸マンション
パークアクシス博多7.8万円祇園駅徒歩6分25.2m²中古マンション
アンピール空港南 8053,499万円竹下駅徒歩32分86.37m²賃貸マンション
Ｓ−ＦＯＲＴ筑紫通り9.4万円東比恵駅徒歩15分41.6m²中古マンション
エンクレストベイサイド通り4,899万円呉服町駅徒歩15分54.65m²賃貸マンション
ＧＲＡＮＤＥＵＲ住吉壱番館6.5万円博多駅徒歩11分24.11m²中古マンション
南福岡オークハウス3,290万円桜並木駅徒歩3分60.36m²賃貸マンション
エンクレスト博多 ＴＨＥ ＴＩＭＥ9.0万円東比恵駅徒歩9分27.22m²
アーサー吉塚ビアンナ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 59戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーサー吉塚ビアンナへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アーサー吉塚ビアンナのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- アーサー吉塚ビアンナのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アーサー吉塚ビアンナ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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