直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.84%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.48%、2年目が4.69%、3年目が6.64%となっています。
アーサー吉塚ビアンナ
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22
- 吉塚駅 徒歩8分
- 馬出九大病院前駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,748万円〜4,554万円(79.18m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜15.6万円(79.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,557万円〜4,322万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積75.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,381万円〜5,322万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積92.53m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,748万円〜4,554万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積79.18m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,929万円〜4,773万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積82.69m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,481万円〜4,229万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積73.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,150万円〜5,042万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積87.19m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,936万円〜4,782万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積82.69m²
間取り4LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,590万円〜4,362万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積75.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,480万円〜4,228万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,600万円 | 73.29m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 4,250万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 3,600万円 | 73.29m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 3,780万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 4,250万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 3,800万円 | 73.29m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 4,200万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 4,250万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 3,800万円 | 73.29m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 4,200万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 4,250万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 4,000万円 | 73.29m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 4,200万円 | 73.0m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 4,250万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 75.31m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 75.31m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 3,350万円 | 87.19m² 4LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 3,350万円 | 87.19m² 4LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 3,590万円 | 87.19m² 4LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 3,590万円 | 87.19m² 4LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 2,150万円 | 77.95m² 4LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 2,150万円 | 77.95m² 4LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 14.5万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 14.5万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 15.5万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 15.5万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 15.5万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 13.0万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 79.18m² 4LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 92.53m² 4LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 92.53m² 4LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 92.53m² 4LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 92.53m² 4LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 75.31m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 82.69m² 4LDK | 5階 |
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福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.44%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の12.12%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.72%、2年目が5.01%、3年目が8.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンシティ博多 100110.7万円東比恵駅徒歩12分40.42m²中古マンション
ウェルリバービュー天神6,380万円中洲川端駅徒歩7分80.29m²中古一戸建て
福岡市博多区金の隈3丁目 中古戸建て1,398万円桜並木駅徒歩29分75.13m²新築一戸建て
＼CENTURY21／博多区浦田1丁目10期 全2棟(笹原駅)3,798万円～4,198万円笹原駅3.6km112.2m²賃貸マンション
サンシティ駅南 5038.8万円博多駅徒歩12分36.23m²中古マンション
ロワールマンション南福岡2,999万円雑餉隈駅徒歩4分83.82m²中古一戸建て
博多区諸岡6丁目戸建4,380万円笹原駅徒歩5分98.12m²新築一戸建て
タマタウン東月隈小北II4580万円～4880万円福岡空港駅109.3m²賃貸マンション
エステートモア博多公園通り6.8万円博多駅徒歩7分22.41m²中古マンション
エスポワール南福岡2,250万円南福岡駅徒歩7分61.36m²新築一戸建て
博多区浦田1丁目10期 1号棟 新築戸建3,798万円雑餉隈駅3.9km112.2m²賃貸マンション
アクタス博多アネックス14.3万円呉服町駅徒歩3分52.03m²中古マンション
シテイライフ筑紫通博多2,390万円竹下駅徒歩20分59.77m²新築一戸建て
TAMATOWN 博多区東月隈小北II4580万円～4880万円109.3m²賃貸マンション
ＬＩＢＴＨ博多駅南II10.4万円博多駅徒歩15分40.15m²中古マンション
アプローズ東那珂弐番館3,290万円竹下駅徒歩17分67.23m²新築一戸建て
【全2棟】福岡市博多区諸岡3丁目 新築戸建5,798万円・5,998万円笹原駅徒歩14分102.75m²賃貸マンション
ウインステージ大博通り 2017.7万円呉服町駅徒歩9分33.82m²中古マンション
プレシード博多の森 113,180万円博多駅浦田（福岡市博多区）下車徒歩1分123.64m²新築一戸建て
Adoble 博多区金の隈1丁目2期3598万円～4098万円雑餉隈駅徒歩34分107.65m²
アーサー吉塚ビアンナ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 59戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーサー吉塚ビアンナへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アーサー吉塚ビアンナのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- アーサー吉塚ビアンナのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アーサー吉塚ビアンナ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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