直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.29%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.81%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.77%、2年目が2.94%、3年目が0.59%となっています。
ロワールティアラ南福岡8
福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-2
- 南福岡駅 徒歩9分
- 雑餉隈駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,484万円〜2,995万円(78.38m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.3万円(78.38m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,484万円〜2,995万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積78.38m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,251万円〜2,714万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積70.83m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,513万円〜3,030万円
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積78.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,520万円〜3,038万円
参考賃料11.3万円〜12.4万円
専有面積78.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,830万円 | 78.38m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 2,830万円 | 78.38m² 3LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 78.38m² 2LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 74.64m² 2LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 2,500万円 | 74.64m² 2LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 2,500万円 | 74.64m² 2LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 2,500万円 | 78.38m² 2LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 2,500万円 | 74.64m² 2LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 2,500万円 | 78.38m² 2LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 2,500万円 | 78.38m² 2LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 2,500万円 | 78.38m² 2LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 2,500万円 | 78.38m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 2,500万円 | 78.38m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.2万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 12.2万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 13.0万円 | 78.38m² 3LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 9.4万円 | 70.83m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 9.4万円 | 70.83m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 9.4万円 | 70.83m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 9.4万円 | 70.83m² 3LDK | 4階 |
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.46%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が3.19%、3年目が4.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＣＡＳＳＩＡ博多南 5026.2万円博多駅徒歩7分24.85m²中古マンション
ウェルリバービュー天神4,380万円中洲川端駅徒歩6分80.29m²土地
東月隈2丁目土地2,580万円福岡空港駅3.9km新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／博多区浦田1丁目第三 全3棟（須恵中央駅）3,677～3,999万円須恵中央駅3.4km106.11m²賃貸マンション
ＴＲＵＳＴ ＶＡＬＵＥ 博多駅南 4016.2万円博多駅徒歩7分24.56m²中古マンション
サヴォイ ラ・ピエル サフィール1,790万円西鉄平尾駅徒歩15分22.2m²土地
福岡市博多区那珂２丁目11,790万円竹下駅徒歩10分新築一戸建て
オープンプレイス麦野コンフォート4,199万円笹原駅徒歩15分80.73m²賃貸マンション
ロイヤルステージ吉塚 5037.0万円吉塚駅徒歩8分40.2m²中古マンション
エクレール東比恵1,980万円東比恵駅徒歩13分57.68m²新築一戸建て
Livele Garden.S 博多区浦田1丁目第二3698万円福岡空港駅4.3km100.19m²賃貸マンション
ＡＬＦＡＣＩＯ ＢＡＳＥ 博多 10036.7万円千代県庁口駅徒歩2分34.8m²中古マンション
朝日プラザ博多730万円博多駅徒歩14分17.92m²新築一戸建て
Heartful Town 博多区空港前5丁目4290万円福岡空港駅徒歩14分90.66m²賃貸マンション
ルービアーレ 3015.0万円吉塚駅徒歩10分24.88m²中古マンション
アプローズ南福岡2,880万円春日駅徒歩10分66.0m²賃貸マンション
モンレーヴ比恵 70112.1万円東比恵駅徒歩8分54.99m²中古マンション
ピュアドーム博多リバーサイト3,350万円渡辺通駅徒歩14分54.81m²賃貸マンション
ブレス駅南2 40312.3万円竹下駅徒歩14分60.14m²中古マンション
シティマンション南福岡2 3022,090万円春日駅徒歩5分70.68m²
ロワールティアラ南福岡8 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年11月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 16戸
- 用途地域
- 第一種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロワールティアラ南福岡8への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロワールティアラ南福岡8のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- ロワールティアラ南福岡8のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロワールティアラ南福岡8周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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