直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.84%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.79%、2年目が0.72%、3年目が0.54%となっています。
エクレール博多南
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-40
- 竹下駅 徒歩14分
- 東比恵駅 徒歩30分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,022万円〜2,380万円(73.09m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.3万円(73.09m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,738万円〜2,045万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積64.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,218万円〜2,610万円
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積81.37m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,760万円〜2,071万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積64.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,022万円〜2,380万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積73.09m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,259万円〜2,658万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積81.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,779万円〜2,094万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積64.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,030万円〜2,389万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積73.09m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,499万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 2,499万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 2,499万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 2,499万円 | 81.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 2,499万円 | 81.37m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 2,499万円 | 81.37m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,499万円 | 81.37m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 1,490万円 | 73.09m² 4LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 73.09m² 4LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 1,890万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 1,890万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 1,890万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 1,890万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 1,890万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 1,930万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 1,890万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 1,930万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 1,930万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2017年4月 | 1,790万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 1,790万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 1,790万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 1,790万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 890万円 | 64.01m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 890万円 | 64.01m² 3LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 950万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 1,390万円 | 81.37m² 3LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 950万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 1,390万円 | 81.37m² 3LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 950万円 | 73.09m² 4LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 7.1万円 | 81.37m² 4LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 6.7万円 | 64.1m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 6.7万円 | 64.1m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 6.5万円 | 64.1m² 3LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 6.5万円 | 64.1m² 3LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 6.8万円 | 64.1m² 3LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 6.8万円 | 64.1m² 3LDK | 7階 |
| 2010年3月 | 7.8万円 | 81.37m² 4LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 7.8万円 | 81.37m² 4LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 7.8万円 | 81.37m² 4LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 7.8万円 | 81.37m² 4LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 7.8万円 | 81.37m² 4LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 7.8万円 | 81.37m² 4LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 7.8万円 | 81.37m² 4LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 7.8万円 | 81.37m² 4LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 7.8万円 | 81.37m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (16件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.86%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.55%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.58%、2年目が3.37%、3年目が4.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
福岡市博多区千代1丁目6.3万円千代県庁口駅徒歩6分32.25m²中古マンション
第一プリンスビル2,199万円櫛田神社前駅徒歩3分48.6m²中古一戸建て
博多区板付7丁目4,700万円笹原駅徒歩9分105.98m²新築一戸建て
オープンライブス笹原グレース3,999万円笹原駅徒歩5分112.4m²賃貸マンション
URアーベイン東比恵駅前8.8万円東比恵駅徒歩2分50.2m²中古マンション
アプローズ竹下駅東III2,880万円竹下駅徒歩15分63.0m²新築一戸建て
オープンライブス板付プロムナード3,699万円竹下駅徒歩25分111.36m²賃貸マンション
URアーベイン千代二丁目7.0万円千代県庁口駅徒歩7分32.86m²中古マンション
グランピア吉塚II1,980万円吉塚駅徒歩9分44.74m²賃貸マンション
福岡市博多区那珂５丁目5.5万円竹下駅徒歩18分19.87m²中古マンション
エメラルドマンション南福岡1,780万円南福岡駅徒歩3分68.88m²賃貸マンション
エトゥール山王公園7.2万円東比恵駅徒歩13分30.01m²中古マンション
エメラルドマンション東那珂1,380万円博多駅西月隈下車徒歩3分53.15m²賃貸マンション
Modern Palazzo HAKATA riva 17.8万円東比恵駅徒歩5分33.97m²中古マンション
エメラルドマンション南福岡 3061,780万円南福岡駅徒歩4分68.88m²賃貸マンション
Ｌｕｊｏｓｏ山王6.9万円竹下駅徒歩22分33.6m²中古マンション
サングレート博多ロイヤルレクシア3,630万円博多駅弥生小学校前下車徒歩5分72.0m²賃貸マンション
渡辺ビル4.2万円東比恵駅徒歩2分23.12m²中古マンション
アムール東那珂2,360万円竹下駅徒歩15分75.97m²賃貸マンション
キルンズ博多駅南9.0万円博多駅徒歩10分42.75m²
エクレール博多南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年3月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 28戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクレール博多南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクレール博多南のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- エクレール博多南のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクレール博多南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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