直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.29%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.81%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.77%、2年目が2.94%、3年目が0.59%となっています。
第2光丘ハイツ
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-8
- 南福岡駅 徒歩10分
- 春日駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 4.7万円〜5.4万円(50.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積55.0m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.4万円
専有面積50.0m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積62.0m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積55.0m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積58.0m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積50.0m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜6.0万円
専有面積55.0m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積55.0m²
間取り3DK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積50.0m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積60.0m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5.5万円 | 62.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年4月 | 5.5万円 | 55.0m² 3DK | 6階 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 55.0m² 3DK | 6階 |
| 2018年4月 | 6.3万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2018年3月 | 6.3万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2018年2月 | 6.3万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2018年1月 | 6.3万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2017年1月 | 6.1万円 | 60.0m² 3DK | 7階 |
| 2016年12月 | 6.1万円 | 60.0m² 3DK | 7階 |
| 2016年8月 | 6.1万円 | 55.0m² 3DK | 1階 |
| 2016年8月 | 6.1万円 | 55.0m² 3DK | 6階 |
| 2016年7月 | 6.1万円 | 55.0m² 3DK | 1階 |
| 2016年7月 | 6.1万円 | 55.0m² 3DK | 6階 |
| 2016年6月 | 6.1万円 | 55.0m² 3DK | 1階 |
| 2016年6月 | 6.1万円 | 55.0m² 3DK | 6階 |
| 2016年5月 | 6.1万円 | 55.0m² 3DK | 1階 |
| 2016年5月 | 6.1万円 | 55.0m² 3DK | 6階 |
| 2016年1月 | 4.3万円 | 62.0m² 3DK | 3階 |
| 2016年1月 | 4.5万円 | 55.0m² 3DK | 5階 |
| 2015年12月 | 6.1万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年11月 | 6.1万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年10月 | 4.3万円 | 62.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年9月 | 4.3万円 | 62.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年8月 | 4.3万円 | 62.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年7月 | 4.3万円 | 62.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年1月 | 6.1万円 | 55.0m² 3DK | 3階 |
| 2013年12月 | 5.4万円 | 50.0m² 3DK | 2階 |
| 2013年12月 | 5.4万円 | 50.0m² 3DK | 3階 |
| 2012年1月 | 5.8万円 | 50.0m² 3DK | 7階 |
| 2011年12月 | 5.8万円 | 50.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年11月 | 5.8万円 | 50.0m² 3DK | 2階 |
| 2011年11月 | 5.8万円 | 47.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年10月 | 5.8万円 | 47.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年9月 | 6.0万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年9月 | 5.8万円 | 47.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年8月 | 5.8万円 | 47.0m² 3DK | 6階 |
| 2011年7月 | 6.0万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年6月 | 6.0万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2011年5月 | 6.0万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
全て表示 (39件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.46%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が3.19%、3年目が4.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
福岡市博多区美野島1丁目6.1万円渡辺通駅徒歩17分25.16m²中古マンション
パロス・リバーコート博多参番館3,990万円竹下駅徒歩15分78.92m²中古マンション
パロス・リバーコート博多参番館3,990万円竹下駅徒歩15分78.92m²新築一戸建て
博多区浦田1丁目第三 4号棟 新築戸建3,999万円福岡空港駅浦田下車徒歩2分91.73m²賃貸マンション
福岡市博多区博多駅南3丁目6.4万円東比恵駅徒歩15分28.83m²中古マンション
サヴォイザ・リバーテラス2,900万円天神駅徒歩8分49.89m²新築一戸建て
新築戸建 三筑2丁目4,490万円雑餉隈駅徒歩8分97.71m²賃貸マンション
福岡市博多区美野島2丁目6.0万円博多駅徒歩16分30.24m²中古マンション
ネストピア博多駅前II2,400万円祇園駅徒歩7分31.94m²新築一戸建て
博多区板付2丁目 第7 1号棟 新築戸建4,099万円笹原駅徒歩27分93.15m²賃貸マンション
Ｌｅ ｍａｇｎｏｌｉａ 4026.8万円渡辺通駅徒歩9分24.75m²中古マンション
ネストピア東比恵駅前2,700万円東比恵駅徒歩4分34.86m²新築一戸建て
新築戸建 博多区浦田1丁目3,777万円福岡空港駅浦田下車徒歩2分106.11m²賃貸マンション
Ｌｅ ｍａｇｎｏｌｉａ 6037.1万円渡辺通駅徒歩9分25.0m²中古マンション
ライオンズマンション箱崎南2,000万円吉塚駅徒歩12分68.85m²新築一戸建て
新築戸建 博多区浦田1丁目3,677万円福岡空港駅浦田下車徒歩2分93.96m²賃貸マンション
Ｌｅ ｍａｇｎｏｌｉａ 6017.1万円渡辺通駅徒歩9分24.81m²中古マンション
ネストピア博多駅前II2,400万円祇園駅徒歩7分31.94m²新築一戸建て
新築戸建 博多区浦田1丁目3,999万円福岡空港駅浦田下車徒歩2分93.96m²賃貸マンション
アリエス南福岡 2036.0万円雑餉隈駅徒歩9分58.88m²
第2光丘ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年1月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第2光丘ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第2光丘ハイツのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- 第2光丘ハイツのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第2光丘ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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