直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.66%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.1%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.19%、3年目が7.81%となっています。
- 募集中
- 売買3件
ジョイナス天神タワー
福岡県福岡市博多区対馬小路12-20
- 中洲川端駅 徒歩11分
- 呉服町駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/6
売買掲載履歴 (94件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,798万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 4,299万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 4,998万円 | 76.69m² 3LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 4,798万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 4,299万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 4,998万円 | 76.69m² 3LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 4,898万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 4,299万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 4,998万円 | 76.69m² 3LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 4,898万円 | 72.59m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 4,998万円 | 76.69m² 3LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 4,998万円 | 76.69m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 2,998万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 83.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 3,590万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 3,299万円 | 71.43m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 3,299万円 | 71.43m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 3,399万円 | 71.43m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 71.43m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 71.43m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 71.43m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 2,998万円 | 78.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 2,998万円 | 78.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 2,998万円 | 78.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 2,998万円 | 78.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 2,998万円 | 78.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 2,998万円 | 78.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 81.6m² 3LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 81.6m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 81.6m² 3LDK | 13階 |
| 2018年5月 | 3,299万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 3,399万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 3,399万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 3,399万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 3,490万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 1,850万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 1,850万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 1,580万円 | 56.14m² 2LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 1,580万円 | 56.14m² 2LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 1,900万円 | 72.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
| 2010年9月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
| 2010年8月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
| 2010年7月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
| 2010年6月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
| 2010年5月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
| 2010年4月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
| 2010年3月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
| 2010年2月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
| 2010年1月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
| 2009年12月 | 2,290万円 | 84.29m² 3LDK | 13階 |
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賃貸掲載履歴 (87件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 10.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 10.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 10.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 18.5万円 | 83.99m² 2LDK | 12階 |
| 2025年4月 | 18.5万円 | 83.99m² 2LDK | 12階 |
| 2025年3月 | 18.5万円 | 83.99m² 2LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 18.5万円 | 83.99m² 2LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 18.5万円 | 83.99m² 2LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 18.5万円 | 83.99m² 2LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 19.8万円 | 83.99m² 2LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 9.7万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 9.7万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 9.7万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 9.7万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 9.7万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 10.0万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 10.0万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 56.14m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 9.7万円 | 56.14m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 56.14m² 2LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 56.14m² 2LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 12.4万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 12.4万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 12.4万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 12.4万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 9.0万円 | 56.14m² 2LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 56.14m² 2LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 10.0万円 | 56.14m² 3LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 10.0万円 | 56.14m² 3LDK | 9階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 13.0万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 13.0万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 13.0万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 13.0万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 12.0万円 | 76.69m² 3LDK | 12階 |
| 2011年11月 | 13.0万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 99.52m² 3LDK | 14階 |
| 2011年10月 | 13.0万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 15.0万円 | 99.52m² 3LDK | 14階 |
| 2011年9月 | 9.0万円 | 56.14m² 2LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 13.0万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 9.0万円 | 56.14m² 2LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 13.0万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2011年7月 | 13.0万円 | 78.67m² 3LDK | 8階 |
| 2011年4月 | 12.0万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 12.0万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 11.6万円 | 76.69m² 3LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 12.0万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 11.6万円 | 76.69m² 3LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 11.6万円 | 76.69m² 3LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 11.6万円 | 76.69m² 3LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 12.0万円 | 78.67m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 11.6万円 | 76.69m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 11.6万円 | 76.69m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年2月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 10.5万円 | 56.14m² 3LDK | 6階 |
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福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.35%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が5.18%、3年目が8.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロマネスク博多駅前 8134.0万円博多駅徒歩14分19.6m²中古マンション
コーポラス東光1,680万円東比恵駅徒歩7分46.67m²中古一戸建て
Asobi 福岡市博多区麦野二丁目3,490万円雑餉隈駅徒歩17分80.32m²土地
売土地 西春町2丁目3,890万円春日原駅徒歩8分新築一戸建て
リーブルガーデン麦野1丁目 新築戸建 1～2号棟4498万円笹原駅徒歩17分82.21m²賃貸マンション
ストリームライン南福岡 2023.6万円雑餉隈駅徒歩11分20.46m²中古マンション
ライオンズマンション博多南1,999万円井尻駅徒歩19分63.58m²土地
売土地 西春町2丁目3,590万円春日原駅徒歩8分新築一戸建て
博多区金の隈第4 1号棟3,388万円桜並木駅徒歩29分98.82m²賃貸マンション
ラファセアリービオ博多 7025.3万円呉服町駅徒歩13分20.46m²中古マンション
ロマネスク呉服町1,453万円呉服町駅徒歩7分40.46m²土地
福岡市博多区東月隈３丁目3,000万円酒殿駅3.3km土地
予告広告【AVANTIA】 博多区西月隈未定竹下駅徒歩26分賃貸マンション
ブライトハイム 3104.6万円雑餉隈駅徒歩8分24.07m²中古マンション
三愛シティライフ空港南II1,250万円東比恵駅新屋下車徒歩5分58.12m²土地
予告広告【AVANTIA】 博多区西月隈未定竹下駅徒歩26分賃貸マンション
ビジネス・ワン美野島 3045.1万円博多駅徒歩19分24.65m²中古マンション
ガーデンライフ南福岡5,480万円南福岡駅徒歩4分116.54m²賃貸マンション
ロータリー大和 10203.9万円13.8m²中古マンション
日商岩井南福岡IIマンション3,690万円雑餉隈駅徒歩7分84.8m²
ジョイナス天神タワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年1月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 56戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジョイナス天神タワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジョイナス天神タワーのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- ジョイナス天神タワーのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジョイナス天神タワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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