直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.72%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が1.99%、3年目が0.36%となっています。
エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡県福岡市博多区築港本町6-26
- 中洲川端駅 徒歩12分
- 呉服町駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,612万円〜3,142万円(69.28m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.3万円(69.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,898万円〜3,486万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積78.43m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,448万円〜4,147万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積93.26m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,559万円〜3,078万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積69.28m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,582万円〜3,106万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積69.28m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,499万円〜4,209万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積93.26m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,605万円〜3,133万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積69.28m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,509万円〜4,221万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積93.26m²
間取り4LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,612万円〜3,142万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積69.28m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,490万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 3,030万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 3,030万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,120万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 69.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 2,990万円 | 93.26m² 4LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 2,990万円 | 93.26m² 4LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 93.26m² 4LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 2,930万円 | 93.21m² 4LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 2,930万円 | 93.21m² 4LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 2,930万円 | 93.21m² 4LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 2,930万円 | 93.21m² 4LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 2,930万円 | 93.21m² 4LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 2,930万円 | 93.21m² 4LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 1,830万円 | 78.43m² 2LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 1,830万円 | 78.43m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 11.0万円 | 69.28m² 2LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 69.28m² 2LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 69.28m² 2LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 13.6万円 | 93.26m² 4LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 69.28m² 2LDK | 5階 |
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.44%、3年目が3.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
福岡市博多区山王1丁目5.2万円東比恵駅徒歩15分24.9m²中古マンション
アンピール博多駅南3,780万円竹下駅徒歩14分72.81m²新築一戸建て
【ラスト1棟】博多区麦野2丁目 新築戸建4,090万円雑餉隈駅徒歩15分83.47m²賃貸マンション
エンクレスト博多ＬＩＢＥＲＴＹ 4027.0万円天神駅徒歩26分25.84m²中古マンション
ローレルハイツ南福岡一、二号棟 9151,850万円南福岡駅徒歩5分63.8m²新築一戸建て
【ラスト1棟】博多区板付2丁目 新築戸建3,799万円博多駅徒歩3分93.15m²賃貸マンション
LIBTH東比恵 7017.7万円東比恵駅徒歩9分29.28m²中古マンション
サングレート博多EX3,580万円笹原駅新屋下車徒歩22分75.68m²新築一戸建て
【全3棟】博多区西月隈1丁目 新築戸建4,198万円徒歩6分98.31m²賃貸マンション
博多ステーションタワー 2026.7万円博多駅徒歩12分26.2m²中古マンション
コーポラス東光1,100万円東比恵駅徒歩6分42.66m²新築一戸建て
Cradle garden 博多区板付第73799万円博多駅徒歩3分93.15m²賃貸マンション
ベイグランデ 6057.6万円千代県庁口駅徒歩10分40.86m²中古マンション
日商岩井南福岡マンシヨン1,799万円春日駅徒歩9分66.96m²新築一戸建て
Bloom 博多区西月隈1丁目1期4198万円竹下駅徒歩24分98.31m²賃貸マンション
クリムゾン博多2 6079.5万円博多駅徒歩8分56.0m²中古マンション
ローレルハイツ南福岡 3号棟2,490万円南福岡駅徒歩6分83.52m²新築一戸建て
オープンプレイス那珂アクセス5,199万円竹下駅徒歩10分96.46m²賃貸マンション
ディアコート美野島 3057.6万円西鉄平尾駅徒歩19分49.0m²中古マンション
サングレート博多東2,990万円東比恵駅徒歩16分68.14m²
エイルレシェンテ天神ベイサイド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年10月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 23戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エイルレシェンテ天神ベイサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エイルレシェンテ天神ベイサイドのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- エイルレシェンテ天神ベイサイドのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エイルレシェンテ天神ベイサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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