直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.72%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が1.99%、3年目が0.36%となっています。
ジェネシス2
福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-19
- 竹下駅 徒歩5分
- 大橋駅 徒歩20分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 10.4万円〜11.9万円(73.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積62.64m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積63.19m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積63.19m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積62.64m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積73.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積63.19m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積73.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積63.19m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積73.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9.5万円 | 63.19m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 9.4万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 9.5万円 | 63.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 9.4万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 9.4万円 | 62.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 8.0万円 | 63.19m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 8.0万円 | 63.19m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 8.0万円 | 63.19m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 7.8万円 | 62.64m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 7.8万円 | 62.64m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 7.8万円 | 62.64m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 8.1万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 7.7万円 | 63.19m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 7.7万円 | 63.19m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 7.7万円 | 63.19m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 7.7万円 | 63.19m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 7.5万円 | 62.64m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 62.64m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 7.6万円 | 63.19m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 62.64m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 7.6万円 | 63.19m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 62.64m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 7.3万円 | 73.44m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 7.6万円 | 63.19m² 2LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 7.3万円 | 73.44m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 7.5万円 | 63.19m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 7.4万円 | 63.19m² 2LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 7.4万円 | 63.19m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 7.6万円 | 63.19m² 2LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 7.6万円 | 63.19m² 2LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 7.6万円 | 63.19m² 2LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 7.6万円 | 63.19m² 2LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 7.6万円 | 63.19m² 2LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 8.0万円 | 73.44m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 8.0万円 | 73.44m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 8.0万円 | 73.44m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 8.0万円 | 73.44m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 7.6万円 | 62.64m² 3LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 8.2万円 | 73.44m² 3LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 8.5万円 | 73.44m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (42件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.44%、3年目が3.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハイラーク山王 4017.8万円東比恵駅徒歩18分59.8m²中古マンション
ロワールマンション吉塚1,950万円吉塚駅徒歩12分53.55m²新築一戸建て
福岡市博多区三筑２丁目4,698万円雑餉隈駅徒歩8分106.82m²賃貸マンション
グラン ソレイユ博多南 2017.2万円竹下駅徒歩9分30.34m²中古マンション
パンルネックス・クリスタル博多III800万円渡辺通駅徒歩13分20.07m²新築一戸建て
博多区西月隈1丁目1期 2号棟 新築戸建4,198万円竹下駅徒歩25分105.16m²賃貸マンション
福岡市博多区住吉４丁目7.0万円渡辺通駅徒歩8分23.45m²中古マンション
ダイナコート・グランデュール博多860万円櫛田神社前駅徒歩11分19.44m²賃貸マンション
福岡市博多区中呉服町11.4万円呉服町駅徒歩5分39.32m²中古マンション
リーベスト南福岡3,380万円春日駅徒歩6分92.23m²賃貸マンション
福岡市博多区住吉３丁目10.4万円博多駅徒歩10分42.02m²中古マンション
サーパス博多サウスガーデン3,080万円笹原駅徒歩18分70.47m²賃貸マンション
RJRプレシア博多 9158.8万円博多駅徒歩10分31.89m²中古マンション
第一プリンスビル 6051,000万円櫛田神社前駅徒歩4分35.06m²賃貸マンション
福岡市博多区博多駅南５丁目10.5万円竹下駅徒歩14分60.51m²中古マンション
クリオラベルヴィ呉服町 12013,580万円呉服町駅徒歩6分47.0m²賃貸マンション
福岡市博多区半道橋１丁目11.0万円東比恵駅徒歩20分75.71m²中古マンション
ふよう駅東ハイツ3,980万円博多駅徒歩10分69.39m²賃貸マンション
福岡市博多区店屋町5.4万円呉服町駅徒歩5分24.01m²中古マンション
アンピール諸岡II3,240万円笹原駅徒歩20分73.25m²
ジェネシス2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年10月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジェネシス2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジェネシス2のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- ジェネシス2のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジェネシス2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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