直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が1.42%、3年目が8.36%となっています。
ダイナコート大博通り
福岡県福岡市博多区大博町7-9
- 呉服町駅 徒歩9分
- 千代県庁口駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（40件）
- 代表参考価格
- 588万円〜763万円(19.44m²)
- 代表参考賃料
- 3.9万円〜4.5万円(19.44m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格474万円〜615万円
参考賃料3.2万円〜3.7万円
専有面積16.04m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格556万円〜722万円
参考賃料3.7万円〜4.3万円
専有面積18.8m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格575万円〜746万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積19.44m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格477万円〜619万円
参考賃料3.2万円〜3.7万円
専有面積16.15m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格578万円〜751万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積19.55m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格475万円〜617万円
参考賃料3.2万円〜3.7万円
専有面積16.04m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格558万円〜724万円
参考賃料3.7万円〜4.3万円
専有面積18.8m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格577万円〜749万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積19.44m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格664万円〜861万円
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格479万円〜621万円
参考賃料3.2万円〜3.7万円
専有面積16.15m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格479万円〜621万円
参考賃料3.2万円〜3.7万円
専有面積16.15m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格477万円〜619万円
参考賃料3.2万円〜3.7万円
専有面積16.04m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格548万円〜711万円
参考賃料3.7万円〜4.2万円
専有面積18.4m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格666万円〜864万円
参考賃料4.4万円〜5.1万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格582万円〜755万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積19.55m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格565万円〜733万円
参考賃料3.8万円〜4.3万円
専有面積18.97m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格561万円〜729万円
参考賃料3.8万円〜4.3万円
専有面積18.8m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格640万円〜831万円
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積21.42m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格581万円〜754万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積19.44m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格583万円〜756万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積19.44m²
間取り1R
主要採光面北東
6階
参考価格586万円〜760万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積19.55m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格480万円〜623万円
参考賃料3.2万円〜3.7万円
専有面積16.04m²
間取り1K
主要採光面南西
7階
参考価格481万円〜625万円
参考賃料3.2万円〜3.7万円
専有面積16.04m²
間取り1K
主要採光面北東
7階
参考価格645万円〜836万円
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積21.42m²
間取り1K
主要採光面南西
7階
参考価格588万円〜763万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積19.55m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格567万円〜736万円
参考賃料3.8万円〜4.3万円
専有面積18.8m²
間取り1K
主要採光面南西
8階
参考価格674万円〜875万円
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積22.33m²
間取り1K
主要採光面-
8階
参考価格572万円〜742万円
参考賃料3.8万円〜4.4万円
専有面積18.97m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格486万円〜631万円
参考賃料3.3万円〜3.7万円
専有面積16.15m²
間取り1R
主要採光面-
9階
参考価格485万円〜629万円
参考賃料3.3万円〜3.7万円
専有面積16.04m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格588万円〜763万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積19.44m²
間取り1R
主要採光面南西
9階
参考価格592万円〜768万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積19.55m²
間取り1K
主要採光面南西
9階
参考価格588万円〜763万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積19.44m²
間取り1K
主要採光面北東
10階
参考価格590万円〜766万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積19.44m²
間取り1K
主要採光面-
10階
参考価格593万円〜770万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積19.55m²
間取り1K
主要採光面南西
11階
参考価格572万円〜743万円
参考賃料3.8万円〜4.4万円
専有面積18.8m²
間取り1K
主要採光面-
11階
参考価格756万円〜981万円
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積24.78m²
間取り1K
主要採光面-
11階
参考価格595万円〜772万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積19.55m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格592万円〜768万円
参考賃料3.9万円〜4.5万円
専有面積19.44m²
間取り1K
主要採光面南西
13階
参考価格945万円〜1,226万円
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積30.72m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (40件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,040万円 | 30.72m² 1LDK | 13階 |
賃貸掲載履歴 (138件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3.9万円 | 18.97m² 1R | 4階 |
| 2025年10月 | 4.0万円 | 19.44m² 1K | 10階 |
| 2025年7月 | 3.3万円 | 16.15m² 1R | 8階 |
| 2025年7月 | 4.0万円 | 24.78m² 1K | 11階 |
| 2025年7月 | 4.0万円 | 24.78m² 1K | 11階 |
| 2025年6月 | 4.6万円 | 18.8m² 1K | 3階 |
| 2025年6月 | 3.7万円 | 19.55m² 1R | 6階 |
| 2025年6月 | 3.3万円 | 16.15m² 1R | 8階 |
| 2025年6月 | 4.0万円 | 24.78m² 1K | 11階 |
| 2025年6月 | 4.0万円 | 24.78m² 1K | 11階 |
| 2025年5月 | 3.7万円 | 19.55m² 1R | 6階 |
| 2025年5月 | 4.2万円 | 19.55m² 1K | 9階 |
| 2025年4月 | 4.2万円 | 19.55m² 1K | 9階 |
| 2025年3月 | 4.5万円 | 16.04m² 1K | 2階 |
| 2025年3月 | 4.5万円 | 19.44m² 1K | 3階 |
| 2025年3月 | 3.4万円 | 16.04m² 1K | 7階 |
| 2025年2月 | 3.8万円 | 19.44m² 1K | 5階 |
| 2025年2月 | 3.4万円 | 16.04m² 1K | 7階 |
| 2025年1月 | 3.4万円 | 16.04m² 1K | 7階 |
| 2024年12月 | 3.0万円 | 16.04m² 1K | 2階 |
| 2024年12月 | 4.0万円 | 16.5m² 1K | 3階 |
| 2024年12月 | 4.3万円 | 19.44m² 1K | 8階 |
| 2024年11月 | 3.0万円 | 16.04m² 1K | 2階 |
| 2024年11月 | 3.9万円 | 19.44m² 1K | 2階 |
| 2024年11月 | 4.0万円 | 16.5m² 1K | 3階 |
| 2024年11月 | 4.0万円 | 19.55m² 1K | 7階 |
| 2024年11月 | 4.3万円 | 18.8m² 1K | 8階 |
| 2024年11月 | 3.8万円 | 19.44m² 1K | 9階 |
| 2024年10月 | 3.0万円 | 16.04m² 1K | 2階 |
| 2024年10月 | 3.9万円 | 19.44m² 1K | 2階 |
| 2024年10月 | 4.0万円 | 16.5m² 1K | 3階 |
| 2024年10月 | 4.0万円 | 19.55m² 1K | 7階 |
| 2024年10月 | 3.8万円 | 19.44m² 1K | 9階 |
| 2024年10月 | 4.0万円 | 19.55m² 1K | 9階 |
| 2024年9月 | 3.9万円 | 19.44m² 1K | 2階 |
| 2024年9月 | 4.0万円 | 14.61m² 1K | 3階 |
| 2024年9月 | 4.3万円 | 18.97m² 1R | 8階 |
| 2024年9月 | 4.0万円 | 19.55m² 1K | 9階 |
| 2024年8月 | 3.9万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年8月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年8月 | 4.0万円 | 14.0m² 1K | 3階 |
| 2024年8月 | 4.0万円 | 22.0m² 1R | 3階 |
| 2024年8月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 9階 |
| 2024年7月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2024年7月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年7月 | 4.0万円 | 14.0m² 1K | 3階 |
| 2024年7月 | 4.0万円 | 22.0m² 1R | 3階 |
| 2024年7月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 9階 |
| 2024年7月 | 3.8万円 | 19.0m² 1K | 10階 |
| 2024年6月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2024年6月 | 4.0万円 | 14.0m² 1K | 3階 |
| 2024年6月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 9階 |
| 2024年6月 | 3.8万円 | 19.0m² 1K | 10階 |
| 2024年5月 | 3.3万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2024年5月 | 3.8万円 | 19.0m² 1K | 10階 |
| 2024年4月 | 3.3万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2024年4月 | 3.4万円 | 19.0m² 1R | 6階 |
| 2024年4月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 10階 |
| 2024年3月 | 3.3万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2024年3月 | 3.4万円 | 19.0m² 1R | 6階 |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 10階 |
| 2024年2月 | 3.3万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 3.5万円 | 22.0m² 1R | 4階 |
| 2024年2月 | 3.4万円 | 19.0m² 1R | 6階 |
| 2024年1月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 3.3万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 3.5万円 | 22.0m² 1R | 4階 |
| 2024年1月 | 3.4万円 | 21.0m² 1R | 6階 |
| 2024年1月 | 4.1万円 | 19.0m² 1K | 11階 |
| 2023年12月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 3.3万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 3.5万円 | 22.0m² 1R | 4階 |
| 2023年12月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年12月 | 3.4万円 | 19.0m² 1R | 6階 |
| 2023年12月 | 4.1万円 | 19.0m² 1K | 11階 |
| 2023年11月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年11月 | 3.3万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2023年11月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 3.4万円 | 19.0m² 1R | 6階 |
| 2023年11月 | 4.1万円 | 19.0m² 1K | 11階 |
| 2023年10月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年10月 | 3.3万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2023年10月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年10月 | 3.0万円 | 16.0m² 1K | 4階 |
| 2023年10月 | 3.7万円 | 19.0m² 1R | 6階 |
| 2023年10月 | 4.1万円 | 19.0m² 1K | 11階 |
| 2023年9月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 3.3万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年9月 | 4.1万円 | 19.0m² 1K | 11階 |
| 2023年8月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年8月 | 4.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2023年8月 | 4.1万円 | 19.0m² 1K | 11階 |
| 2023年7月 | 4.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2023年7月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年6月 | 4.0万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2023年6月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年5月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年5月 | 3.5万円 | 16.0m² 1K | 9階 |
| 2023年5月 | 3.9万円 | 18.0m² 1K | 11階 |
| 2023年4月 | 3.4万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 4.0万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年4月 | 3.8万円 | 19.0m² 1R | 4階 |
| 2023年4月 | 3.6万円 | 16.0m² 1K | 6階 |
| 2023年4月 | 4.1万円 | 21.0m² 1K | 7階 |
| 2023年3月 | 3.4万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 3.8万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年3月 | 3.8万円 | 19.0m² 1R | 4階 |
| 2023年3月 | 3.6万円 | 16.0m² 1K | 6階 |
| 2023年3月 | 3.4万円 | 16.0m² 1K | 7階 |
| 2023年3月 | 4.1万円 | 21.0m² 1K | 7階 |
| 2023年3月 | 3.8万円 | 18.0m² 1K | 8階 |
| 2023年3月 | 4.1万円 | 19.0m² 1R | 11階 |
| 2023年2月 | 3.4万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年2月 | 3.8万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2023年2月 | 3.4万円 | 16.0m² 1K | 7階 |
| 2023年2月 | 3.8万円 | 18.0m² 1K | 8階 |
| 2023年2月 | 3.8万円 | 19.0m² 1R | 9階 |
| 2023年2月 | 4.1万円 | 19.0m² 1R | 11階 |
| 2023年1月 | 3.6万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 5階 |
| 2023年1月 | 4.0万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2023年1月 | 3.4万円 | 19.0m² 1K | 7階 |
| 2023年1月 | 3.7万円 | 22.0m² 1K | 8階 |
| 2022年12月 | 3.5万円 | 14.0m² 1R | 2階 |
| 2022年12月 | 3.6万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 3.5万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 4.0万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2022年12月 | 3.4万円 | 16.0m² 1K | 7階 |
| 2022年11月 | 3.5万円 | 14.0m² 1R | 2階 |
| 2022年11月 | 3.5万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 4.0万円 | 22.0m² 1R | 3階 |
| 2022年11月 | 3.7万円 | 19.0m² 1K | 9階 |
| 2022年10月 | 3.5万円 | 14.0m² 1R | 2階 |
| 2022年10月 | 4.0万円 | 22.0m² 1R | 3階 |
| 2022年10月 | 3.5万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 3.5万円 | 16.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 4.0万円 | 22.0m² 1R | 3階 |
全て表示 (138件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.12%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が3.89%、3年目が7.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス博多 8079.3万円博多駅徒歩9分31.28m²中古マンション
三愛シティライフ空港南21,690万円笹原駅徒歩23分58.12m²中古一戸建て
福岡市博多区吉塚１丁目1,480万円吉塚駅徒歩7分80.31m²土地
福岡市博多区西春町２丁目3,890万円桜並木駅徒歩5分新築一戸建て
福岡市博多区諸岡3丁目2期 1号棟（全2棟）5,999万円笹原駅徒歩16分104.43m²賃貸マンション
パークアクシス博多 12079.7万円博多駅徒歩9分31.28m²中古マンション
オープンレジデンシア桜並木ガーデン3,980万円雑餉隈駅徒歩14分65.92m²中古一戸建て
福岡市博多区浦田2丁目3,860万円桜丘第一下車徒歩4分99.78m²土地
福岡市博多区西春町２丁目3,590万円桜並木駅徒歩5分新築一戸建て
福岡市博多区諸岡3丁目2期 2号棟（全2棟）6,099万円笹原駅徒歩16分102.75m²賃貸マンション
パークアクシス博多 5047.8万円博多駅徒歩9分25.2m²中古マンション
ガーデンライフ南福岡2,790万円南福岡駅徒歩4分58.82m²土地
博多区西春町1期 土地 1～2号地3590万円・3890万円桜並木駅徒歩6分土地
博多区西春町1期 土地 1～2号地3590万円・3890万円桜並木駅徒歩6分賃貸マンション
ライオンズマンション博多 30827.5万円櫛田神社前駅徒歩5分96.65m²中古マンション
朝日プラザ博多IV620万円博多駅徒歩15分18.58m²新築一戸建て
オープンプレイス諸岡アクセス4,699万円～4,999万円笹原駅徒歩8分93.69m²賃貸マンション
No.54 Wes-PROJECT 博多駅南 11155.2万円博多駅徒歩13分23.92m²中古マンション
アクロス博多セントラルパーク 10074,490万円博多駅徒歩23分72.31m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 博多区南八幡町１丁目３棟／１期２号棟4,680万円雑餉隈駅徒歩9分112.85m²
ダイナコート大博通り 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年3月 (築35年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 93戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイナコート大博通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイナコート大博通りのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- ダイナコート大博通りのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイナコート大博通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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