直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.66%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.1%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.19%、3年目が7.81%となっています。
ロマネスク奈良屋
福岡県福岡市博多区須崎町5-12
- 中洲川端駅 徒歩7分
- 呉服町駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 855万円〜1,024万円(29.25m²)
- 代表参考賃料
- 5.1万円〜5.8万円(29.25m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格758万円〜908万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積26.42m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格1,321万円〜1,582万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積45.85m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格844万円〜1,011万円
参考賃料5.0万円〜5.8万円
専有面積29.25m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格1,698万円〜2,033万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積58.59m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,698万円〜2,033万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積58.59m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,332万円〜1,596万円
参考賃料7.7万円〜8.9万円
専有面積45.85m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,705万円〜2,042万円
参考賃料9.7万円〜11.2万円
専有面積58.59m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格851万円〜1,019万円
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積29.25m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格1,338万円〜1,603万円
参考賃料7.7万円〜8.9万円
専有面積45.85m²
間取り2DK
主要採光面-
6階
参考価格855万円〜1,024万円
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積29.25m²
間取り1R
主要採光面南西
6階
参考価格1,218万円〜1,459万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積41.58m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格926万円〜1,109万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積31.68m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格1,538万円〜1,842万円
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積52.23m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格1,465万円〜1,754万円
参考賃料8.4万円〜9.7万円
専有面積49.74m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格866万円〜1,037万円
参考賃料5.1万円〜5.9万円
専有面積29.25m²
間取り1K
主要採光面北
10階
参考価格869万円〜1,041万円
参考賃料5.1万円〜5.9万円
専有面積29.25m²
間取り1K
主要採光面北東
10階
参考価格1,498万円〜1,794万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積50.25m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (58件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,590万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 1,690万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 1,690万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 1,690万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 1,730万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 50.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 835万円 | 29.0m² 1K | 9階 |
| 2022年3月 | 835万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2022年2月 | 835万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2022年1月 | 835万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2021年12月 | 835万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2016年9月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 650万円 | 29.25m² 1DK | 5階 |
| 2016年1月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 1,280万円 | 49.74m² 1LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 833万円 | 53.23m² 1LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 798万円 | 52.23m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (58件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (101件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.9万円 | 29.0m² 1R | 6階 |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 29.0m² 1R | 6階 |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 29.0m² 1R | 6階 |
| 2023年11月 | 5.9万円 | 29.0m² 1R | 6階 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 52.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 52.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 52.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年2月 | 4.4万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年1月 | 4.4万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年1月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年12月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年11月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年10月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年9月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年8月 | 7.5万円 | 45.0m² 2DK | 5階 |
| 2022年1月 | 5.5万円 | 29.25m² 1K | 10階 |
| 2021年12月 | 5.5万円 | 29.25m² 1K | 10階 |
| 2021年10月 | 5.5万円 | 29.25m² 1K | 10階 |
| 2021年9月 | 5.5万円 | 29.25m² 1K | 10階 |
| 2021年8月 | 5.5万円 | 29.25m² 1K | 10階 |
| 2021年7月 | 5.5万円 | 29.25m² 1K | 10階 |
| 2021年6月 | 5.5万円 | 29.25m² 1K | 10階 |
| 2021年5月 | 5.5万円 | 29.25m² 1K | 10階 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 4.4万円 | 29.25m² 1DK | 3階 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 4.4万円 | 29.25m² 1DK | 3階 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 5.4万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2020年2月 | 5.4万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2020年1月 | 5.4万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年12月 | 5.4万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年11月 | 5.8万円 | 41.58m² 1DK | 6階 |
| 2019年11月 | 5.4万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年10月 | 5.8万円 | 41.58m² 1DK | 6階 |
| 2019年10月 | 5.4万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年9月 | 5.6万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年8月 | 5.6万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年7月 | 5.6万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年6月 | 7.8万円 | 58.59m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 5.6万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年5月 | 8.5万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 7.8万円 | 58.59m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 5.6万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年4月 | 8.5万円 | 58.59m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 58.59m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 5.6万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年3月 | 5.6万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年2月 | 5.6万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2019年1月 | 5.6万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2018年12月 | 5.6万円 | 29.25m² 1K | 9階 |
| 2018年9月 | 6.8万円 | 29.25m² 1R | 6階 |
| 2018年8月 | 6.8万円 | 29.25m² 1R | 6階 |
| 2018年7月 | 6.8万円 | 52.23m² 1R | 6階 |
| 2018年6月 | 6.8万円 | 52.23m² 1R | 6階 |
| 2017年6月 | 4.0万円 | 26.42m² 1R | 2階 |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 26.42m² 1R | 2階 |
| 2017年1月 | 5.8万円 | 29.25m² 1R | 6階 |
| 2016年12月 | 5.8万円 | 29.25m² 1R | 6階 |
| 2016年11月 | 5.4万円 | 29.25m² 1R | 6階 |
| 2016年10月 | 5.4万円 | 29.25m² 1R | 6階 |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 29.25m² 1R | 6階 |
| 2016年8月 | 7.8万円 | 58.59m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 58.59m² 2LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 58.59m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 4.4万円 | 31.68m² 1DK | 6階 |
| 2015年5月 | 4.4万円 | 31.68m² 1DK | 6階 |
| 2015年4月 | 4.4万円 | 31.68m² 1DK | 6階 |
| 2015年3月 | 6.0万円 | 41.58m² 1DK | 6階 |
| 2015年2月 | 6.0万円 | 41.58m² 1DK | 6階 |
| 2015年1月 | 6.0万円 | 41.58m² 1DK | 6階 |
| 2014年4月 | 6.5万円 | 45.85m² 2DK | 5階 |
| 2014年3月 | 6.5万円 | 45.85m² 2DK | 5階 |
| 2014年1月 | 5.5万円 | 29.25m² 1K | 10階 |
| 2013年12月 | 6.5万円 | 45.85m² 2DK | 5階 |
| 2013年11月 | 6.5万円 | 45.85m² 2DK | 5階 |
| 2013年10月 | 6.5万円 | 45.85m² 2DK | 5階 |
| 2013年9月 | 6.5万円 | 45.85m² 2DK | 5階 |
| 2013年8月 | 6.5万円 | 45.85m² 2DK | 5階 |
| 2013年7月 | 4.0万円 | 29.25m² 1DK | 3階 |
| 2013年7月 | 6.5万円 | 45.85m² 2DK | 5階 |
| 2013年6月 | 4.0万円 | 29.25m² 1DK | 3階 |
| 2013年5月 | 4.0万円 | 29.25m² 1DK | 3階 |
| 2013年4月 | 4.0万円 | 29.25m² 1DK | 3階 |
| 2013年2月 | 9.0万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 9.0万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 8.3万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 8.3万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 8.3万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 8.8万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 3.2万円 | 29.25m² 1LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 8.8万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 6.5万円 | 58.59m² 1LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 8.8万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 6.5万円 | 58.59m² 1LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 8.8万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 8.8万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 8.8万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 8.8万円 | 53.23m² 2LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 6.5万円 | 45.85m² 2DK | 5階 |
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福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.35%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が5.18%、3年目が8.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Coccinelle（コクスィネル） 140110.6万円呉服町駅徒歩4分34.79m²中古マンション
アーバンパレス博多グロウサイド6,750万円雑餉隈駅徒歩2分80.01m²中古一戸建て
Asobi 福岡市博多区麦野二丁目3,490万円雑餉隈駅徒歩17分80.32m²土地
売土地 西春町2丁目3,890万円春日原駅徒歩8分新築一戸建て
リーブルガーデン麦野1丁目 新築戸建 1～2号棟4498万円笹原駅徒歩17分82.21m²賃貸マンション
エンクレスト博多EAST PARK 31612.3万円千代県庁口駅徒歩4分44.66m²中古マンション
レールシティ博多駅南5,280万円竹下駅徒歩17分83.62m²土地
売土地 西春町2丁目3,590万円春日原駅徒歩8分新築一戸建て
博多区金の隈第4 1号棟3,388万円桜並木駅徒歩29分98.82m²賃貸マンション
エンクレスト御供所 12116.9万円祇園駅徒歩4分24.3m²中古マンション
ライオンズマンション博多南1,999万円井尻駅徒歩19分63.58m²土地
福岡市博多区東月隈３丁目3,000万円酒殿駅3.3km土地
予告広告【AVANTIA】 博多区西月隈未定竹下駅徒歩26分賃貸マンション
ラ メゾン ド ナチュ−ル 6057.5万円博多駅徒歩17分49.69m²中古マンション
ロマネスク呉服町1,453万円呉服町駅徒歩7分40.46m²土地
予告広告【AVANTIA】 博多区西月隈未定竹下駅徒歩26分賃貸マンション
ラフレシーサ博多駅南VI7.3万円博多駅徒歩9分30.09m²中古マンション
コーポラス東光1,680万円東比恵駅徒歩7分46.67m²賃貸マンション
福岡市博多区堅粕１丁目6.0万円祇園駅徒歩7分20.71m²中古マンション
三愛シティライフ空港南II1,250万円東比恵駅新屋下車徒歩5分58.12m²
ロマネスク奈良屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年11月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 29戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 日産建設株式会社 九州支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロマネスク奈良屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロマネスク奈良屋のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- ロマネスク奈良屋のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロマネスク奈良屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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