直近3年間の推移
仙台市太白区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.37%程度上昇しています。
これは仙台市太白区のある宮城県の変動の4.15%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.51%、2年目が-0.92%、3年目が0.79%となっています。
エミナンスリバーステージ仙台南
宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1
- 太子堂駅 徒歩15分
- 南仙台駅 徒歩29分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20
部屋情報（25件）
- 代表参考価格
- 1,544万円〜1,833万円(60.06m²)
- 代表参考賃料
- 7.7万円〜8.6万円(60.06m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,591万円〜1,890万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積64.35m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格1,481万円〜1,759万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,677万円〜1,992万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,487万円〜1,765万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,684万円〜1,999万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,604万円〜1,904万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積64.35m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,708万円〜2,029万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積68.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,502万円〜1,784万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積60.06m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,504万円〜1,786万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,616万円〜1,919万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積64.35m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,047万円〜2,431万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積81.29m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,721万円〜2,044万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積68.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,529万円〜1,815万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積60.65m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,515万円〜1,799万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,057万円〜2,442万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積81.29m²
間取り3SLDK
主要採光面南
8階
参考価格1,521万円〜1,806万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,636万円〜1,942万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積64.35m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格1,527万円〜1,813万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格1,694万円〜2,011万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積65.95m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格1,972万円〜2,341万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積76.78m²
間取り3SLDK
主要採光面南
11階
参考価格1,538万円〜1,826万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格1,544万円〜1,833万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格1,544万円〜1,833万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格1,549万円〜1,840万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
14階
参考価格1,754万円〜2,083万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積67.56m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (25件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (76件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 81.29m² 4LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 81.29m² 4LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 81.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 81.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 81.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 81.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 65.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 65.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 65.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 65.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 65.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 65.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 65.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 65.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 65.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 65.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 64.35m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 1,650万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 1,650万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 1,750万円 | 60.06m² 2LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 1,750万円 | 60.06m² 2LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 60.06m² 2LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 1,590万円 | 60.06m² 2LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 1,590万円 | 60.06m² 2LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 60.06m² 2LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 68.55m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 60.06m² 2LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 68.55m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 1,969万円 | 81.29m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年11月 | 1,969万円 | 81.29m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年10月 | 1,969万円 | 81.29m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年9月 | 1,998万円 | 81.29m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年3月 | 1,690万円 | 60.06m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 60.06m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 67.56m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,600万円 | 60.65m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 67.56m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,600万円 | 60.65m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 67.56m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,600万円 | 60.65m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 67.56m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,600万円 | 60.65m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,600万円 | 60.65m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 64.35m² 3LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 1,898万円 | 81.29m² 4LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 1,600万円 | 60.65m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 64.35m² 3LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 1,200万円 | 64.35m² 3LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 1,250万円 | 67.56m² 3LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 1,898万円 | 81.29m² 4LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 1,298万円 | 67.56m² 3LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 1,898万円 | 81.29m² 4LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 1,298万円 | 67.56m² 3LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 1,298万円 | 67.56m² 3LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 1,298万円 | 67.56m² 3LDK | 14階 |
| 2013年9月 | 1,280万円 | 60.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 1,280万円 | 60.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 1,280万円 | 60.06m² 2LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 950万円 | 64.35m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 890万円 | 64.35m² 2LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 730万円 | 64.35m² 2LDK | 12階 |
| 2009年11月 | 740万円 | 81.29m² 2LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 780万円 | 60.06m² 2LDK | 9階 |
| 2009年8月 | 780万円 | 60.06m² 2LDK | 9階 |
| 2009年7月 | 780万円 | 60.06m² 2LDK | 9階 |
| 2009年6月 | 780万円 | 60.06m² 2LDK | 9階 |
| 2009年5月 | 780万円 | 60.06m² 2LDK | 9階 |
| 2009年4月 | 780万円 | 60.06m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (76件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.8万円 | 60.06m² 2LDK | 12階 |
| 2016年9月 | 6.8万円 | 60.06m² 2LDK | 12階 |
| 2016年8月 | 6.8万円 | 60.06m² 2LDK | 12階 |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 60.06m² 2LDK | 12階 |
| 2010年12月 | 7.0万円 | 64.35m² 2LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 7.0万円 | 64.35m² 2LDK | 5階 |
| 2010年9月 | 6.3万円 | 60.06m² 2LDK | 13階 |
| 2010年8月 | 6.3万円 | 60.06m² 2LDK | 13階 |
| 2010年3月 | 7.3万円 | 67.56m² 2LDK | 13階 |
| 2009年4月 | 7.0万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
仙台市太白区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
仙台市太白区の価格推移
宮城県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
仙台市太白区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
仙台市太白区の賃料推移
宮城県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
仙台市太白区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.53%程度上昇しています。
これは仙台市太白区のある宮城県の変動の4.09%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.41%、2年目が3.47%、3年目が-2.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
仙台市太白区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンライズ東中田 2026.9万円南仙台駅徒歩17分54.21m²中古マンション
グランマークスクエア仙台長町2,480万円長町駅徒歩8分75.34m²中古一戸建て
金剛沢2丁目1,200万円長町南駅西の平二丁目下車徒歩8分133.96m²土地
ひより台 建築条件なし1,670万円八木山動物公園駅ひより台中央下車徒歩1分新築一戸建て
山田自由ケ丘 Ａ号棟2,480万円八木山動物公園駅山田自由ケ丘下車徒歩3分80.47m²賃貸マンション
レジデンスシャトー3.0万円八木山動物公園駅徒歩12分17.74m²中古マンション
パシフィックマンション広瀬橋 10022,148万円長町一丁目駅徒歩1分64.69m²中古一戸建て
八木山香澄町2,850万円八木山動物公園駅八木山神社前下車徒歩3分81.98m²土地
八木山南3丁目 建築条件なし3,398万円八木山動物公園駅徒歩20分新築一戸建て
山田自由ケ丘 Ｂ号棟2,480万円八木山動物公園駅山田自由ケ丘下車徒歩3分80.47m²賃貸マンション
ＰＡＰＨＩＯ 5017.8万円長町駅徒歩1分35.8m²中古マンション
ダイアパレス八木山 2012,299万円八木山動物公園駅徒歩22分99.47m²中古一戸建て
青山1丁目3,480万円八木山動物公園駅徒歩17分137.76m²土地
八木山南3丁目 建築条件なし1,630万円八木山動物公園駅徒歩20分新築一戸建て
ひより台第3 2号棟2,650万円八木山動物公園駅徒歩33分107.64m²賃貸マンション
サンライズ東中田 2026.9万円南仙台駅徒歩17分54.21m²中古マンション
ネオステージ南仙台2,290万円南仙台駅徒歩18分81.24m²中古一戸建て
人来田2丁目1,698万円八木山動物公園駅5.8km81.15m²土地
仙台市太白区泉崎２丁目5,980万円富沢駅徒歩12分新築一戸建て
新築戸建 茂庭2期 新築分譲 全2棟2,599万円富沢駅7.2km108.6m²
エミナンスリバーステージ仙台南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年8月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 181戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エミナンスリバーステージ仙台南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エミナンスリバーステージ仙台南のある仙台市太白区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37364世帯（38.0%）となりました。詳しくは仙台市太白区の家計情報をご覧ください。
- エミナンスリバーステージ仙台南のある仙台市太白区の総人口は22万6855人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。仙台市太白区のある宮城県全体の人口増加率-0.6%を3.4ポイント上回っています。詳しくは仙台市太白区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エミナンスリバーステージ仙台南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.