直近3年間の推移
京都市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.99%程度上昇しています。
これは京都市南区のある京都府の変動の8.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.34%、2年目が5.69%、3年目が2.97%となっています。
パデシオン十条大宮
京都府京都市南区西九条森本町33-1
- 十条駅 徒歩5分
- 十条駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,095万円〜3,604万円(65.11m²)
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.3万円(65.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,807万円〜4,433万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積81.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,874万円〜3,347万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積61.53m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,026万円〜3,523万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積64.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,881万円〜3,354万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積61.53m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,857万円〜4,491万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積81.61m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,912万円〜3,391万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積61.53m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,252万円〜3,786万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積68.71m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,095万円〜3,604万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積65.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,915万円〜4,558万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積82.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,150万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 61.53m² 2LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 4,200万円 | 82.29m² 3LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 61.53m² 2LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 82.29m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 81.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 81.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 81.61m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 4,080万円 | 81.61m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 4,080万円 | 81.61m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13.0万円 | 64.73m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 12.5万円 | 64.73m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 64.73m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 64.73m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 61.53m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 61.53m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 13.5万円 | 61.53m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 68.71m² 2LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
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京都市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市南区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市南区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.67%程度上昇しています。
これは京都市南区のある京都府の変動の4.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.53%、2年目が2.17%、3年目が2.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市南区東九条室町6.8万円京都駅徒歩3分27.88m²中古マンション
サンレスポアール1,750万円向日町駅徒歩22分64.96m²中古一戸建て
京都市南区吉祥院這登東町4,499万円西大路駅徒歩19分132.0m²土地
京都市南区八条町458-1土地8,400万円京都駅徒歩15分賃貸マンション
サン ラフォーレ8.9万円西大路駅徒歩10分40.66m²中古マンション
桂川ハイツ1号館1,488万円桂川駅徒歩25分60.5m²賃貸マンション
中塚マンション 1-14.0万円西大路駅徒歩9分25.0m²中古マンション
マイプラザ塔南 2052,999万円西大路駅徒歩23分95.2m²賃貸マンション
エグゼレジデンス羅城門5.3万円西大路駅徒歩10分23.25m²賃貸マンション
中塚マンション4.0万円西大路駅徒歩9分25.0m²賃貸マンション
京都市南区吉祥院三ノ宮西町4.0万円西大路駅徒歩9分25.0m²賃貸マンション
MJC京都西大路17.9万円西大路駅徒歩14分28.63m²賃貸マンション
京都市南区西九条東柳ノ内町2.4万円十条駅徒歩3分15.0m²賃貸マンション
京都市南区八条内田町13.7万円東寺駅徒歩9分56.47m²賃貸マンション
フラッティ京都十条 1075.7万円十条駅徒歩3分23.52m²賃貸マンション
Ｈｅｒｉｔａｇｅ洛南東寺 20513.7万円東寺駅徒歩9分56.47m²賃貸マンション
シャトードボニータ 2132.4万円十条駅徒歩3分15.0m²賃貸マンション
シャトードボニータ2.4万円十条駅徒歩3分15.0m²賃貸マンション
シャトードボニータ5.3万円十条駅徒歩3分24.84m²賃貸マンション
京都市南区吉祥院三ノ宮町10.9万円西大路駅徒歩7分35.8m²
パデシオン十条大宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年9月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 50戸
- 敷地全体面積
- 1274.14m²
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 睦備建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パデシオン十条大宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パデシオン十条大宮のある京都市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18792世帯（39.9%）となりました。詳しくは京都市南区の家計情報をご覧ください。
- パデシオン十条大宮のある京都市南区の総人口は9万9927人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。京都市南区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を2.2ポイント上回っています。詳しくは京都市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パデシオン十条大宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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