直近3年間の推移
京都市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.69%程度上昇しています。
これは京都市南区のある京都府の変動の8.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が5.75%、3年目が3.88%となっています。
パデシオン十条大宮
京都府京都市南区西九条森本町33-1
- 十条駅 徒歩5分
- 十条駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,831万円〜3,909万円(65.11m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.4万円(65.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,482万円〜4,808万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積81.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,630万円〜3,631万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積61.53m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,767万円〜3,821万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積64.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,636万円〜3,639万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積61.53m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,528万円〜4,871万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積81.61m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,664万円〜3,678万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積61.53m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,975万円〜4,108万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積68.71m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,831万円〜3,909万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積65.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,580万円〜4,943万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積82.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,150万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 61.53m² 2LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 4,200万円 | 82.29m² 3LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 61.53m² 2LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 82.29m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 81.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 81.61m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 81.61m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 4,080万円 | 81.61m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 4,080万円 | 81.61m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13.0万円 | 64.73m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 12.5万円 | 64.73m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 64.73m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 64.73m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 61.53m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 61.53m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 13.5万円 | 61.53m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 68.71m² 2LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 65.11m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (15件)表示を省略
京都市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市南区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市南区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.07%程度上昇しています。
これは京都市南区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.35%、3年目が2.12%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パデシオン西大路15.5万円西大路駅徒歩6分78.75m²中古マンション
エメラルドマンション十条大宮 中古マンション1,750万円十条駅徒歩6分60.41m²中古一戸建て
京都市南区西九条大国町 中古テラスハウス2,780万円東寺駅徒歩14分90.7m²土地
南区八条町売土地27,400万円京都駅徒歩11分土地
【ダイワハウス】セキュレア東寺(建築条件付宅地分譲)5,990万円東寺駅徒歩6分賃貸マンション
クレドール洛南legend6.4万円西大路駅徒歩10分24.39m²中古マンション
九条住宅B棟1,780万円東寺駅徒歩10分52.1m²中古一戸建て
京都市南区東九条中札辻町2,680万円九条駅徒歩7分90.12m²土地
【ダイワハウス】セキュレア東寺(建築条件付宅地分譲)5,990万円東寺駅徒歩6分賃貸マンション
プレサンス京都駅前千都6.3万円京都駅徒歩8分20.58m²中古マンション
ルミエール桂川2,280万円向日町駅徒歩17分69.31m²中古一戸建て
京都市南区西九条大国町 中古一戸建て2,780万円東寺駅徒歩14分90.7m²賃貸マンション
プレサンス THE KYOTO 東福寺 WEST7.1万円九条駅徒歩7分23.94m²中古マンション
東寺ハイム1,790万円十条駅徒歩10分50.09m²賃貸マンション
Raffine 京都上鳥羽12.6万円上鳥羽口駅徒歩15分57.19m²中古マンション
東寺ハイム800万円十条駅徒歩10分44.62m²賃貸マンション
ハミング西浦7.5万円西大路駅徒歩10分52.0m²中古マンション
桂ガーデンハイツ 中古マンション2,760万円桂川駅徒歩4分68.04m²賃貸マンション
ハミング西浦7.8万円西大路駅徒歩10分55.0m²中古マンション
葛野ハイツ 中古マンション1,499万円西京極駅徒歩14分60.8m²
パデシオン十条大宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年9月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 50戸
- 敷地全体面積
- 1274.14m²
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 睦備建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パデシオン十条大宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パデシオン十条大宮のある京都市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18792世帯（39.9%）となりました。詳しくは京都市南区の家計情報をご覧ください。
- パデシオン十条大宮のある京都市南区の総人口は9万9927人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。京都市南区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を2.2ポイント上回っています。詳しくは京都市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パデシオン十条大宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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