直近3年間の推移
京都市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.69%程度上昇しています。
これは京都市南区のある京都府の変動の8.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が5.75%、3年目が3.88%となっています。
グランコート向日町北
京都府京都市南区久世上久世町387-2
- 桂川駅 徒歩6分
- 洛西口駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,406万円〜2,965万円(55.63m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜11.8万円(55.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,733万円〜3,369万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積64.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,696万円〜3,323万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積63.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,266万円〜2,793万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積53.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,378万円〜2,931万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積55.63m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,385万円〜2,940万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積55.63m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,587万円〜3,188万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積60.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,392万円〜2,948万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積55.63m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,727万円〜3,361万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積63.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,406万円〜2,965万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積55.63m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,900万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,298万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 63.24m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 63.24m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 15.0万円 | 63.24m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 15.0万円 | 63.24m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 15.0万円 | 63.24m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 10.5万円 | 55.63m² 2LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 15.0万円 | 63.24m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 10.5万円 | 55.63m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 15.0万円 | 63.24m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 12.0万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 9.7万円 | 52.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 9.7万円 | 52.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 9.7万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 9.7万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 9.7万円 | 52.91m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 55.63m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 55.63m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 12.0万円 | 55.63m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 9.9万円 | 55.63m² 1LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 11.4万円 | 55.63m² 1LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 11.4万円 | 55.63m² 1LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 11.4万円 | 55.63m² 1LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 12.4万円 | 55.63m² 1LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 55.63m² 2LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 60.34m² 3LDK | 4階 |
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京都市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市南区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市南区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.07%程度上昇しています。
これは京都市南区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.35%、3年目が2.12%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市南区東九条南河辺町7.9万円十条駅徒歩3分25.74m²中古マンション
葛野ハイツ1,499万円西京極駅徒歩14分60.8m²中古一戸建て
京都市南区吉祥院西定成町1,280万円西大路駅徒歩7分85.87m²土地
南区八条町売土地27,400万円京都駅徒歩11分土地
【ダイワハウス】セキュレア東寺(建築条件付宅地分譲)5,990万円東寺駅徒歩6分賃貸マンション
プレサンスTHE KYOTO新町通 6067.9万円十条駅徒歩3分25.74m²中古マンション
エメラルドマンション十条大宮 中古マンション1,750万円十条駅徒歩6分60.41m²中古一戸建て
京都市南区西九条大国町2,780万円東寺駅徒歩15分90.7m²土地
【ダイワハウス】セキュレア東寺(建築条件付宅地分譲)5,990万円東寺駅徒歩6分賃貸マンション
京都市南区西九条横町7.0万円京都駅徒歩9分25.92m²中古マンション
九条住宅B棟1,780万円東寺駅徒歩10分52.1m²賃貸マンション
京都市南区西九条藤ノ木町9.8万円京都駅徒歩9分30.79m²中古マンション
ルミエール桂川2,280万円向日町駅徒歩17分69.31m²賃貸マンション
グランカーサ京都駅前 1047.0万円京都駅徒歩9分25.92m²中古マンション
東寺ハイム800万円十条駅徒歩10分44.62m²賃貸マンション
プレサンスTHE KYOTO新町通7.9万円十条駅徒歩3分25.74m²中古マンション
東寺ハイム1,790万円十条駅徒歩10分50.09m²賃貸マンション
エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル9.8万円京都駅徒歩9分30.79m²中古マンション
葛野ハイツ 中古マンション1,499万円西京極駅徒歩14分60.8m²賃貸マンション
サンローラン吉祥院5.2万円桂川駅吉祥院堂ノ後町下車徒歩4分25.0m²
グランコート向日町北 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 39戸
- 敷地全体面積
- 1275.34m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区
- 施工会社
- 真柄建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランコート向日町北への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランコート向日町北のある京都市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18792世帯（39.9%）となりました。詳しくは京都市南区の家計情報をご覧ください。
- グランコート向日町北のある京都市南区の総人口は9万9927人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。京都市南区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を2.2ポイント上回っています。詳しくは京都市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランコート向日町北周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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