直近3年間の推移
仙台市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。
これは仙台市青葉区のある宮城県の変動の4.15%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.26%、2年目が0.46%、3年目が0.89%となっています。
ダイアパレスヒルズ山手森
宮城県仙台市青葉区山手町22-20
- 北仙台駅 徒歩22分
- 北山駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 1,381万円〜1,901万円(60.49m²)
- 代表参考賃料
- 6.3万円〜7.1万円(60.49m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,375万円〜1,894万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積60.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,298万円〜1,788万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積57.06m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格1,381万円〜1,901万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積60.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,692万円〜2,330万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積74.16m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格889万円〜1,224万円
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格1,466万円〜2,018万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積64.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,326万円〜1,826万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積58.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,470万円〜2,025万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積64.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,386万円〜1,908万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積60.49m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,960万円〜2,700万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積85.34m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,401万円〜1,930万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積60.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格926万円〜1,275万円
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積39.89m²
間取り2DK
主要採光面南
7階
参考価格1,027万円〜1,415万円
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積44.1m²
間取り2DK
主要採光面南
8階
参考価格2,024万円〜2,788万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積86.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,790万円 | 60.49m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 60.49m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 1,390万円 | 60.49m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,390万円 | 60.49m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,390万円 | 60.49m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,390万円 | 60.49m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 64.44m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 64.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 1,790万円 | 64.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 64.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,790万円 | 64.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,790万円 | 64.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,790万円 | 64.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 64.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 57.06m² 3DK | 1階 |
| 2020年3月 | 1,490万円 | 57.06m² 3DK | 1階 |
| 2020年2月 | 1,490万円 | 57.06m² 3DK | 1階 |
| 2020年1月 | 1,600万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 1,600万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 1,890万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 2,080万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 1,890万円 | 74.16m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,890万円 | 22.43m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 74.16m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年12月 | 1,460万円 | 60.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 1,460万円 | 60.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 1,460万円 | 60.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,460万円 | 60.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,998万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 1,498万円 | 60.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 1,998万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 1,498万円 | 60.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,998万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 60.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 1,998万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 60.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 1,998万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 60.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 1,998万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 60.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 1,998万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 1,348万円 | 64.23m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 1,998万円 | 86.79m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 1,348万円 | 64.23m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,348万円 | 64.23m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.0万円 | 85.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 85.0m² 4LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 85.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 85.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 85.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 85.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 85.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 85.0m² 4LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 6.0万円 | 39.89m² 2DK | 6階 |
| 2021年8月 | 6.0万円 | 39.89m² 2DK | 6階 |
| 2021年7月 | 6.0万円 | 39.89m² 2DK | 6階 |
| 2021年6月 | 6.0万円 | 39.89m² 2DK | 6階 |
| 2021年5月 | 6.0万円 | 39.89m² 2DK | 6階 |
| 2021年4月 | 6.0万円 | 39.89m² 2DK | 6階 |
| 2021年3月 | 6.0万円 | 39.89m² 2DK | 6階 |
| 2021年2月 | 6.0万円 | 39.89m² 2DK | 6階 |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 85.33m² 4LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 9.0万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 9.0万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 9.0万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 9.0万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 5.8万円 | 44.1m² 2DK | 7階 |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 5.8万円 | 44.1m² 2DK | 7階 |
| 2019年8月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 5.8万円 | 41.1m² 2DK | 7階 |
| 2019年7月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 60.49m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 5.8万円 | 38.88m² 2DK | 2階 |
| 2018年7月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 5.8万円 | 38.88m² 2DK | 2階 |
| 2018年6月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 9.8万円 | 85.34m² 4LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 6.5万円 | 58.08m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 6.8万円 | 58.08m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 6.8万円 | 58.08m² 2LDK | 2階 |
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仙台市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
仙台市青葉区の価格推移
宮城県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
仙台市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
仙台市青葉区の賃料推移
宮城県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
仙台市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.71%程度上昇しています。
これは仙台市青葉区のある宮城県の変動の4.09%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が1.91%、3年目が1.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
仙台市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
仙台市青葉区立町6.3万円勾当台公園駅徒歩8分26.52m²中古マンション
シーアイマンション小松島1,980万円東照宮駅徒歩16分99.89m²中古一戸建て
仙台市青葉区みやぎ台3丁目 戸建て1,699万円陸前落合駅みやぎ台3丁目下車徒歩1分129.7m²土地
仙台市青葉区 売地2,670万円東照宮駅徒歩8分新築一戸建て
中山２期3158万円北山駅徒歩13分100.77m²賃貸マンション
仙台市青葉区立町6.6万円勾当台公園駅徒歩8分29.32m²中古マンション
ヴェルビュ台原森林公園1,980万円黒松駅徒歩14分78.27m²中古一戸建て
国見ケ丘4丁目3,198万円仙台駅国見ヶ丘西下車徒歩5分120.89m²土地
桜ケ丘4丁目 売土地 全2区画 1号地1,998万円仙台駅桜ケ丘三丁目下車徒歩4分新築一戸建て
上愛子字北原道上2890万円愛子駅徒歩10分97.7m²賃貸マンション
仙台市青葉区国分町１丁目6.4万円青葉通一番町駅徒歩6分29.0m²中古マンション
ライオンズマンション上杉東 407680万円東照宮駅徒歩12分28.68m²中古一戸建て
上愛子字平治2,860万円愛子駅二軒在家下車徒歩10分105.16m²土地
桜ケ丘4丁目 売土地 全2区画 2号地1,798万円仙台駅桜ケ丘三丁目下車徒歩4分新築一戸建て
中山第15 1号棟3,080万円北仙台駅中山九丁目下車徒歩6分105.3m²賃貸マンション
朝日プラザ一番町 90610.3万円青葉通一番町駅徒歩6分47.2m²中古マンション
上杉三丁目シティハウス3,580万円北四番丁駅徒歩8分75.15m²中古一戸建て
中山台2丁目1,980万円東北福祉大前駅中山台2丁目下車徒歩5分154.92m²土地
仙台市青葉区荒巻本沢３丁目1,950万円北山駅徒歩22分新築一戸建て
高松3丁目 Ａ号棟3,200万円東照宮駅徒歩17分107.65m²
ダイアパレスヒルズ山手森 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年7月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 142戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- (株)鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレスヒルズ山手森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレスヒルズ山手森のある仙台市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68249世帯（43.1%）となりました。詳しくは仙台市青葉区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレスヒルズ山手森のある仙台市青葉区の総人口は31万183人で、前回の調査から6.4%程度増加しています。仙台市青葉区のある宮城県全体の人口増加率-0.6%を7.0ポイント上回っています。詳しくは仙台市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレスヒルズ山手森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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