直近3年間の推移
仙台市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.58%程度上昇しています。
これは仙台市青葉区のある宮城県の変動の1.61%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が0.54%、3年目が1.02%となっています。
八幡ロイヤルマンション
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4-8
- 国見駅 徒歩17分
- 国見駅 バス8分 大崎八幡宮前下車 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 763万円〜989万円(48.45m²)
- 代表参考賃料
- 5.5万円〜6.3万円(48.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格758万円〜983万円
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積48.45m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格762万円〜988万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積48.45m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格763万円〜989万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積48.45m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格813万円〜1,055万円
参考賃料5.8万円〜6.7万円
専有面積51.84m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格764万円〜991万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積48.45m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格762万円〜989万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積48.54m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格762万円〜989万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積48.45m²
間取り3DK
主要採光面西
8階
参考価格764万円〜991万円
参考賃料5.5万円〜6.3万円
専有面積48.45m²
間取り3DK
主要採光面西
9階
参考価格765万円〜993万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積48.45m²
間取り3DK
主要採光面西
10階
参考価格766万円〜994万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積48.45m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 298万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2025年10月 | 298万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2025年9月 | 298万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2025年8月 | 360万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2025年7月 | 360万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2025年6月 | 440万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2025年5月 | 440万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2025年4月 | 440万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2025年3月 | 450万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2025年2月 | 550万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2025年1月 | 620万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2024年3月 | 550万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年2月 | 590万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2024年1月 | 590万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年12月 | 590万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年11月 | 590万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年10月 | 590万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年9月 | 590万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年8月 | 620万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年7月 | 620万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年3月 | 990万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 990万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 990万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 1,090万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 1,190万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 1,190万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 1,290万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 470万円 | 51.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年6月 | 580万円 | 48.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年4月 | 580万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 580万円 | 48.45m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 580万円 | 48.45m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 1,290万円 | 48.45m² 2DK | 4階 |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 48.45m² 2DK | 4階 |
| 2021年4月 | 1,290万円 | 48.45m² 2DK | 4階 |
| 2017年3月 | 550万円 | 48.45m² 3DK | 6階 |
| 2017年2月 | 550万円 | 48.45m² 3DK | 6階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5.5万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2024年12月 | 5.5万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2024年11月 | 5.5万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2024年10月 | 5.8万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2024年9月 | 6.5万円 | 48.45m² 3DK | 9階 |
| 2024年8月 | 6.5万円 | 48.0m² 3DK | 9階 |
| 2024年7月 | 6.5万円 | 48.0m² 3DK | 9階 |
| 2018年3月 | 5.0万円 | 48.45m² 3DK | 8階 |
| 2018年2月 | 5.0万円 | 48.45m² 3DK | 8階 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 48.54m² 2LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 48.54m² 2LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 48.54m² 2LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 7.0万円 | 48.45m² 3DK | 2階 |
| 2013年2月 | 7.0万円 | 48.45m² 3DK | 2階 |
全て表示 (14件)表示を省略
仙台市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
仙台市青葉区の価格推移
宮城県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
仙台市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
仙台市青葉区の賃料推移
宮城県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
仙台市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.99%程度上昇しています。
これは仙台市青葉区のある宮城県の変動の3.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.87%、2年目が1.24%、3年目が1.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
仙台市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスアトラス折立I 2085.0万円葛岡駅徒歩20分23.18m²中古マンション
朝日プラザ柏木西棟2,890万円北四番丁駅徒歩17分83.64m²中古一戸建て
青葉区中山9丁目1,300万円北仙台駅中山九丁目下車徒歩6分185.65m²土地
青葉区中山9丁目2,050万円北仙台駅中山九丁目下車徒歩6分新築一戸建て
愛子東1丁目3,380万円陸前落合駅徒歩13分99.36m²賃貸マンション
Tドリーム雨宮 4017.8万円北仙台駅徒歩7分24.54m²中古マンション
エクレール小松島1,990万円東照宮駅徒歩12分73.18m²中古一戸建て
台原駅歩4分、ルーバル・大型ガレージ、無垢フローリング住宅4,880万円台原駅徒歩4分127.93m²土地
双葉ケ丘1丁目 建築条件なし1,650万円黒松駅徒歩20分新築一戸建て
愛子東1丁目3,380万円陸前落合駅徒歩13分97.47m²賃貸マンション
リスブロン北四番丁 2116.3万円北四番丁駅徒歩11分24.63m²中古マンション
ヴィルヌーブ台原・並木通り1,999万円台原駅徒歩15分72.14m²中古一戸建て
青葉区錦ケ丘3丁目3,580万円愛子駅錦ケ丘六丁目下車徒歩3分123.62m²土地
青葉区高野原3丁目 B区画998万円愛子駅高野原三丁目下車徒歩3分新築一戸建て
柏木3丁目4,580万円北山駅徒歩16分96.05m²賃貸マンション
仙台市青葉区二日町6.9万円北四番丁駅徒歩5分24.94m²中古マンション
プラザ仙台2,050万円大町西公園駅徒歩5分79.65m²中古一戸建て
青葉区八幡6丁目2,580万円国見駅徒歩21分114.95m²土地
青葉区高野原3丁目 A区画998万円愛子駅高野原三丁目下車徒歩3分土地
青葉区高野原3丁目 B区画998万円愛子駅高野原三丁目下車徒歩3分
八幡ロイヤルマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年11月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 38戸
- 土地面積
- 427.95m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 松井建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。八幡ロイヤルマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 八幡ロイヤルマンションのある仙台市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68249世帯（43.1%）となりました。詳しくは仙台市青葉区の家計情報をご覧ください。
- 八幡ロイヤルマンションのある仙台市青葉区の総人口は31万183人で、前回の調査から6.4%程度増加しています。仙台市青葉区のある宮城県全体の人口増加率-0.6%を7.0ポイント上回っています。詳しくは仙台市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 八幡ロイヤルマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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