直近3年間の推移
仙台市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.58%程度上昇しています。
これは仙台市青葉区のある宮城県の変動の1.61%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が0.54%、3年目が1.02%となっています。
ヴェルビュ台原森林公園
宮城県仙台市青葉区北根3丁目18-1
- 黒松駅 徒歩15分
- 旭ヶ丘駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 1,973万円〜2,349万円(78.27m²)
- 代表参考賃料
- 8.1万円〜9.2万円(78.27m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,766万円〜2,103万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積70.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,057万円〜2,450万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積81.64m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,973万円〜2,349万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積78.27m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,060万円〜2,453万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積81.64m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,975万円〜2,352万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積78.27m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,063万円〜2,457万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積81.64m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,066万円〜2,460万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積81.64m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,776万円〜2,114万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積70.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,783万円〜2,123万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積70.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格1,858万円〜2,213万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積72.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,713万円〜2,040万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積67.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1,890万円 | 78.27m² 4LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 1,890万円 | 78.27m² 4LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 78.27m² 4LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 78.27m² 4LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 1,920万円 | 78.27m² 4LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 1,920万円 | 78.27m² 4LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 78.27m² 4LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 78.27m² 4LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 67.26m² 3LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 67.26m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 2,130万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,130万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,390万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 1,650万円 | 70.11m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 1,650万円 | 70.11m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 70.11m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 70.11m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 70.11m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 1,850万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,850万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 1,850万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 1,850万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,850万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,850万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 1,850万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 1,890万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 1,890万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 72.96m² 3LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 1,850万円 | 78.27m² 4LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 2,180万円 | 72.96m² 3LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 2,180万円 | 72.96m² 3LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 1,480万円 | 81.64m² 4LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 1,480万円 | 81.64m² 4LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 1,480万円 | 81.64m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 9.0万円 | 81.64m² 4LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 9.0万円 | 81.64m² 4LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 9.0万円 | 81.64m² 4LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 9.0万円 | 81.64m² 4LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 9.0万円 | 81.64m² 4LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 9.0万円 | 81.64m² 4LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 8.9万円 | 70.11m² 3LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 9.5万円 | 70.11m² 3LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 9.5万円 | 70.11m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 9.5万円 | 70.11m² 3LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 70.11m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 70.11m² 3LDK | 9階 |
| 2009年4月 | 9.0万円 | 72.96m² 4LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 9.0万円 | 72.96m² 4LDK | 5階 |
全て表示 (14件)表示を省略
仙台市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
仙台市青葉区の価格推移
宮城県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
仙台市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
仙台市青葉区の賃料推移
宮城県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
仙台市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.99%程度上昇しています。
これは仙台市青葉区のある宮城県の変動の3.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.87%、2年目が1.24%、3年目が1.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
仙台市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ボヌール・コート立町9.8万円大町西公園駅徒歩9分44.55m²中古マンション
五橋パーク・ホームズ仙台中央ガーデンコート3,680万円五橋駅徒歩6分74.45m²中古一戸建て
国見ヶ丘1丁目3,298万円東北福祉大前駅国見ケ丘三丁目福祉大野球場前下車徒歩6分112.61m²土地
みやぎ台5丁目850万円陸前落合駅みやぎ台五丁目下車徒歩3分新築一戸建て
青葉区落合5丁目2期 F棟3,998万円陸前落合駅徒歩7分112.48m²賃貸マンション
ベレオ・花京院11.6万円仙台駅徒歩11分45.82m²中古マンション
ダイアパレスステーションプラーザ五橋690万円五橋駅徒歩4分24.75m²中古一戸建て
中江2丁目3,590万円東照宮駅徒歩20分125.03m²土地
青葉区高野原3丁目 B区画998万円愛子駅高野原三丁目下車徒歩3分新築一戸建て
東勝山2丁目・1号棟3,780万円仙台駅東勝山二丁目西下車徒歩2分104.12m²賃貸マンション
ベレオ・花京院14.8万円仙台駅徒歩11分59.77m²中古マンション
シャンボール二日町2,090万円勾当台公園駅徒歩5分56.55m²中古一戸建て
青葉区中山9丁目1,300万円北仙台駅中山九丁目下車徒歩6分185.65m²土地
双葉ケ丘1丁目 建築条件なし1,650万円黒松駅徒歩20分土地
青葉区高野原3丁目 B区画998万円愛子駅高野原三丁目下車徒歩3分賃貸マンション
ベレオ大町15.7万円大町西公園駅徒歩3分58.55m²中古マンション
プラザ仙台2,190万円仙台駅徒歩19分79.65m²中古一戸建て
青葉区小田原8丁目2,680万円東照宮駅徒歩14分138.37m²土地
青葉区中山9丁目2,050万円北仙台駅中山九丁目下車徒歩6分新築一戸建て
ジャストインホーム高松3丁目・Ｂ棟4,080万円東照宮駅徒歩18分97.7m²
ヴェルビュ台原森林公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年3月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 59戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 法令上の制限
- 水道基本料（2ヵ月＋従量制）：2822円
- 施工会社
- 東鉄工業（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルビュ台原森林公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルビュ台原森林公園のある仙台市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く68249世帯（43.1%）となりました。詳しくは仙台市青葉区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルビュ台原森林公園のある仙台市青葉区の総人口は31万183人で、前回の調査から6.4%程度増加しています。仙台市青葉区のある宮城県全体の人口増加率-0.6%を7.0ポイント上回っています。詳しくは仙台市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルビュ台原森林公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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