直近3年間の推移
神戸市長田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.78%程度上昇しています。
これは神戸市長田区のある兵庫県の変動の2.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.34%、2年目が-1.11%、3年目が4.23%となっています。
ワコーレ大谷町クレセンツィオ
兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14
- 新長田駅 徒歩12分
- 西代駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,464万円〜3,028万円(76.68m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.8万円(76.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,464万円〜3,028万円
参考賃料12.7万円〜14.8万円
専有面積76.68m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格2,813万円〜3,456万円
参考賃料14.5万円〜16.8万円
専有面積87.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,560万円〜3,146万円
参考賃料13.2万円〜15.3万円
専有面積79.23m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,054万円〜2,524万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積63.0m²
間取り2SLDK
主要採光面北
3階
参考価格2,028万円〜2,492万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積61.98m²
間取り1SLDK
主要採光面北
4階
参考価格2,894万円〜3,556万円
参考賃料14.8万円〜17.2万円
専有面積88.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,434万円〜2,991万円
参考賃料12.5万円〜14.5万円
専有面積74.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 2,980万円 | 79.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 2,480万円 | 76.68m² 3LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 2,980万円 | 79.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 2,480万円 | 76.68m² 3LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 2,980万円 | 79.23m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 76.68m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 76.68m² 3LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 3,300万円 | 74.14m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 74.14m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 74.14m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 87.52m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 87.52m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 87.52m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 1,830万円 | 61.98m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年5月 | 1,830万円 | 61.98m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年4月 | 1,830万円 | 61.98m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年3月 | 1,830万円 | 61.98m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年2月 | 1,830万円 | 61.98m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年1月 | 1,830万円 | 61.98m² 1SLDK | 3階 |
| 2014年10月 | 1,980万円 | 63.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年9月 | 1,980万円 | 63.0m² 2SLDK | 3階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 13.0万円 | 88.61m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 88.61m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 15.0万円 | 79.23m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 15.0万円 | 79.23m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 15.5万円 | 88.61m² 3LDK | 4階 |
神戸市長田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市長田区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市長田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市長田区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市長田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.61%程度上昇しています。
これは神戸市長田区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が1.87%、3年目が1.95%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市長田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スワンズシティ神戸ウエスト7.1万円長田駅徒歩5分25.49m²中古マンション
アーバンコモード新長田1,580万円新長田駅徒歩2分46.82m²中古一戸建て
長田区雲雀ケ丘2丁目780万円長田駅萩乃町下車徒歩4分84.64m²土地
長田区三番町2丁目 土地980万円長田駅徒歩9分新築一戸建て
東尻池町1丁目新築戸建て4,180万円高速長田駅徒歩12分114.01m²賃貸マンション
セオリー神戸ウエストゲート6.2万円新長田駅徒歩5分25.35m²中古マンション
アスタプラザウエスト 中古マンション3,580万円新長田駅徒歩5分75.52m²新築一戸建て
苅藻通2,780万円苅藻駅徒歩7分86.89m²賃貸マンション
セオリー神戸ウエストゲート6.1万円新長田駅徒歩5分21.09m²中古マンション
ワコーレKOBE新長田アリーナ4,480万円新長田駅徒歩4分61.17m²賃貸マンション
神戸市長田区御船通1丁目5.0万円高速長田駅徒歩5分25.0m²中古マンション
カサベラセントラルプラザ長田 中古マンション2,180万円長田駅徒歩3分72.2m²賃貸マンション
MAXIV CITY神戸鷹取DUE 1026.9万円鷹取駅徒歩6分29.69m²中古マンション
リフォーム済 ワコーレニューウエスト・205号室 ‐1,980万円駒ヶ林駅徒歩2分52.38m²賃貸マンション
青木ビル5.0万円高速長田駅徒歩5分25.0m²中古マンション
カサベラセントラルプラザ長田2,180万円長田駅徒歩3分72.2m²賃貸マンション
ラムール鷹取6.2万円鷹取駅徒歩13分31.3m²中古マンション
ワコーレニューウエスト1,980万円駒ヶ林駅徒歩2分52.38m²賃貸マンション
グランメゾンMIKURA6.0万円高速長田駅徒歩5分40.57m²中古マンション
プリオーレ神戸山ノ手620万円長田駅徒歩9分54.9m²
ワコーレ大谷町クレセンツィオ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 35戸
- 土地面積
- 1454.7m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大末建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレ大谷町クレセンツィオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコーレ大谷町クレセンツィオのある神戸市長田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27523世帯（56.5%）となりました。詳しくは神戸市長田区の家計情報をご覧ください。
- ワコーレ大谷町クレセンツィオのある神戸市長田区の総人口は9万7912人で、前回の調査から3.7%程度減少しています。神戸市長田区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.7ポイント下回っています。詳しくは神戸市長田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコーレ大谷町クレセンツィオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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