直近3年間の推移
北九州市小倉北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。
これは北九州市小倉北区のある福岡県の変動の11.84%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が0.35%、3年目が4.27%となっています。
サンパーク黒原レジデンツァ
福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14
- 城野駅 徒歩22分
- 片野駅 徒歩26分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,186万円〜3,285万円(120.95m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.2万円(120.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,419万円〜2,133万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積79.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格1,870万円〜2,810万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積105.21m²
間取り4SLDK
主要採光面南
2階
参考価格1,414万円〜2,125万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積79.12m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格1,641万円〜2,466万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積90.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,186万円〜3,285万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積120.95m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1,850万円 | 83.27m² 3LDK | 1階 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 83.27m² 3LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 1,850万円 | 83.27m² 3LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 1,850万円 | 83.27m² 3LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 1,850万円 | 83.27m² 3LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 1,850万円 | 83.27m² 3LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 1,850万円 | 83.27m² 3LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 1,850万円 | 79.79m² 3LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 1,950万円 | 83.27m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 83.27m² 3LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 2,100万円 | 90.89m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 2,100万円 | 90.89m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 2,100万円 | 90.89m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 90.89m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 90.89m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 90.89m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 90.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 79.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 79.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 79.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 79.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 79.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 79.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 79.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 79.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年10月 | 4,980万円 | 119.69m² 2LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 4,980万円 | 119.69m² 2LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 4,980万円 | 119.69m² 2LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 4,980万円 | 119.69m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 4,980万円 | 119.69m² 2LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 2,598万円 | 120.95m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 15.0万円 | 105.21m² 4SLDK | 1階 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 109.79m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 105.21m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 105.21m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 105.21m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 105.21m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年8月 | 16.0万円 | 109.79m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 105.21m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 105.21m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 105.21m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 105.21m² 4SLDK | 1階 |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 90.89m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 90.89m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 90.89m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (14件)表示を省略
北九州市小倉北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市小倉北区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市小倉北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市小倉北区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市小倉北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.77%程度上昇しています。
これは北九州市小倉北区のある福岡県の変動の12.12%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.17%、2年目が0.58%、3年目が2.02%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市小倉北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＫＯＫＵＲＡ ＴＯＷＥＲ 250432.0万円平和通駅徒歩6分134.43m²中古マンション
オーヴィジョン南小倉駅前3,000万円南小倉駅徒歩5分78.53m²中古一戸建て
フェアリータウン妙見（A-7）1,748万円城野駅徒歩29分97.71m²土地
上富野二丁目土地 4号地1,390万円小倉駅徒歩28分土地
上富野二丁目土地 4号地1,390万円小倉駅徒歩28分賃貸マンション
ZEGUNA8.2万円平和通駅徒歩5分45.6m²中古マンション
シティガーデンBONJONOテラス3,790万円城野駅徒歩12分83.53m²中古一戸建て
黒原二丁目戸建3,880万円城野駅徒歩23分99.36m²土地
上富野二丁目土地 1号地1,350万円小倉駅徒歩28分土地
上富野二丁目土地 1号地1,350万円小倉駅徒歩28分賃貸マンション
アクシオ北九州III6.3万円小倉駅徒歩5分31.17m²中古マンション
エクレール足立1,490万円旦過駅徒歩22分68.04m²中古一戸建て
小倉北区清水 中古戸建て700万円南小倉駅徒歩10分120.06m²土地
北九州市小倉北区砂津１丁目2,280万円小倉駅徒歩13分新築一戸建て
霧ケ丘一丁目新築戸建1号棟 3期3,698万円城野駅徒歩16分105.7m²賃貸マンション
スマート到津の森9.7万円南小倉駅徒歩21分61.83m²中古マンション
シティガーデンBONJONOテラス3,500万円城野駅徒歩10分83.53m²新築一戸建て
上到津一丁目新築戸建1号地3,698万円南小倉駅徒歩19分100.35m²賃貸マンション
WINGS砂津（ウィングス砂津） 10036.7万円小倉駅徒歩10分40.31m²中古マンション
ペルル日明305号室 3051,598万円西小倉駅徒歩22分71.98m²
サンパーク黒原レジデンツァ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年5月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 23戸
- 延べ床面積
- 90.89m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパーク黒原レジデンツァへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンパーク黒原レジデンツァのある北九州市小倉北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46529世帯（51.2%）となりました。詳しくは北九州市小倉北区の家計情報をご覧ください。
- サンパーク黒原レジデンツァのある北九州市小倉北区の総人口は18万1878人で、前回の調査から0.0%程度減少しています。北九州市小倉北区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を0.6ポイント下回っています。詳しくは北九州市小倉北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンパーク黒原レジデンツァ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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