直近3年間の推移
福岡市城南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。
これは福岡市城南区のある福岡県の変動の11.84%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.37%、2年目が4.24%、3年目が4.95%となっています。
パレスト別府駅前
福岡県福岡市城南区別府3丁目6-1
- 別府駅 徒歩1分
- 六本松駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/13
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,576万円〜4,964万円(72.26m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.5万円(72.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,470万円〜4,817万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,483万円〜4,835万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,637万円〜5,049万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,720万円〜5,164万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,563万円〜4,946万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,576万円〜4,964万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面北東
12階
参考価格3,602万円〜5,001万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,616万円〜5,020万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積72.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 5,780万円 | 75.44m² 3LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 5,980万円 | 75.44m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 4,180万円 | 75.44m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 5,290万円 | 75.44m² 3LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 5,290万円 | 75.44m² 3LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 2,490万円 | 72.26m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 2,490万円 | 72.26m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 2,490万円 | 72.26m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 2,490万円 | 72.26m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 2,490万円 | 72.26m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 2,350万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2012年5月 | 2,980万円 | 82.71m² 3LDK | 12階 |
| 2012年4月 | 2,980万円 | 82.71m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 12.5万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 12.5万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 12.8万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 12.5万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 72.26m² 3LDK | 9階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 75.44m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 75.44m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 13.0万円 | 75.44m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 13.0万円 | 75.44m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 75.44m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 75.44m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 13.5万円 | 75.44m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2011年3月 | 14.0万円 | 72.26m² 3LDK | 10階 |
| 2009年1月 | 13.5万円 | 72.26m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (42件)表示を省略
福岡市城南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市城南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市城南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市城南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市城南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.34%程度上昇しています。
これは福岡市城南区のある福岡県の変動の12.12%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.71%、2年目が2.19%、3年目が4.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市城南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アドラブール干隈5.6万円野芥駅徒歩6分32.69m²中古マンション
東峰タウンハウスハイツ干隈 111,280万円七隈駅徒歩14分93.66m²中古一戸建て
長尾4丁目中古戸建（建坪47坪の戸建）7,200万円六本松駅島廻橋下車徒歩7分155.47m²土地
福岡市城南区干隈第二4,190万円金山駅徒歩13分新築一戸建て
新築戸建 城南区神松寺1丁目3期 1号棟3,998万円七隈駅徒歩22分93.98m²賃貸マンション
スリム片江2.9万円七隈駅徒歩21分18.0m²中古マンション
アルファステイツ七隈4,580万円七隈駅徒歩8分73.15m²土地
住まいのトータテ ヴェルコート南片江3丁目【建築条件付土地】価格未定福大前駅徒歩27分新築一戸建て
新築戸建 城南区神松寺1丁目3期 2号棟4,198万円七隈駅徒歩22分94.6m²賃貸マンション
アドラブール干隈5.6万円野芥駅徒歩6分32.69m²中古マンション
コスモ長尾リバーフォルム3,280万円茶山駅徒歩30分81.89m²土地
福岡市城南区友泉亭2,980万円茶山駅徒歩21分新築一戸建て
福岡市城南区友丘５丁目4,198万円金山駅徒歩16分114.84m²賃貸マンション
アドラブール干隈 6035.6万円野芥駅徒歩5分32.69m²中古マンション
ホルトハイム城南フォレスト3,490万円金山駅徒歩10分88.41m²新築一戸建て
Bloom神松寺1丁目3期 新築戸建 1～2号棟3998万円・4198万円七隈駅徒歩21分93.98m²賃貸マンション
ローズモントフレア別府駅前 4036.0万円別府駅徒歩2分24.6m²中古マンション
アダージュ神松寺2,480万円七隈駅徒歩18分74.07m²新築一戸建て
城南区七隈第六 1号棟5,798万円金山駅徒歩8分103.5m²賃貸マンション
ユースビラ片江 4014.1万円福大前駅徒歩10分25.0m²
パレスト別府駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年1月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 38戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレスト別府駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パレスト別府駅前のある福岡市城南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31682世帯（49.1%）となりました。詳しくは福岡市城南区の家計情報をご覧ください。
- パレスト別府駅前のある福岡市城南区の総人口は13万995人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。福岡市城南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.2ポイント上回っています。詳しくは福岡市城南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パレスト別府駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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