直近3年間の推移
福岡市城南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。
これは福岡市城南区のある福岡県の変動の9.84%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.78%、2年目が15.86%、3年目が-7.51%となっています。
ソピア樋井川
福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-28
- 福大前駅 徒歩31分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,850万円〜2,472万円(71.8m²)
- 代表参考賃料
- 7.5万円〜8.5万円(71.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,803万円〜2,409万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積70.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,221万円〜2,968万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積86.62m²
間取り3SLDK
主要採光面-
3階
参考価格1,913万円〜2,557万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積74.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,850万円〜2,472万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積71.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,830万円〜2,445万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積70.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,199万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,199万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 70.72m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 70.72m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 70.72m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 70.72m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 70.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 1,380万円 | 70.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 1,380万円 | 70.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 1,380万円 | 70.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 1,380万円 | 70.72m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,380万円 | 70.72m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7.4万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 7.4万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 7.4万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 7.4万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 7.4万円 | 71.8m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 7.4万円 | 71.8m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 7.4万円 | 71.8m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 7.4万円 | 71.8m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 8.2万円 | 86.62m² 3SLDK | 2階 |
福岡市城南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市城南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市城南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市城南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市城南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.38%程度上昇しています。
これは福岡市城南区のある福岡県の変動の8.55%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.61%、2年目が2.72%、3年目が2.06%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市城南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
NIビル 3032.4万円七隈駅徒歩32分18.98m²中古マンション
オリエントハイツ別府3,880万円別府駅徒歩1分69.72m²中古一戸建て
南片江４丁目戸建3,650万円福大前駅徒歩28分178.0m²土地
【ダイワハウス】セキュレア城南区別府6丁目 (建築条件付宅地分譲)5,560万円茶山駅徒歩6分新築一戸建て
福岡市城南区長尾３丁目3,948万円桜坂駅西鉄バス「下長尾」停下車徒歩4分93.46m²賃貸マンション
ボヌールヒルズ長尾 5044.7万円六本松駅長尾1丁目下車徒歩3分30.0m²中古一戸建て
城南区茶山四丁目土地建物7,620万円金山駅徒歩6分180.4m²土地
【ダイワハウス】セキュレア城南区別府6丁目 (建築条件付宅地分譲)5,560万円茶山駅徒歩6分賃貸マンション
福岡市城南区別府3丁目3.7万円別府駅徒歩2分20.07m²中古一戸建て
福岡市城南区七隈2丁目中古戸建4,380万円茶山駅徒歩13分142.66m²新築一戸建て
オープンプレイス金山アクセス4,299万円～4,499万円金山駅徒歩5分90.05m²賃貸マンション
福岡市城南区別府3丁目4.0万円別府駅徒歩2分20.07m²賃貸マンション
福岡市城南区長尾５丁目6.3万円七隈駅徒歩20分30.0m²賃貸マンション
アグレアーブル別府 3054.5万円別府駅徒歩6分22.14m²賃貸マンション
七隈文ヶ丘レジデンス 50211.0万円七隈駅徒歩3分77.08m²賃貸マンション
プリュネル荒江 8027.5万円茶山駅徒歩14分35.0m²賃貸マンション
グランツール城南 2023.7万円茶山駅徒歩10分24.2m²賃貸マンション
アーバンＮＡＧＡＯ 3033.5万円七隈駅徒歩29分23.58m²賃貸マンション
ロイヤルコーポ長尾 2023.3万円七隈駅徒歩26分24.0m²賃貸マンション
セントリーフ南片江 2073.1万円福大前駅徒歩20分26.97m²
ソピア樋井川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年3月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソピア樋井川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソピア樋井川のある福岡市城南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31682世帯（49.1%）となりました。詳しくは福岡市城南区の家計情報をご覧ください。
- ソピア樋井川のある福岡市城南区の総人口は13万995人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。福岡市城南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.2ポイント上回っています。詳しくは福岡市城南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソピア樋井川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.