直近3年間の推移
京都市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.33%程度上昇しています。
これは京都市北区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.62%、2年目が-4.51%、3年目が2.22%となっています。
フォルム北山
京都府京都市北区大宮中林町54-1
- 北山駅 徒歩27分
- 北大路駅 徒歩25分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,234万円〜2,728万円(62.06m²)
- 代表参考賃料
- 9.9万円〜11.3万円(62.06m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,207万円〜2,695万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積62.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,298万円〜2,806万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積64.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,204万円〜2,692万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積61.97m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,221万円〜2,711万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積62.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,218万円〜2,708万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積61.97m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,234万円〜2,728万円
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積62.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,237万円〜2,731万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積62.12m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格2,248万円〜2,745万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積62.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,435万円〜2,973万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積67.22m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,248万円〜2,745万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積62.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,261万円〜2,761万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積62.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,480万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 61.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 2,090万円 | 61.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 61.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 61.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 61.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 61.97m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 62.12m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 62.12m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 62.12m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 62.12m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 61.97m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 1,980万円 | 73.02m² 2LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 2,880万円 | 83.32m² 3LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 2,880万円 | 83.32m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 1,680万円 | 57.95m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 1,680万円 | 57.95m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 1,680万円 | 57.95m² 3LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 1,930万円 | 64.62m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 1,930万円 | 64.62m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 1,930万円 | 64.62m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 1,670万円 | 64.62m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 1,870万円 | 66.44m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 1,180万円 | 58.07m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 1,670万円 | 64.62m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 1,870万円 | 66.44m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 1,180万円 | 58.07m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 1,670万円 | 64.62m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 1,870万円 | 66.44m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 1,180万円 | 58.07m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 1,870万円 | 66.44m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 1,180万円 | 58.07m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 1,180万円 | 58.07m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 1,830万円 | 64.22m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 1,180万円 | 58.07m² 3LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 1,830万円 | 64.62m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12.0万円 | 62.06m² 3LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 12.0万円 | 62.06m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 12.0万円 | 62.06m² 3LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 12.0万円 | 62.06m² 3LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 12.0万円 | 62.06m² 3LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 62.06m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 10.3万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 10.3万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 10.3万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 10.3万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 10.3万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 10.3万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 10.3万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 67.22m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 10.3万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 10.3万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 10.3万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 10.3万円 | 64.62m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 10.3万円 | 64.62m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 10.3万円 | 64.62m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 10.3万円 | 64.62m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 12.5万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 12.0万円 | 64.62m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 12.0万円 | 62.06m² 3LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 62.06m² 3LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 62.06m² 3LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 62.06m² 3LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 64.62m² 3LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 64.62m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 64.62m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 11.0万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 12.0万円 | 67.5m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 11.0万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 67.5m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 11.0万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 11.0万円 | 64.62m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 11.0万円 | 64.62m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 11.0万円 | 64.62m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 12.5万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 12.5万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 12.5万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 12.0万円 | 67.5m² 3LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 12.5万円 | 62.06m² 3LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 12.0万円 | 67.5m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 12.5万円 | 64.62m² 3LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 11.0万円 | 67.22m² 3LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 12.5万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 11.0万円 | 67.22m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 12.5万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 11.0万円 | 67.22m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 12.5万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 11.0万円 | 67.22m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 12.5万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 11.0万円 | 67.22m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 9.8万円 | 62.06m² 3LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 9.8万円 | 62.06m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 9.8万円 | 62.06m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 9.8万円 | 62.06m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (60件)表示を省略
京都市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市北区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市北区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.96%程度上昇しています。
これは京都市北区のある京都府の変動の4.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が1.67%、3年目が1.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市北区大将軍東鷹司町5.1万円北野白梅町駅徒歩6分23.46m²中古マンション
エステムコート京都紫野4,980万円北大路駅千本北大路下車徒歩3分62.88m²中古一戸建て
上賀茂御薗口町2,580万円北山駅徒歩19分88.32m²土地
北区衣笠東御所ノ内町 建築条件なし3,480万円北野白梅町駅徒歩22分新築一戸建て
京都市北区小山西玄以町6,380万円北大路駅徒歩12分93.56m²賃貸マンション
フォルム大将軍5.1万円北野白梅町駅徒歩6分23.46m²中古マンション
ルミエール北山1,580万円北大路駅徒歩19分40.46m²中古一戸建て
北区紫野東舟岡町 中古戸建3,880万円北大路駅徒歩20分93.78m²土地
京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町6,700万円北山駅徒歩15分賃貸マンション
フォルム大将軍 2065.1万円北野白梅町駅徒歩6分23.46m²中古マンション
衣笠グリーンハイツ 1141,980万円北野白梅町駅徒歩15分62.04m²中古一戸建て
京都市北区鷹峯藤林町580万円北大路駅鷹峯上ノ町下車徒歩3分28.3m²土地
北区鷹峯藤林町 売土地（建築条件無）3,200万円北大路駅徒歩32分賃貸マンション
ムーブル丸和 2024.1万円北大路駅玄琢下下車徒歩5分20.0m²中古マンション
ローレルコート京都北野6,880万円北野白梅町駅徒歩4分76.36m²中古一戸建て
北区鷹峯南鷹峯町2,680万円北大路駅釈迦谷口下車徒歩3分81.81m²土地
京都市北区小山西大野町土地11,000万円北大路駅徒歩9分賃貸マンション
京都市北区大宮玄琢北町4.1万円北大路駅玄琢下下車徒歩5分20.0m²中古一戸建て
紫野西御所田町1,880万円円町駅堀川北大路下車徒歩3分49.91m²賃貸マンション
京都市北区鞍馬口通寺町西入新御霊口町6.3万円鞍馬口駅徒歩5分20.81m²
フォルム北山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年5月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 82戸
- 敷地全体面積
- 2998.61m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルム北山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォルム北山のある京都市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29023世帯（51.2%）となりました。詳しくは京都市北区の家計情報をご覧ください。
- フォルム北山のある京都市北区の総人口は11万9474人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。京都市北区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を1.1ポイント下回っています。詳しくは京都市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォルム北山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.