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イトーピア大森山王アルヴェ

外観画像

東京都大田区山王1丁目3-6

  • 大森海岸駅 徒歩14分
  • 大森駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

部屋情報（16件）

代表参考価格
3,447万円〜4,235万円(35.94m²)
代表参考賃料
12.2万円〜13.5万円(35.94m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,825万円〜3,470万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積29.53m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格3,645万円〜4,478万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積38.09m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格3,496万円〜4,295万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積36.49m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格3,447万円〜4,235万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積35.94m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格3,452万円〜4,240万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積35.94m²
間取り1DK
主要採光面南東
6階
参考価格5,684万円〜6,982万円
参考賃料19.4万円〜21.6万円
専有面積58.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,460万円〜4,250万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積35.94m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格3,513万円〜4,316万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積36.49m²
間取り1DK
主要採光面東
7階
参考価格5,690万円〜6,990万円
参考賃料19.7万円〜21.9万円
専有面積58.98m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,517万円〜4,321万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積36.49m²
間取り1DK
主要採光面南東
8階
参考価格3,521万円〜4,326万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積36.49m²
間取り1DK
主要採光面南東
9階
参考価格5,047万円〜6,200万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積52.2m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,525万円〜4,331万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積36.49m²
間取り1DK
主要採光面東
11階
参考価格5,223万円〜6,416万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積53.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,480万円〜4,276万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積35.94m²
間取り1DK
主要採光面-
12階
参考価格5,652万円〜6,943万円
参考賃料19.7万円〜21.9万円
専有面積58.24m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月6,980万円58.98m²
1LDK		7階
2023年8月6,780万円58.0m²
1SLDK		12階
2023年7月6,780万円58.0m²
1SLDK		12階
2023年6月6,590万円58.0m²
2LDK		6階
2023年6月6,780万円58.0m²
1SLDK		12階
2023年5月6,590万円58.0m²
2LDK		6階
2023年5月6,780万円58.0m²
1SLDK		12階
2023年4月6,590万円58.0m²
2LDK		6階
2023年4月6,780万円58.0m²
1SLDK		12階
2023年3月6,780万円58.0m²
2LDK		6階
2023年3月6,980万円58.0m²
1SLDK		12階
2023年2月6,980万円58.0m²
2LDK		6階
2023年2月7,280万円58.0m²
1SLDK		12階
2022年5月5,280万円58.0m²
1SLDK		12階
2012年9月3,480万円56.17m²
1DK		3階
2012年8月3,480万円56.17m²
1DK		3階
2010年9月4,080万円58.98m²
1DK		3階
2010年8月4,080万円58.98m²
1DK		3階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (128件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.6万円36.49m²
1DK		7階
2024年9月11.6万円36.49m²
1DK		7階
2023年10月21.5万円58.0m²
1SLDK		12階
2023年9月21.5万円58.0m²
1SLDK		12階
2022年11月8.7万円38.0m²
1DK		1階
2022年11月12.0万円35.0m²
1DK		4階
2022年10月8.7万円38.0m²
1DK		1階
2022年10月12.0万円35.0m²
1DK		4階
2022年10月18.1万円58.0m²
2LDK		6階
2022年9月18.1万円58.0m²
2LDK		6階
2022年8月18.1万円58.0m²
2LDK		6階
2022年7月18.1万円58.0m²
2LDK		6階
2022年6月11.5万円36.0m²
1DK		7階
2022年5月11.5万円36.0m²
1DK		7階
2022年4月12.0万円36.0m²
1DK		7階
2022年3月12.0万円36.49m²
1DK		7階
2022年3月12.5万円36.49m²
1DK		9階
2022年2月12.0万円36.49m²
1DK		7階
2022年2月13.0万円36.49m²
1DK		9階
2022年1月13.0万円36.49m²
1DK		9階
2021年12月13.0万円36.49m²
1DK		9階
2021年11月13.0万円36.49m²
1DK		9階
2021年10月12.7万円36.49m²
1DK		6階
2021年10月13.0万円36.49m²
1DK		9階
2021年9月12.7万円36.49m²
1DK		6階
2021年7月14.0万円36.49m²
1DK		6階
2021年6月14.0万円36.49m²
1DK		6階
2019年12月12.0万円36.49m²
1DK		9階
2019年11月12.0万円36.49m²
1DK		9階
2019年5月13.0万円36.49m²
1DK		2階
2019年4月13.0万円36.49m²
1DK		2階
2019年3月13.0万円36.49m²
1DK		2階
2019年3月18.1万円58.98m²
2LDK		6階
2019年2月13.0万円36.49m²
1DK		2階
2019年2月18.1万円58.98m²
2LDK		6階
2019年1月13.0万円36.49m²
1DK		2階
2018年12月13.0万円36.49m²
1DK		2階
2018年11月13.0万円36.49m²
1DK		2階
2018年10月13.0万円36.49m²
1DK		2階
2018年9月13.0万円36.49m²
1DK		2階
2018年9月17.6万円58.98m²
2LDK		6階
2018年8月13.0万円36.49m²
1DK		2階
2018年8月17.6万円58.98m²
2LDK		6階
2018年7月13.8万円36.49m²
1DK		2階
2018年6月13.8万円36.49m²
1DK		2階
2018年5月18.1万円58.98m²
2LDK		6階
2017年8月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2017年7月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2017年6月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2017年5月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2017年4月8.6万円28.8m²
1R		1階
2017年1月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2016年12月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2016年11月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2016年10月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2016年7月17.6万円58.98m²
2LDK		6階
2016年5月12.0万円36.49m²
1DK		9階
2016年4月12.0万円36.49m²
1DK		9階
2016年3月8.9万円29.53m²
1R		1階
2016年3月11.8万円36.49m²
1DK		8階
2016年3月12.0万円36.49m²
1DK		9階
2016年2月8.9万円29.53m²
1R		1階
2016年2月12.2万円36.49m²
1DK		8階
2016年1月8.9万円29.53m²
1R		1階
2015年12月9.0万円29.53m²
1R		1階
2015年11月9.0万円29.53m²
1R		1階
2015年10月9.0万円29.53m²
1R		1階
2015年10月15.0万円52.2m²
1LDK		9階
2015年9月9.0万円29.53m²
1R		1階
2015年9月15.0万円52.2m²
1LDK		9階
2015年8月9.0万円29.53m²
1R		1階
2015年7月9.0万円29.53m²
1R		1階
2015年6月9.0万円29.53m²
1R		1階
2015年5月9.0万円29.53m²
1R		1階
2014年11月10.3万円29.53m²
1R		1階
2014年10月10.3万円29.53m²
1R		1階
2014年10月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2014年9月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2014年8月8.7万円36.09m²
1DK		1階
2014年7月8.7万円36.09m²
1DK		1階
2014年6月8.7万円36.09m²
1DK		1階
2014年5月16.5万円58.98m²
1DK		3階
2014年4月16.5万円58.98m²
1DK		3階
2014年3月16.5万円58.98m²
1DK		3階
2014年1月10.5万円35.94m²
1DK		11階
2013年12月17.0万円56.17m²
1DK		6階
2013年11月17.0万円56.17m²
1DK		6階
2013年11月10.5万円35.94m²
1DK		11階
2013年10月10.5万円35.94m²
1DK		11階
2013年9月8.7万円36.09m²
1DK		1階
2013年8月8.7万円36.09m²
1DK		1階
2013年7月8.7万円36.09m²
1DK		1階
2013年6月8.7万円36.09m²
1DK		1階
2013年5月8.7万円36.09m²
1DK		1階
2012年8月16.5万円58.98m²
1DK		3階
2012年8月15.0万円53.89m²
1LDK		11階
2012年7月16.5万円58.98m²
1DK		3階
2012年5月16.0万円53.89m²
1LDK		11階
2011年12月11.8万円36.49m²
1DK		8階
2011年11月11.8万円36.49m²
1DK		8階
2011年10月11.8万円36.49m²
1DK		8階
2011年9月15.0万円56.0m²
1LDK		9階
2011年6月12.5万円35.94m²
1DK		4階
2011年5月12.5万円35.94m²
1DK		4階
2010年12月12.0万円36.49m²
1DK		9階
2010年11月10.3万円29.53m²
1R		1階
2010年11月12.0万円36.49m²
1DK		9階
2010年10月10.3万円29.53m²
1R		1階
2010年10月16.0万円56.0m²
1LDK		9階
2010年9月16.0万円56.0m²
1LDK		9階
2010年8月18.3万円68.98m²
1DK		3階
2010年7月18.3万円68.98m²
1DK		3階
2010年6月10.3万円29.53m²
1R		1階
2010年6月18.3万円68.98m²
1DK		3階
2010年5月10.3万円29.53m²
1R		1階
2010年5月18.3万円68.98m²
1DK		3階
2010年4月11.0万円29.53m²
1R		1階
2010年4月18.3万円68.98m²
1DK		3階
2010年4月12.5万円35.49m²
1DK		11階
2010年3月10.3万円29.53m²
1R		1階
2010年3月18.3万円68.98m²
1DK		3階
2010年3月11.8万円36.49m²
1DK		8階
2010年3月12.5万円35.94m²
1DK		11階
2010年2月11.8万円36.49m²
1DK		8階
2010年1月10.3万円29.53m²
1R		1階
2009年3月12.5万円35.94m²
1DK		11階
2009年2月12.5万円35.9m²
1DK		11階
2009年1月12.5万円35.94m²
1DK		11階
全て表示 (128件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森海岸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森海岸駅について

大森海岸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.11% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大森海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

イトーピア大森山王アルヴェの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 大森山王一丁目店
  • ファミリーマート 大森山王店
  • ココカラファイン大森山王店
  • セブンイレブン 品川南大井６丁目店
買い物：大型店
  • 大森駅ビルＲａＲａ
  • ファッションセンターしまむら 大森駅前店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍアトレ大森店
  • ヤマダデンキテックランド西友大森店
グルメ
  • マクドナルド 大森駅北口店
  • いきなりステーキ大森ララ店
  • 魚べい大森駅山王北口店
  • カフェ・ド・クリエ大森山王店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ大森
  • 大森貝塚遺跡庭園
  • 快活ＣＬＵＢ大森駅前店
  • キネカ大森
役所・公共施設
  • 大田山王郵便局
  • 品川水神郵便局
  • 品川大井七郵便局
  • 大森ベルポート郵便局
医療
  • いすゞ病院
  • 医療法人社団仁生堂大村病院
保育施設
  • 若草幼稚園
  • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園
  • チャイルドケアセンター青い鳥
  • 大森駅前保育園
学校
  • 大田区立山王小学校
  • 品川区立鈴ケ森小学校
  • 品川区立大井第一小学校
  • 品川区立鈴ケ森中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イトーピア大森山王アルヴェ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年6月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
34戸
用途地域
商業
法令上の制限
トランクルーム：使用料無償　※1住戸1区画付帯
施工会社
三平建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イトーピア大森山王アルヴェへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イトーピア大森山王アルヴェのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. イトーピア大森山王アルヴェのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イトーピア大森山王アルヴェ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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